全款買期房合同標準文本

全款買期房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方開發(fā)的期房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方購買乙方開發(fā)的位于__________的期房，具體坐落地址為：__________。

1.2該期房房屋編號為：__________，建筑面積為__________平方米。

1.3甲方購買該期房時，乙方尚未取得該房屋的土地使用權(quán)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證等相關(guān)證書。

二、合同簽訂與履行

2.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付購房款__________元。

2.2甲方支付購房款的方式為：__________。

2.3乙方應(yīng)在收到甲方支付購房款后的__________個工作日內(nèi)，向甲方提供購房合同及相關(guān)文件。

2.4甲方在簽訂購房合同后，應(yīng)按照國家相關(guān)政策及規(guī)定，辦理房屋登記手續(xù)。

2.5乙方在取得房屋所有權(quán)證書后，應(yīng)及時通知甲方辦理房屋交接手續(xù)。

三、房屋交付與驗收

3.1乙方應(yīng)在取得房屋所有權(quán)證書后的__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在接到乙方通知后__________個工作日內(nèi)，應(yīng)前往現(xiàn)場對房屋進行驗收。

3.3若甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)進行整改。

3.4甲方在驗收合格后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。

四、違約責任

4.1若乙方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.2若甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.3若一方違反本合同約定，導致合同解除的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋預售許可證復印件

2.房屋所有權(quán)證書復印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

鑒于甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方通過丙方購買乙方開發(fā)的期房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方委托丙方購買乙方開發(fā)的位于__________的期房，具體坐落地址為：__________。

1.2該期房房屋編號為：__________，建筑面積為__________平方米。

1.3乙方尚未取得該房屋的土地使用權(quán)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證等相關(guān)證書。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方作為甲方的代理人，負責與乙方協(xié)商、簽訂購房合同，并代表甲方履行合同義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)獲取甲方支付的服務(wù)費用，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

2.3丙方應(yīng)確保甲方權(quán)益不受損害，對乙方違約行為有權(quán)追究責任。

三、甲方責任與權(quán)利

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，向丙方支付購房款__________元。

3.2甲方有權(quán)要求丙方提供購房合同的副本及相關(guān)文件。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，及時向其通報房屋建設(shè)進度及相關(guān)信息。

3.4甲方有權(quán)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。

3.5甲方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或乙方違約時，要求丙方協(xié)助處理。

四、乙方責任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)在取得相關(guān)證書后__________個工作日內(nèi)，向甲方交付房屋。

4.2乙方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家規(guī)定標準，如存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

4.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款。

五、違約責任

5.1若乙方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.2若乙方在房屋建設(shè)過程中存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復責任，如無法修復，乙方應(yīng)退還甲方購房款。

5.3若丙方未能履行代理職責，導致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

5.4若甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋預售許可證復印件

2.房屋所有權(quán)證書復印件

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在購房過程中可能遇到的風險。丙方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠協(xié)助甲方與乙方進行有效溝通，確保甲方在購房過程中的合法權(quán)益得到保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過委托丙方代理購房，旨在實現(xiàn)以下目的：

1.降低購房風險，確保房屋質(zhì)量符合國家標準；

2.保障自身權(quán)益，在房屋交付、質(zhì)量驗收等方面獲得充分保障；

3.提高購房效率，減少甲方在購房過程中的時間和精力投入。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

鑒于甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方通過丙方銷售其開發(fā)的期房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方開發(fā)的位于__________的期房，甲方有意購買，具體坐落地址為：__________。

1.2該期房房屋編號為：__________，建筑面積為__________平方米。

1.3乙方尚未取得該房屋的土地使用權(quán)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證等相關(guān)證書。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方作為乙方的銷售代理，負責與甲方協(xié)商、簽訂購房合同，并代表乙方履行合同義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)獲取乙方支付的銷售傭金，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

2.3丙方應(yīng)確保乙方的房屋銷售利益最大化，對甲方的支付行為有權(quán)進行監(jiān)督。

三、乙方責任與權(quán)利

3.1乙方應(yīng)在丙方與甲方簽訂購房合同后__________個工作日內(nèi)，向甲方交付房屋。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款。

3.3乙方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家規(guī)定標準，如存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔修復責任。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前支付一定比例的預付款。

四、甲方責任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)在簽訂購房合同后__________個工作日內(nèi)，向丙方支付購房款__________元。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供購房合同的副本及相關(guān)文件。

4.3甲方有權(quán)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。

4.4甲方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或丙方未能履行代理職責時，要求乙方或丙方協(xié)助處理。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2若甲方在房屋交付前單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.3若丙方未能履行代理職責，導致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋預售許可證復印件

2.房屋所有權(quán)證書復印件

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過丙方代理銷售期房，旨在實現(xiàn)以下目的：

1.保障房屋銷售利益最大化，確保銷售過程中甲方支付購房款及時到位；

2.通過丙方的專業(yè)代理，提高銷售效率，減少乙方在銷售過程中的時間和精力投入；

3.在合同履行過程中，對