分戶觀感及功能查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)指引手冊(cè)

LONGFOR_1

龍湖

集團(tuán)分戶觀感及功能蟄驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)指引手冊(cè)

集團(tuán)運(yùn)營(yíng)工程部

質(zhì)量技術(shù)中心

2022年1月

目錄

O1

1.1公區(qū)入口1.2公區(qū)精裝

1.1.1單元門禁1.2.1一樓大堂頂面126地下光廳大堂墻面1.2.11電梯廳消防設(shè)備

1.1.2單元門/大堂門1.2.2一樓大堂墻面127地下光廳大堂地面1.2.12電梯轎廂外側(cè)

1.13地下光廳入口1.2.3一樓大堂地面L2.8地下光廳大堂電器設(shè)備1.2.13電梯轎廂

1.1.4信報(bào)箱1.2.4一樓大堂電器設(shè)備1.2.9電梯廳墻面1.2.14消防樓梯間

1.1.5公區(qū)防火門1.2.5地下光廳大堂頂面1.2.10電梯廳地面

2.1戶內(nèi)裝飾2.2部品安裝

室2.1.1木地板2.1.7門檻石2.1.13鋁扣板2.2.1櫥柜2.2.7衛(wèi)生間臺(tái)面、鏡面玻璃

內(nèi)2.1.2室內(nèi)涂料2.1.8墻地面石材2.1.14窗簾盒2.2.2臺(tái)面2.2.8衛(wèi)生間小五金

空2.1.3墻地磚2.1.9墻紙2.1.15踢腳線2.23水槽、廚電2.2.9排氣扇、浴霸

間2.1.4陶瓷大板2.1.10軟硬包2.1.16室內(nèi)門2.2.4收納2.2.10地漏

2.1.5美縫2.1.11不銹鋼2.1.17陽臺(tái)門2.2.5坐便（含智能馬桶蓋）2.2.11開關(guān)、面扳安裝

2.1.6窗臺(tái)、飄窗板2.1.12吊頂及頂棚2.1.18入戶門2.2.6衛(wèi)生間臺(tái)盆、龍頭

3.1保潔三大專題

5大項(xiàng)

3.1戶內(nèi)保潔

70小項(xiàng)

LONGFOR2

LONGFOR龍湖

集團(tuán)分戶觀感及功能杳聆標(biāo)準(zhǔn)——L1公區(qū)入戶

單元門禁

單元門、大堂門

地下光廳入口

信報(bào)箱

公區(qū)防火門

LLONGFOR力N3

01公共部位室內(nèi)空間精保潔

標(biāo)準(zhǔn)展示問踐展示觀感頂：

1.平整美愚布局合理

2.安裝橫干笠百

3、無j虧染、無劃傷

4.布局合理

功能項(xiàng)：

1.電碼開啟正常

2.對(duì)講功能正常（含與物業(yè)

服務(wù)中心對(duì)講）

-

43.外露對(duì)講滿足防水功能

地檢直關(guān)健點(diǎn)：

區(qū)

受面板安裝位置不恰當(dāng)

入1.

廳

入

口2,劃痕或污染

口

3、面板歪斜

4,收口粗箱

-

公

區(qū)

防

火

門

LONGFORn#14

O1

公共部位室內(nèi)空間精保潔

觀感項(xiàng)：

21.型材表面平整、無劃痕.

無破損變形、荒虧染；

2.玻瑞無劃痕，目t岡化破瑞

須有*CCC"標(biāo)識(shí);

功能項(xiàng)：

1、普逼門ta安裝車固、開關(guān)

大正常；

空

門2、關(guān)閉后門扇與門框平整貼

合閉門器安裝車固、功能正常;

3.合頁無變形解損，門扇開

關(guān)無異響.

公檢直關(guān)鍵點(diǎn)：

區(qū)

地

入

受L打攻順直、寬度均勻，無

接頭；

口

廳

2.門描石不完整、破損；

3.關(guān)閉案會(huì),門吸有效；

4、型材無通碰,甌無劃痕；

5.把手固定牢固，無松動(dòng)；

6.啟閉I?揚(yáng),無阻滯.

-

公

區(qū)

防

火

門

LONGFOR%=5

01公共部位室內(nèi)空間精保潔

問題展示觀感項(xiàng)：

21.燈光照度均勻，光廳入口業(yè)

主辨識(shí)度高；

2、歸家動(dòng)線區(qū)域無明海管道或

橋梁,無明顯觀感瑕疵；

3、飾面表面平整、無劃痕、無

破損變形、無污染；

大4、光廳吊J5標(biāo)高不低于

堂

門2400MM;

5、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌安袋完整；

功能項(xiàng)：

L門鎖安裝牢固、開關(guān)正常;

公

區(qū)

坨2、關(guān)閉后門扇與門框平整貼合

下

入閉門器安裝牢固.功能正常；

光

口

廳3、合頁無變形磨損，門扇開關(guān)

無異響.

檢直關(guān)健點(diǎn)：

-

1.歸京樹順慚及標(biāo)高且核

J（不低于2400MM）;

E

K

S2、門檻石不完福、破損；

3、光廳單元門關(guān)閉不嚴(yán)；

-

4、型材磕碰;

公5、吊頂格橫間距統(tǒng)一；

區(qū)

防6、門禁呼叫功能.

火

門

LONGFOR%=6

O1

公共部位室內(nèi)空間精保潔

觀感項(xiàng)：

2

無污染.收口!?直；

-功能項(xiàng)：

1.無蜘、無劃傷；

大2、鎖具使用正常；安袋牢固.

堂

門檢室關(guān)鍵點(diǎn)：

1.編號(hào)掉漆；

一

2、破損；

公

地

區(qū)

手3、污染；

入

廳

入

口4.劃傷.

口

信

報(bào)

箱

-

公

區(qū)

防

火

門

LONGFOR龍N7

LONGFO百龍湖

標(biāo)準(zhǔn)展示功能項(xiàng)：

1,防火匚安裝牢固,五金配

件完整；

2.開關(guān)版暢，關(guān)合后齊平；

3、五金使用靈活.正常,閉

門器鎖閉功能正比.

大檢查關(guān)健點(diǎn)：

堂1.閉門器是否能回彈；

門2、門鎖是否能正常使用；

一

3.有府!底.

地

上

公

現(xiàn)感項(xiàng)：

區(qū)

廳

入

入1、無污染.無破損、無劃傷,

口防火標(biāo)簽合格；

口

2、門扇是否有變型；

檢查關(guān)鍵點(diǎn)：

1、防火匚是否刮花銹燦；

信

2、門頭安全出口標(biāo)識(shí)是否完

報(bào)

整。

箱

一

公

區(qū)

防

火

門

LONGFORn

1.2集團(tuán)分戶觀感及功能查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)L2公區(qū)精裝LONGFOR-龍湖

01一樓大堂頂面電梯廳頂面

一樓大堂墻面電梯廳墻地面

一樓大堂地面電梯廳消防設(shè)備

一樓大堂電氣設(shè)備電梯轎廂

05地下光廳大堂頂面消防樓梯間

06地下光廳大堂墻面

07地下光廳大堂地面

08地下光廳大堂電氣設(shè)備

LLONGFOR_1力319

01公共部位室內(nèi)空間精保潔

觀感項(xiàng)：

一L干凈整潔、無污染；

樓

大2.吊頂瓏條打庭平整.順口.

空收口規(guī)整；

校

曲3、燈具開關(guān)安裝橫平豎直.

同T間多設(shè)備需深化一條線;

一

3.光源照度均勻一致；

4.墻地頂面材無明顯劃飭.

一

樓色差、；5低差

大

堂5、無其他阻顯觀感缺陷；

地功能項(xiàng)：

面

公

1.無破損.開裂：

區(qū)

-

精2、電域無外露（攝像頭線纜

裝除外）,E月瞪門開啟正常；

一

?3、無使用功能缺陷.

檢直關(guān)健點(diǎn)：

皿1,孔皎漆涂刷漆腹平卷；

2.燈帶照度均勻；

-3.不銹鋼金屬無變形、觀感

差；

一

堂4.燈具設(shè)備等電氣設(shè)備安裝

堂是否在一條線；

電

氣5、燈具周邊收口精細(xì)、無閃

設(shè)縫；

管

LONGFOR力N10

O1

公共部位室內(nèi)空間精保潔

觀感項(xiàng)：

1.墻面飾面完整，無色差.

高低差、無磁碰劃痕；

一

里2、塘跌海棠角勾縫成V型縫，

空寬度均勻：

原3、不同材質(zhì)搭接部位采用

面“追色”打膠,收口細(xì)致；

一

4、不銹鋼等金局拼接部位無

明顯接茬'錯(cuò)臺(tái),

5、無其他明顯觀感缺陷；

一

橫功能項(xiàng)：

大

公L無破損、空鼓、開裂；

堂

區(qū)

均2、電線無外露（馥像頭線纜

精除外），明睹門開啟正常

曲

裝-

3.無使用功能缺陷.

檢直關(guān)健點(diǎn)：

一

娶L墻面飾面層無空鼓、色差、

堂磕硬污染;

地2.埴磚嵌銀均勻，無明顯溢

ml-