新版融資租賃合同詳細條款解析

新版融資租賃合同詳細條款解析合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條融資租賃合同的基本內(nèi)容物品名稱：__________規(guī)格型號：__________數(shù)量：__________單價：__________總價：__________1.2融資租賃期限：自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。1.3融資租賃租金：乙方按照本合同約定的租金支付方式，向甲方支付租金。第二條融資租賃物品的購買與交付2.1甲方應(yīng)在合同生效后_______個工作日內(nèi)，根據(jù)乙方的指定，與租賃物品供應(yīng)商簽訂購買合同，并支付購買款項。2.2甲方應(yīng)在購買合同約定的交貨期限內(nèi)，將租賃物品交付給乙方。乙方應(yīng)對租賃物品進行驗收，確認無誤后辦理交付手續(xù)。第三條租金的支付支付期限：每_______個月支付一次；支付金額：每次支付_______元；支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、匯票等）。逾期支付：乙方應(yīng)支付逾期付款違約金，計算方式為：逾期付款金額×_______%。提前解除合同：甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付未付租金、逾期付款違約金及甲方為實現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的合理費用。第四條融資租賃物品的使用與維護4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物品，并承擔(dān)租賃物品的維護、保養(yǎng)責(zé)任。4.2乙方在租賃期間，不得將租賃物品轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置。4.3乙方在租賃期間，如需對租賃物品進行維修、改裝或更換零部件，應(yīng)事先征得甲方同意。第五條融資租賃物品的保險保險種類：__________保險金額：__________保險期限：__________5.2乙方應(yīng)將保險單正本交甲方保管，并確保保險單在租賃期間有效。第六條融資租賃物品的歸還6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將租賃物品歸還給甲方。6.2歸還租賃物品時，乙方應(yīng)確保租賃物品的完整性、功能性及清潔度，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2違約金的計算方式為：違約金額×_______%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽字（或蓋章）日期：__________注意事項：1.條款審閱：雙方應(yīng)仔細審閱合同條款，確保所有內(nèi)容均符合各自利益和預(yù)期，特別是關(guān)于租金支付、租賃物品維護、保險責(zé)任等方面的條款。2.資質(zhì)確認：甲方需確認其融資租賃業(yè)務(wù)的相關(guān)資質(zhì)，以保證合同的合法性和有效性。3.物品驗收：乙方應(yīng)對租賃物品進行詳細驗收，確認物品的狀態(tài)符合合同要求。4.保險購買：乙方應(yīng)按照合同約定購買相應(yīng)保險，并將保險單正本交甲方保管。5.租金按時支付：乙方應(yīng)嚴格按照約定的方式和時間支付租金，避免逾期支付產(chǎn)生違約責(zé)任。6.物品使用與維護：乙方應(yīng)合理使用租賃物品，并負責(zé)其維護保養(yǎng)，避免不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞。7.爭議解決方式：雙方應(yīng)了解并同意合同中約定的爭議解決方式，如協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.違約處理：如一方違約，另一方應(yīng)根據(jù)合同約定，要求違約方支付違約金并賠償損失。2.爭議協(xié)商：合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.法律訴訟：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：融資租賃：指出租方根據(jù)承租方的要求，購買特定的物品并將其租賃給承租方使用，承租方支付租金的一種融資方式。違約金：指合同一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。保險單：指保險公司對保險合同條款的確認和承諾，是保險合同的重要組成部分。租賃期間：指合同約定的租賃物品的使用期限。合同生效：指合同在雙方達成一致并簽字蓋章后，按照約定或法律規(guī)定的條件開始發(fā)生法律效力。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.科技企業(yè)設(shè)備租賃：針對科技企業(yè)租賃高精尖設(shè)備的情況。補充條款：考慮到科技設(shè)備更新?lián)Q代快，雙方可約定在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照市場情況，提出更換或升級租賃設(shè)備的申請，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以考慮。2.醫(yī)療設(shè)備租賃：針對醫(yī)院或診所租賃醫(yī)療設(shè)備的情況。補充條款：鑒于醫(yī)療設(shè)備的特殊性，雙方應(yīng)約定乙方在租賃期間必須確保設(shè)備的正常運行，并定期進行必要的檢測和校準，以保證醫(yī)療服務(wù)的安全性和準確性。3.農(nóng)業(yè)機械租賃：針對農(nóng)場或農(nóng)戶租賃農(nóng)業(yè)機械的情況。補充條款：考慮到農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的季節(jié)性，雙方可協(xié)商在非農(nóng)忙季節(jié)，乙方有權(quán)暫停支付租金，并在下一個農(nóng)忙季節(jié)開始前恢復(fù)支付。4.教育設(shè)備租賃：針對學(xué)校租賃教學(xué)設(shè)備的情況。補充條款：為保障教育質(zhì)量，雙方應(yīng)約定甲方提供的設(shè)備必須符合教育部門的相關(guān)標準，并在租賃期間提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。合同所需附件列表：1.融資租賃物品清單：詳細列出租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。2.購買合同副本：甲方與租賃物品供應(yīng)商簽訂的購買合同副本。3.保險單副本：乙方購買的租賃物品保險單副本。4.資質(zhì)證明文件：甲方的融資租賃業(yè)務(wù)資質(zhì)證明文件。5.驗收報告：乙方對租賃物品進行驗收后出具的報告。6.維護保養(yǎng)記錄：乙方在租賃期間對租賃物品進行的維護保養(yǎng)記錄。7.其他雙方認為必要的附件。在這些場合下，合同的語言可以更貼近實際操作和雙方的情感需求，例如：“考慮到您作為科技企業(yè)的特殊情況，我們特別增加了關(guān)于設(shè)備更新?lián)Q代的條款，希望能更好地適應(yīng)您的業(yè)務(wù)發(fā)展?！薄拔覀冎泪t(yī)療設(shè)備