合伙人賣房合同范例

合伙人賣房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”），甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買涉案房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.2涉案房屋坐落：__________

1.3涉案房屋面積：__________平方米

1.4涉案房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5涉案房屋用途：__________

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定向甲方支付購房款。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方交付涉案房屋。

三、購房款支付

3.1乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方支付購房款：

（1）簽訂本合同之日支付定金__________元；

（2）在簽訂本合同后__________日內(nèi)，支付購房款總額的__________；

（3）在甲方交付涉案房屋并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，支付購房款總額的__________。

3.2甲方應(yīng)于收到購房款后，出具收款憑證。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在收到涉案房屋產(chǎn)權(quán)證書后__________日內(nèi)，辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方確認(rèn)，本合同簽訂前及簽訂后產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定由各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若甲方未按約定時(shí)間交付涉案房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.3若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋維修基金繳納證明；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”），甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買涉案房屋，并同意由丙方提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.2涉案房屋坐落：__________

1.3涉案房屋面積：__________平方米

1.4涉案房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5涉案房屋用途：__________

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定向甲方支付購房款。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方交付涉案房屋。

三、購房款支付及丙方擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方支付購房款：

（1）簽訂本合同之日支付定金__________元；

（2）在簽訂本合同后__________日內(nèi)，支付購房款總額的__________；

（3）在甲方交付涉案房屋并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，支付購房款總額的__________。

3.2丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付購房款的情況下，按照本合同約定代為支付。

3.3丙方擔(dān)保期間，甲方有權(quán)要求丙方提前履行擔(dān)保義務(wù)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在收到涉案房屋產(chǎn)權(quán)證書后__________日內(nèi)，辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方確認(rèn)，本合同簽訂前及簽訂后產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定由各自承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在簽訂本合同后，有權(quán)要求乙方提供購房款支付擔(dān)保。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供個(gè)人信用報(bào)告，確保乙方具備按時(shí)支付購房款的能力。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.2若乙方提供虛假信息或隱瞞房屋質(zhì)量等問題，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方在簽訂本合同后，不得擅自改變涉案房屋用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、丙方責(zé)任及權(quán)利

8.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。

8.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)款項(xiàng)。

8.3丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付購房款的情況下，要求乙方提前履行支付義務(wù)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

10.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋維修基金繳納證明；

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付購房款，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)款項(xiàng)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，通過本合同明確規(guī)定了乙方的付款義務(wù)、房屋質(zhì)量要求和個(gè)人信用要求，確保甲方在交易過程中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于乙方有意購買位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”），甲方愿意將涉案房屋出售給乙方；乙方同意通過丙方作為中介方提供服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.2涉案房屋坐落：__________

1.3涉案房屋面積：__________平方米

1.4涉案房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5涉案房屋用途：__________

二、房屋交易

2.1甲方同意將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定向甲方支付購房款。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方交付涉案房屋。

三、中介服務(wù)

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供涉案房屋的交易中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、看房陪同、合同起草等。

3.2丙方應(yīng)確保所提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效。

四、購房款支付

4.1乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方支付購房款：

（1）簽訂本合同之日支付定金__________元；

（2）在簽訂本合同后__________日內(nèi)，支付購房款總額的__________；

（3）在甲方交付涉案房屋并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，支付購房款總額的__________。

五、甲方義務(wù)與責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證涉案房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)確保涉案房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付涉案房屋。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供涉案房屋的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明。

6.2乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)涉案房屋進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供中立、公正的中介服務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付涉案房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

7.2若甲方提供的房屋信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3若丙方未能提供符合約定的中介服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、丙方責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方作為中介方，應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范和雙方約定。

8.2丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由三方另行協(xié)商確定。

8.3丙方有權(quán)在交易過程中監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保交易順利進(jìn)行。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

10.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋維修基金繳納證明；

（4）中介服務(wù)協(xié)議；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，通過本合同確立了交易的主動(dòng)權(quán)