公寓閣樓買賣合同范例

公寓閣樓買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“標的物”）的公寓閣樓所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該公寓閣樓出售給乙方，乙方愿意購買該公寓閣樓。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的公寓閣樓（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，甲方保證標的物不存在任何未披露的債務、債權(quán)、抵押、查封、租賃等法律瑕疵。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標的物買賣價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金。

2.3乙方應在標的物過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理標的物過戶登記手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1本合同項下涉及的稅費，除法律另有規(guī)定外，均由甲方承擔。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付標的物的，應向乙方支付__________元（大寫：__________元整）的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付房款的，應向甲方支付__________元（大寫：__________元整）的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明復印件

2.甲方房產(chǎn)證復印件

3.乙方身份證明復印件

4.乙方銀行賬戶信息

5.標的物測繪圖

6.本合同簽訂前雙方達成的其他協(xié)議及文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的公寓閣樓所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該公寓閣樓出售給乙方，乙方愿意購買該公寓閣樓。為保障甲方的權(quán)益，同時確保交易的順利進行，丙方同意作為擔保方，為乙方的支付能力提供擔保。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的公寓閣樓（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，甲方保證標的物不存在任何未披露的債務、債權(quán)、抵押、查封、租賃等法律瑕疵。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標的物買賣價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金。

2.3乙方應在標的物過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4丙方作為擔保方，保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理標的物過戶登記手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1本合同項下涉及的稅費，除法律另有規(guī)定外，均由甲方承擔。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付房款，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時履行擔保責任，并要求乙方支付相應的違約金。

5.3甲方有權(quán)在標的物過戶登記手續(xù)辦理完畢后，要求乙方立即支付剩余房款。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方應在本合同約定的期限內(nèi)支付房款，如因乙方原因?qū)е路靠钪Ц堆舆t，乙方應向甲方支付__________元（大寫：__________元整）的違約金。

6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標的物，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方不得以任何理由拒絕辦理標的物過戶登記手續(xù)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、丙方的責任與權(quán)利

7.1丙方作為擔保方，應在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方的支付能力進行擔保。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付房款，如乙方未按時支付，丙方有權(quán)要求乙方支付相應的違約金。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定履行擔保責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明復印件

2.甲方房產(chǎn)證復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方身份證明復印件

5.丙方擔保能力證明材料

6.標的物測繪圖

7.本合同簽訂前雙方達成的其他協(xié)議及文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。

2.通過丙方的擔保，降低交易風險，提高交易效率。

3.為乙方的支付能力提供保障，增加交易的可行性。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導地位，保障甲方權(quán)益。

2.明確甲方的權(quán)利與利益，為甲方提供法律保障。

3.通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意向購買位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的公寓閣樓（以下簡稱“標的物”），甲方愿意將標的物出售給乙方。為解決乙方的資金需求，丙方同意為乙方的購房提供融資支持。為明確各方權(quán)利義務，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的公寓閣樓（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，甲方保證標的物不存在任何未披露的債務、債權(quán)、抵押、查封、租賃等法律瑕疵。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標的物買賣價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金。

2.3乙方應在獲得丙方融資支持后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、融資安排

3.1丙方同意向乙方提供購房融資，融資額度為人民幣__________元，利率為__________%。

3.2乙方應按照丙方的融資合同約定，按時還款并支付利息。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的物后__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理標的物過戶登記手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付標的物，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方有權(quán)在獲得丙方融資后，要求甲方辦理標的物過戶登記手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)在支付全部房款后，取得標的物的完整所有權(quán)。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應保證標的物在交付時符合合同約定的狀態(tài)，如存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復或退還部分房款。

6.2甲方不得以任何理由拒絕乙方要求辦理標的物過戶登記手續(xù)。

6.3甲方應配合乙方與丙方就融資事宜進行溝通，確保乙方的融資需求得到滿足。

七、丙方的責任與權(quán)利

7.1丙方作為融資方，應按照合同約定，在約定時間內(nèi)向乙方提供融資。

7.2丙方有權(quán)在乙方未按時還款的情況下，采取必要的法律措施。

8.1丙方有權(quán)在乙方獲得融資后，要求乙方按時還款并支付利息。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明復印件

2.甲方房產(chǎn)證復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方身份證明復印件

5.丙方融資合同

6.標的物測繪圖

7.本合同簽訂前雙方達成的其他協(xié)議及文件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙