房屋租賃合同糾紛仲裁協(xié)議

房屋租賃合同糾紛仲裁協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方為房屋出租方，乙方為房屋承租方，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_________________1.3房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證所出租房屋為其合法擁有，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2房屋及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條糾紛解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2雙方同意，如在租賃期間發(fā)生糾紛，可提交__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章或簽字）：______________乙方（蓋章或簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保雙方主體資格合法：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的合法身份，包括甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，乙方作為具備租賃能力的承租人。2.明確房屋信息：合同中應(yīng)詳細(xì)描述房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積及產(chǎn)權(quán)情況，確保信息的準(zhǔn)確性。3.租賃期限和租金：明確租賃的具體期限和租金金額及支付方式，包括逾期支付的滯納金比例。4.押金的處理：合同中應(yīng)明確押金的數(shù)額、支付方式以及退還條件。5.房屋使用與維修責(zé)任：明確雙方對于房屋及附屬設(shè)施的使用和維修保養(yǎng)責(zé)任。6.糾紛解決方式：合同中應(yīng)規(guī)定解決糾紛的途徑，包括仲裁或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在糾紛發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商來解決問題。2.仲裁：若協(xié)商不成，根據(jù)合同約定，可提交至雙方同意的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。3.訴訟：如仲裁不成或雙方未約定仲裁條款，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同（Contract）：是雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.仲裁協(xié)議（ArbitrationAgreement）：是指雙方當(dāng)事人在爭議發(fā)生之前或之后達(dá)成的將爭議提交仲裁解決的協(xié)議。3.滯納金（LateFees）：指債務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)未履行支付義務(wù)，按照約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給債權(quán)人的逾期付款的額外費用。4.押金（Deposit）：為確保合同義務(wù)的履行，一方當(dāng)事人向?qū)Ψ筋A(yù)先交付的一定數(shù)額的金錢。5.訴訟（Litigation）：指在人民法院的主持下，當(dāng)事人和其他訴訟參與人依法進(jìn)行訴訟活動，解決民事、刑事、行政等糾紛的活動。6.管轄權(quán)（Jurisdiction）：指法院對特定案件進(jìn)行審理和裁判的權(quán)力或權(quán)限。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.學(xué)生租賃宿舍：應(yīng)用場合：大學(xué)生或研究生在外求學(xué)，需要租住學(xué)校附近的學(xué)生宿舍。補充條款：甲方應(yīng)保證房屋符合學(xué)生住宿的安全標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的家具和生活設(shè)施。乙方應(yīng)遵守學(xué)校的相關(guān)規(guī)章制度，不得影響周邊居民的正常生活。2.家庭臨時過渡居?。簯?yīng)用場合：家庭因裝修或工作調(diào)動等原因，需要臨時租住一個過渡性住房。補充條款：甲方應(yīng)提供必要的家具和家電，以滿足乙方臨時居住的基本需求。乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋的清潔與整潔。3.商務(wù)人士短期租賃：應(yīng)用場合：商務(wù)人士因出差或臨時工作需要，在某個城市短期租住。補充條款：甲方應(yīng)確保房屋的地理位置便利，靠近商務(wù)區(qū)或交通樞紐。乙方應(yīng)提前告知甲方預(yù)計的入住和退房時間，以便甲方安排清潔和維護(hù)工作。合同所需附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.乙方身份證復(fù)印件4.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.房屋交接清單（記錄房屋交付時的狀況和附屬設(shè)施）6.甲方與乙方簽訂的補充協(xié)議（如有）7.仲裁委員會確認(rèn)書（確認(rèn)雙方同意仲裁的條款有效）學(xué)生租賃宿舍：如果你是個準(zhǔn)備在外地讀書的小伙子或小姑娘，可能會需要租一個離學(xué)校近、價格合適、環(huán)境安靜的小窩。這時候，合同里可以特別注明一下，房東要確保房間里有基本的家具，比如床、桌子、椅子，還要保證水電和網(wǎng)絡(luò)都穩(wěn)定，讓你能專心學(xué)習(xí)。家庭臨時過渡居?。喝绻慵艺谘b修，或者因為工作原因需要臨時搬家，那么租一個短期過渡房就很有必要了。合同里可以加一條，說好房東要提供必要的家電，比如冰箱、洗衣機，這樣你們搬進(jìn)來就能立刻開始新生活，不用為這些瑣事發(fā)愁。商務(wù)人士短期租賃