房地產(chǎn)公司成品房質(zhì)量控制手冊(cè)

成品房質(zhì)量控制手冊(cè)（框架）

成品房管理中心

2017年12月25日

目的

令通過(guò)規(guī)范各階段標(biāo)準(zhǔn)工藝做法，規(guī)避產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題；

令通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)管理動(dòng)作，規(guī)避施工過(guò)程中的管理問(wèn)題；

令通過(guò)對(duì)各項(xiàng)目成品房缺陷問(wèn)題進(jìn)行匯總、分析，給出類似問(wèn)題解決方案、措施，規(guī)

避同類問(wèn)題的重復(fù)發(fā)生.

適用范圍

本質(zhì)量控制手冊(cè)適用于正弘置業(yè)所有批量精裝修樣板項(xiàng)目。

精裝修標(biāo)準(zhǔn)工藝

精裝修施工過(guò)程管控

缺陷規(guī)避

精裝修標(biāo)準(zhǔn)工藝

-精裝修標(biāo)準(zhǔn)工藝

1.吊頂標(biāo)準(zhǔn)工藝

2.濕作業(yè)施工標(biāo)準(zhǔn)工藝

3.石材干掛標(biāo)準(zhǔn)工藝

4.木地板施工標(biāo)準(zhǔn)工藝

5.衛(wèi)生間防水標(biāo)準(zhǔn)工藝

1、吊頂標(biāo)準(zhǔn)工藝：

吊頂龍骨材料及間距嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，石膏板接縫轉(zhuǎn)角處第一層

裁成L形加固（L角大于300mm拼接），第二層石膏板裁成L形，兩端

1-1

措施編號(hào)措述長(zhǎng)于第一層基層板各200mm,夾層滿涂白膠；自攻絲釘眼必須全部涂

刷防銹漆，吊筋長(zhǎng)度大于L5m的需用角鋼做吊桿固定。

1、吊頂標(biāo)準(zhǔn)工藝：

枝U：t?京的￡.冷豆骨向mAMii總國(guó)??、??1.■■上黨二萬(wàn)上面向距小，3T300■:2.用**。方向.

1<*務(wù)愎*付，

?標(biāo)n點(diǎn)干隙181卮竹分竹悔用脫。用筋胃足小于0十1200m."皿k'j地■何做小i■■于300m：3.

內(nèi)保4付出門役定?正比皆與上比骨間物小f等于1200—,雪0中電等均M匐同卻小于等匕

2-安—m

￡X2109?以花卡.內(nèi)加事9檢安3>300104.中jMT,t*暫”小于等于300*.橫探型骨色石?快?1S處也

在支食，上女?碎什?Um'IBfHIH：5.用筋口帶為j-

4修造4.再IR他標(biāo)A拄便小危付

或於

金格內(nèi)用數(shù)女策中是價(jià)?2山貶付20邊.

8胃堂中IMt2

所有RIU.配件位?金浦■年⑶，

?面?&城與此介&松本陽(yáng).T?.場(chǎng)

A

力.正■.多，中現(xiàn)或立正*

f?校**次?防■匕旺的麥面./r^i；r?

■■蜒01防無(wú)諄.介防?依iiin我而樂(lè)2.也

耽”_________________________________

1.1收左伯?

2、吊”*充務(wù)

3.T,中**?!〃*?

4.?M9的蜜??

5.跖蝌％

6.新禽9虐&中一

u的龍骨吊平JS法（一）

1、吊頂標(biāo)準(zhǔn)工藝：

構(gòu)造做法________________MMWig_________________

ixa?L1.]4.病的"哲,:

**噎瓜麻高木F?KFift汁標(biāo)&?沿內(nèi)網(wǎng)界

.

?■“島索?紇.片費(fèi)房X中。點(diǎn)?1QIMM*2.吊桿的安場(chǎng)：?5.飾面的潴瑰，

1，H星停?

?末干隙.同中O?為中心在01JMJ?3.主.中.次愈管的安X,?

廿分檔CTI線.?MtMKWAm-

R假上骨家侑卷龍?n像社女愣:1.正日及西使用A&付壓，.A。付*711，曝陽(yáng)齡片0?,傳

2-女裝也奸，

用帽鬣依的■口片產(chǎn).7廖5?幢小宅，g至Ol,IH*宣成UT齊,2.L衛(wèi)皿比卜&矍格?.小&1321也因

一

左丁堂骨上女將上意分。抬制通過(guò)用定徐東龍背上.。麥謝9推量處打華功則域或收區(qū).收政之度小十替十3??；?

A

，lf!W抵.向里/標(biāo)，控M線住上魚骨就（??,3.木，骨六囪球”防火津N.秋桂@?！秥疝或刑：4.L玉煌互法來(lái)用黨介

?恬接圖MUiM心艙骨.四⑦花骨正41口.期外±H*.寫我為1.二■??

IRMVUu板第4格尺寸.★KOfi配幺明次比

管.今次

女裝次怠IL?#KitxenM?tnK.??.陽(yáng)次龍骨/ita.

育加1達(dá)此付的HH?*女和會(huì)推?鼻丸

■n行國(guó)定.

runs玄象*在饕同鬣幟的中何仆H-六次施付

女裝除合a茶電力向心?皋M雅隙.法埃向西必望*.我

wKH.HtHft.&安??■也穌《現(xiàn)，布條?

IMMiMtA.卡?TWim，

1?

c；捫板MH史.ih^rvcntnuiti^.小

1?

打澗及手巾?

信合金條形扣板吊頂

2、墻面磚粘貼標(biāo)準(zhǔn)工藝：

墻地磚（石材）進(jìn)場(chǎng)前先進(jìn)行墻體分割放線和中心點(diǎn)，材料到

現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收材料后，在粘貼墻體滾刷界面劑，預(yù)粘貼墻磚背面先涂刷界

措施編號(hào)2-1措施描述面劑、粘接劑，用工具梳理與墻面粘接劑成十字交叉粘貼；粘貼過(guò)程

及完工后均需用水平靠尺隨時(shí)測(cè)量檢驗(yàn)，保證最終質(zhì)量效果。

2、墻面磚粘貼標(biāo)準(zhǔn)工藝：

墻地磚（石材）進(jìn)場(chǎng)前先進(jìn)行墻體分割放線和中心點(diǎn)，材料到現(xiàn)場(chǎng)

驗(yàn)收材料后，在粘貼墻體滾刷界面劑，；預(yù)拈貼墻磚背面先涂刷界面劑

措施編號(hào)

2-2措施描述、粘接劑，用專用工具梳理與墻面粘接劑成十字交叉粘貼；粘貼過(guò)程及

完工后均需用水平靠尺隨時(shí)測(cè)量檢驗(yàn)，保證最終質(zhì)量效果。

I墻面?灰塵清理II貼灰餅拉通線I鋸齒墻面抹灰一|瓷磚背面清理

墻面磚粘貼標(biāo)準(zhǔn)工藝:

工藝流程構(gòu)造做法做法說(shuō)明及節(jié)點(diǎn)洋國(guó)

1?,選材要求?'材料里號(hào)、規(guī)格、色號(hào)、等端須符分設(shè)計(jì)及合同.做法說(shuō)明：1捻套地面尺寸滿足電求，確認(rèn)空鼓開裂樣發(fā)完成、確認(rèn)水電插陵

要求且“三證”齊全，須避免.次訂貨產(chǎn)生色差??.1，：核實(shí)找修四化標(biāo)準(zhǔn)，確定現(xiàn)場(chǎng)函圖、定G，、放紋、制作

2.-恭二處理?檢式地面尺寸滿足要求.大小頭整改完成,水電，標(biāo)志；3地面濕水、泡陂；4鋪貼或（水電位上九地向邊班集中加工）:5地皮

定位完成，剔除地囪灰漿.清掃浮土.“收口檢查、轉(zhuǎn)縫清潔;6勾繼、戰(zhàn)歐陽(yáng)角保護(hù)；7使用他因房間、過(guò)道、公共

排版、放線*，技設(shè)計(jì)要求制作樣版圖,按照排醇圖沖出豎線、?大堂等位艮?

水平線、衣而平整線、標(biāo)高線、掛線??

如地面濕水泡&九時(shí)《洗旗破除外）充分浸水,粘貼前浸泡以.

2H______地面」

上.地面也充分漫水.3水泥膏藥合層

鋪貼過(guò)程，1、粘貼前放找定位,掛線粘貼；2、在防背面刮

上6-8皿厚1:2水泥砂漿，傳貼墻面時(shí)用伊刀木干性水泥砂漿

柄輕輕敲擊：3、地的拈貼后必須牢固無(wú)缺陷.

破縫飽渦，隨鋪隨清潔十凈:4鋪貼上推借后應(yīng)

將E部空隙填滿,耀盾的顯F聞一排齡應(yīng)留到地

2完后再補(bǔ)貼；5.開關(guān)面板及水管的出水甚下.

能垮科??、

6.勾縫與保護(hù)?，我用白水泥石英細(xì)粉1：1鎖勾縫皿保證縫照密

實(shí)無(wú)孔洞,用木板或成品PVC為融好培科陽(yáng)用?.

質(zhì)量控制點(diǎn)

①地的砂漿『法鋪貼施「?圖.

1轉(zhuǎn)尢變形、無(wú)色差；2地向濕水，墻破浸泡時(shí)間控制；3掙制好應(yīng)能空?

鼓；4房何地借密拼鋪貼；5清健溝隧街實(shí)無(wú)孔洞;6做好陽(yáng)向保護(hù).

溢成水泥砂漿干法施工工藝（一），

構(gòu)建做法ZMA苔削M!

1?HHHW.如絡(luò)、及性出hi計(jì)內(nèi)介Md求11"MHMv1■■ftWritBKmhMMJU4UWU鈾

??齊如nuttitu.2Uttii?

2“?體及尺接星蜜求.????/.

VWfttft*06*?1JtXMHtMft.破咳.WMX,3AHt4/骷出《水電位

a.水電直觸3，■抽艮墓..M上.?U.0"小種.l??42如幺出■「，：s?#?inttfi.口冷施清,6tj

3-M依“ItkSH■■求川作加電網(wǎng).他巾槨的網(wǎng)源用蹩蟾、為?、0H陽(yáng)用”17血皿匈R，MtK.M?KH.站臺(tái)地?、H

東▼線及灰囪十■，入林島線.“???lftd??

4?盤未布的，g（gXHA除外,先分跳十?M帖而以忘HUh.

共購(gòu)1HH"木《科般依1%3013?）.地看馬

5.mttUff-1.帖副前曾愎定位.nmwtt.BiwwMjm1.........................to

C先做好城庖峰費(fèi)TIS?3.在⑷IT■媒上y

———，我早晨

n1:1木改ye,.地??夕Q宜使忸較儀

|緒械

定付作2-3M內(nèi).*。重?cái)y.，??，帖貼0黨干

崗兒狀總.轉(zhuǎn)4t電疆.itMit清溫1"?$.情貼

?舊制■卜?一修《衛(wèi)生?外》.應(yīng)KT3I毋

JR內(nèi)MM.6."夫囪板及火竹的山木九。5e.

6.“曜與保護(hù)，小以叢勾用濟(jì)“微/證融卬寓發(fā)七八融.川松次

成MEC*保，豆=/陽(yáng)角??

廉量控制點(diǎn)

1蛇匕魚外上色2埴修達(dá)援內(nèi)町向校豺；3輕*“，'■“；4斯彩(DMHV—5汨認(rèn)(?”>?IK

WUOML2-3*.n?mw>5趣gi.實(shí)無(wú)2爆?mmiM

妒.6.液化或鼬Mi明。St果用5用能0內(nèi)帖M?

逢防水泥砂蒙濕法施工工藝（一）

墻面磚粘貼標(biāo)準(zhǔn)工藝:

匚藝澹程用埴做，云〉___________________做法說(shuō)明及節(jié)點(diǎn)詳用，___________________

1“選材要求'材料取號(hào)、規(guī)格、色號(hào)須符、設(shè)it?及合同翌求n“m做法說(shuō)明：1、槍杳熔體垂直度、平整度、地面水干度、坡度滿足要求，確認(rèn)

證”齊全?，空戢開裂修更完成、確認(rèn)水電插座定位完成；2、根據(jù)設(shè)計(jì)圖現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)四化確定

勿基層處理。檢套墻體尺寸滿足要求，空鼓開裂整改完成，水電排版圖定位放線制作標(biāo)志；3、墻體、地面溫水、泡所；4、鋪設(shè)墻體附,注意水

定位完成，剔除借墻灰漿，清掃浮土?！彪娢淮u、墻體邊碑、陽(yáng)用45用及案中加工,鋪設(shè)地磚注意邊角收口；5、墻磚

3.'排版、放線?，按設(shè)計(jì)要求制作排版圖，按照排冠圖彈出豎戰(zhàn)、彈收口檢查、磚縫清潔；6、勾縫、傳陽(yáng)角保護(hù):7、鋪貼墻磚、衛(wèi)生間、房房墻

水平紋、表面平整線、標(biāo)高線、掛線.，醇、房向踢腳線磚.，

參濕水泡帶，電蚣浸水,粘貼前浸泡2h以一匕墻面、地面也

充分濕水。一

-儂〉轎白水片學(xué)經(jīng),地面再

鋪貼過(guò)程。1、粘貼前放線定位，掛線粘貼；2、在墻面刮卜2m

?：；R資焉希絡(luò)利

粘接刑；3、在墻面上宜用齒型刮”剖3-5mxH?：；〈我早一

背面刮3-5om厚粘接劑粘貼,堵科密拼；4、墻科2登告置身線

械必須雌4球陷.&懈幃曲.隨鋪囤品吉卜凈：”???

5開關(guān)面板或水管的出水孔不能跨穆?。

:二三三三不；無(wú)三

5勾縫與保護(hù)。用H水泥石英細(xì)粉1：1做勾繼劑勾健保證繼隙密次勿〃亞〃‘分方"〃人

實(shí)無(wú)孔洞，用木板或或品PVC條保護(hù)好墻磚陽(yáng)角.■以及2勿協(xié)力,

質(zhì)量控制點(diǎn)，

①衛(wèi)生間地或與堵的節(jié)點(diǎn)圖②堵傳與地后鋪貼打點(diǎn)圖

1，無(wú)變形、無(wú)色差：2控制好費(fèi)斡鋪貼尺寸：3瓷磚粘接刑雙面磔LL

工藝；4墻磚密拼；5道級(jí)溝縫密實(shí)無(wú)孔洞；6做好陽(yáng)用保護(hù)..，

透得粘接劑施工工藝

3、墻面石材干掛標(biāo)準(zhǔn)工藝:

施工單位施工前必須進(jìn)行放線彈線，根據(jù)排版分割焊接墻面鋼架

措施編號(hào)3-1措施描述施工并刷防銹漆，然后安裝不銹鋼調(diào)節(jié)片；挑選石材、預(yù)排石材，安

裝石材固定，石材修邊及板縫處理。

焊接處需滿陰并做防銹處理，不得遺漏：安裝石材固定，健隙要求均勻，石材平面保證齊平:

3、墻面石材干掛標(biāo)準(zhǔn)工藝:

質(zhì)■標(biāo)準(zhǔn)及關(guān)鍵控制點(diǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及美城控制點(diǎn)

質(zhì)■標(biāo)淮

1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

I1干H石材墻■所甥材”的品神.震格.性能加第3皮符合諛計(jì)粵來(lái)及0D

II石材面眉的寰面應(yīng)潔凈.色潭一Mt.源淺一it.阪蝶無(wú)裂墳.，/向、U

St產(chǎn)品修XIO工程枝末18逋的蝮定?

fffWMKt

I2干”石M墻百■色I(xiàn)Q花戰(zhàn)怫調(diào)一改,無(wú)事*包出和修值??T?.克

1?不應(yīng)有"isw<-*；?-.

tF-R.源淺一H.無(wú)置trMA.”榜等球臉；

I3,近坨曲的石材即新N?面?

I3不RHiM收水活；

1.4允許幡施方法41（單位：->>

140面突出轉(zhuǎn)機(jī)電本?點(diǎn)位.五金件第）位?不應(yīng)處千石M接續(xù)It.K

對(duì)中利WL項(xiàng)目國(guó)標(biāo)企際檢檜方法

15允許儡麥加檢■方法表（一位??）

?近地面的石

1一拉X*.不足/技?我.用綱以尺檢育

43國(guó)標(biāo)金標(biāo)榷a方法村陽(yáng)用吞0度

\一拉xtt.不足x拉通城.網(wǎng)/a尺樓■地面平?度2—用斜五尺和塞尺檢查

搐電舄低差05一用網(wǎng)直尺加■尺性-關(guān)球控制點(diǎn)

接續(xù)寬度105用密叁尺愴，

2?石材"JRtaiW的建你怪符會(huì)量未，

2關(guān)置稷制點(diǎn)??用用得策和干揉件的般格、材質(zhì)及A建陽(yáng)■襄箝合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)凈1

石材理廈只允許正法工：

2.1石〃和般結(jié)內(nèi)等的環(huán)保餞觸要村合要求：

23在由石MHI板HD時(shí).要，81現(xiàn)場(chǎng)尺寸.進(jìn)行搞版.并尾可■的■少榻M,

22千姓件的嫌懵材質(zhì)及浦柳項(xiàng)■要符合0家及行殳相關(guān)蟠費(fèi)?石材?廈

如果揭旦太大.應(yīng)及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，

只允許正謂充?

74供炭時(shí).費(fèi)分Itt號(hào),分區(qū)域?以避免2，i對(duì)于地瑰明燃的石材.姜透

23在出石“精?圖》!.要現(xiàn)場(chǎng)尺寸.了“石材毛光蝮尺寸.進(jìn)行，解.

行慎橫.并對(duì)石材編號(hào)：

層可型的W少HSK.如果幔K太大.應(yīng)及用■■設(shè)計(jì)方案:

?5盡?與地面”或地面石“兩罐；蹙向和水平分嫌要大小一H且均X；

24面“或地面6"斯?：立向如水平分■量大小一BER均勻：

?6遇期石材干，*高度mil為從樓雄面為屬4000*<以內(nèi).

25防閑窗處0.您對(duì)不It使例45,尖橫窗.*虐其能方式處Hi

71石材下邊t?tft與地畫之河為HI*的■履通

26通用石材干儲(chǔ)身度苑圖為從臨地*Hli：40g■以內(nèi)

4、地面木地板鋪貼標(biāo)準(zhǔn)工藝:

1施.工前要對(duì)建筑結(jié)構(gòu)標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核，無(wú)誤后開始做灰餅，

2根.據(jù)灰餅高度進(jìn)行沖筋，

3.在門洞口進(jìn)行相應(yīng)防堵措施，

措施編號(hào)4-1措施描述4.澆筑完成后要進(jìn)行3天養(yǎng)護(hù)過(guò)程：

5,鋪裝地板前要對(duì)地面打掃、吸塵等，

5鋪.設(shè)防潮墊、地板環(huán)保膠等，鋪殳方向長(zhǎng)方向要與光線照射方向一致，木地板顏色

要與設(shè)計(jì)T,無(wú)翹曲、脫縫、高低差等.

S＞實(shí)械板，綣舄之同長(zhǎng)門石收口大

地面木地板鋪哧缸藝:

工藝滋程構(gòu)造做法

1-情坪清理，清/知構(gòu)樓板長(zhǎng)面紜收和浮灰,?1.人面沖筋江魚實(shí)修步修：

大血松沖筋?&魚統(tǒng)?女館?標(biāo)高拄制的貓吆上再道行沖結(jié)構(gòu)樓板標(biāo)扁H核：對(duì)萬(wàn)身結(jié)構(gòu)標(biāo)島忠行發(fā)核.“

2.

的處理.仃利工人在施r中的怵而控制.?灰/假求???先網(wǎng)頭‘ri'i'M".”拉灰餅沖陽(yáng)埼邊,3ogi；，快塊向w盾＞.-

門口沖筋?為保證地坪?工口收口處觀*.大健的1四一戈愣設(shè)置：

工n?

標(biāo)離控制,??員母&tr.完成沖航及H.并復(fù)核“沖防體”的林?

沖沈部iW續(xù)域?,他坪澆東前兩人時(shí)鉆乂M咫消莊浮費(fèi)、浮槳.沖筋七求：埔功象以沖出融戰(zhàn)功，乂??；K余沖筋I(lǐng)叫＞150a”?，

4-

片進(jìn)行鬲水發(fā)熊.可行效電免挈乂中鼓?-2、門口沖筋：，

地坪澆筑?根摳瓶泮標(biāo)島進(jìn)行貨通沖筋設(shè)置.為確保戶內(nèi)門Lk廳方通道部位后陰飛修通

5-地坪水一陟*代▼??

（線F），極修改岐J8.法A北蹲位獨(dú)。沖粉.?

4水喬坦?地坤澆筑完成也作護(hù)不少于3天.nHl?X.sjiwniK如白門11靠廳博戌比道力向的墻內(nèi)邊板松作沖筋..

&少地坪起皮、出砂等通?。煌瑫r(shí).避免察沖.3、地師澆筑江意木」如［

艇體周力巾現(xiàn)雍做收福翌奴??沖雕上㈤e至少3天?井反核沖粉的標(biāo)高；?

________________________質(zhì).控制點(diǎn)：:________________________采用傳Mt2M的大，【尺兩即找T,初春后再用鐵以f收尤?次；?

塘工班點(diǎn)關(guān)注：9角舷、墻根部.戶內(nèi)門口，入戶?？凇㈥?yáng)臺(tái)n口等部位的平

、他評(píng)清算一

1■償挖取?“

2、門口沖小?in.笛燈康m工人道打培訓(xùn)家雙.山?使用已完成的沖域山地伸質(zhì)st控

3,地蚌庚篇.，制?，

4.落水并護(hù)：~

他耳出UI減后.在國(guó)更門II、RltrflL入戶門”遺行?時(shí)。修■”蓄水訴

養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于3天.“

5、地面防水標(biāo)準(zhǔn)工藝:

1.施工前要對(duì)建筑標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核,無(wú)誤后開始在墻地面處做水泥圓弧角

門檻先進(jìn)行過(guò)門石鋪貼，防水材料直接涂刷至石材下部；

x塔怖描;術(shù)2.

JSUU5JRMJ5-1丁日肌田匕》

3.地面涂刷最少2遍防水材料，晾干后進(jìn)行閉水試驗(yàn)。

4.驗(yàn)收合格后再進(jìn)行保護(hù)層回填，完全干燥后進(jìn)行地面磚施工。

衛(wèi)生間地面防水標(biāo)準(zhǔn)工藝：

節(jié)點(diǎn)詳BB節(jié)點(diǎn)洋BB節(jié)點(diǎn)謝■

b售房齡理?Et同地“管治安&.H端完畢.地面清理完也做法說(shuō)明：1、E石立于結(jié)構(gòu)足上好是找干屋上糧第現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)■實(shí)際控M.如標(biāo)

2.結(jié)構(gòu)?水試的?將地網(wǎng)更生向獨(dú)行24”第喬木試g.育允善."JlUttttTG.JS防水與找干質(zhì)上的防水連接,如因?yàn)椤案呔W(wǎng)題碎

閥j0個(gè)R生同地囪分次多■濠刷1.SrnJS防水?ttftTS.則電石汽舞立于站構(gòu)層上，JS防水與皖構(gòu)層上的防水度接：2、t

3-選層防松工，

四邊上Ifl30d石高度按照nr淋浴房?jī)?nèi)Ml與外AMtKttHii史料完成面20■控制:3、6石?

淋浴病忖水金澆注20厚匕石播水星.叁求竹求K西《!使用細(xì)書源程，任痞實(shí)，3天后深刷JS防水；4、毛石

卻滯浴病掃水匕倭L.角傅及爆失用韁力做拾實(shí).西潴。償構(gòu)堵面制推擊可以使用50X30的C20*礎(chǔ)法行0代.使用其嫌件要求阿毛萬(wàn)??

實(shí).不得有罐織，

港浴房同品在淋浴環(huán)境*及丹水模解位分次學(xué)冷涂螞1.5mJS.d}

5-

防水加也?防火，54

&謝浴網(wǎng)■水試船，防水層充膽行.再遺行24<NH帚木試依.

■?■z///，/?/,CL-________?????―—

庫(kù)水試依完省?認(rèn)無(wú)淮水日,僅20m,1.3水至

7，保F反段1>..中

砂裝厚保護(hù)層“■?1

/X?????<??

質(zhì)圄9制點(diǎn)

---27717■,?a，

1.>■/■/，

2.結(jié)構(gòu)底米演般?融

3.?yBi.KMX.

■一—?r?

4.淋浴省丹木畏01>一■1

二上—一^M?

5,淋浴圖為能防水加4T

//////■,”??“”?■??，一

6.淋用用皂水速焚?，///,

////>*////.

7.冊(cè)域，

①淋浴融水0與他面交接構(gòu)造

淋浴房擋水槿防水構(gòu)道(-)[

成品房質(zhì)量控制手冊(cè)

2、安全文明管控措施:

措施編號(hào)2-2措施描述木地板的成品保護(hù)要嚴(yán)謹(jǐn)仔細(xì)，使用吸塵器吸附.

目錄成品房質(zhì)量控制手冊(cè)

Part1

Part2精裝修施工過(guò)程管控

缺陷規(guī)避

進(jìn)場(chǎng)前準(zhǔn)備

成品房質(zhì)量控制手冊(cè)

1、施工前管控措施:

施工單位進(jìn)場(chǎng)前認(rèn)真比對(duì)施工單位提供材料樣板與設(shè)計(jì)院材料樣板的一致

措施編號(hào)措施描述

性。

成品房質(zhì)量控制手冊(cè)

1、施工前管控措施:

1.施工單位招標(biāo)前及施工單位進(jìn)場(chǎng)前組織施工單位、設(shè)計(jì)研發(fā)、營(yíng)銷、

措施編號(hào)1-3措施描述物業(yè)、項(xiàng)目公司、客服等部

門進(jìn)行圖紙會(huì)審，

成品房質(zhì)量控制手冊(cè)

1、施工前管控措施：

措施編號(hào)1-4措施描述施工進(jìn)場(chǎng)前確定排版和點(diǎn)位將問(wèn)題、隱患提前消化

施工質(zhì)量控制

成品房質(zhì)量控制手冊(cè)

1、（過(guò)程）質(zhì)量管控措施：

1.樣板間進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行場(chǎng)地移交，形成文件記錄表，

措施編號(hào)措施描述2.甲供材下發(fā)供貨通知單并簽字蓋章，雙方留底備

案。

成品房質(zhì)量控制手冊(cè)

1、（過(guò)程）質(zhì)量管控措施：

1.進(jìn)場(chǎng)施工后嚴(yán)格按照?qǐng)D紙要求進(jìn)行施工放線，使整體效果提前展示，

措施編號(hào)1-2措施描述

2.同時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，提前預(yù)判，以前解決。

成品房質(zhì)量控制手冊(cè)

1、（過(guò)程）質(zhì)量管控措施：

成品房質(zhì)量控制手冊(cè)

1、（過(guò)程）質(zhì)量管控措施：

1.組織各單位進(jìn)行停檢點(diǎn)驗(yàn)收（含封板前隱蔽驗(yàn)收、防水隱蔽驗(yàn)收、地

措施編號(hào)1-4措施描述坪停檢點(diǎn)驗(yàn)收等），

2.驗(yàn)收合格并會(huì)簽以后方可進(jìn)行下道工序施工。

成品房質(zhì)量控制手冊(cè)

1、（過(guò)程）質(zhì)量管控措施：