成都市房屋拆遷安置補(bǔ)償合同范本

成都市房屋拆遷安置補(bǔ)償合同范本

甲方（拆遷方）：成都市人民政府房屋征收辦公室

地址：成都市人民南路二段

法定代表人：張三

乙方（被拆遷方）：李四

地址：成都市武侯區(qū)人民南路三段

身份證號(hào)碼/p>

鑒于甲方因城市建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于成都市武侯區(qū)人民南路三段的房屋進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋拆遷安置補(bǔ)償事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條拆遷房屋基本情況

1.1乙方被拆遷房屋位于成都市武侯區(qū)人民南路三段，建筑面積為120平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為：成房權(quán)證字第000000號(hào)。

1.2乙方房屋所在土地使用權(quán)證號(hào)為：成國(guó)用（2010）第000000號(hào)，土地使用權(quán)面積為50平方米。

第二條拆遷補(bǔ)償方式

2.1甲方對(duì)乙方的拆遷補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償和房屋置換兩種方式，乙方選擇貨幣補(bǔ)償方式。

2.2貨幣補(bǔ)償金額根據(jù)《成都市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》（成府發(fā)〔2015〕10號(hào)）文件規(guī)定，結(jié)合乙方房屋的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00元）。

第三條補(bǔ)償金額支付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償金額一次性支付給乙方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

3.2乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償金額后3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供收據(jù)。

第四條房屋搬遷

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成搬遷，并保證房屋結(jié)構(gòu)完整，不得拆除、損壞房屋設(shè)施。

4.2甲方應(yīng)在乙方搬遷完成后5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具驗(yàn)收合格證明。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間支付補(bǔ)償金額，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未支付金額千分之五的違約金。

5.2如乙方未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間完成搬遷，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹仟元整（￥1,000.00元）。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

6.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第七條合同變更和解除

7.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

7.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

第九條附則

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：成都市人民政府房屋征收辦公室

法定代表人（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年12月20日

附件一：乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：乙方土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：《成都市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》（成府發(fā)〔2015