門面房出租合同模板

門面房出租合同模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________的門面房產(chǎn)權(quán)人，乙方有租賃門面房的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于_____________________的門面房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物建筑面積為_____________________平方米，具體位置及結(jié)構(gòu)詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物僅用于_____________________（具體用途），并遵守國家和地方的法律法規(guī)。

2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月______元人民幣（大寫：______），乙方應(yīng)于每月______日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。

4.3甲方銀行賬戶信息如下：

開戶行：______；

賬號：______；

戶名：______。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付押金______元人民幣（大寫：______）給甲方。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。租賃期限屆滿，經(jīng)甲方驗收租賃物無損壞后，押金無息退還給乙方。

第六條租賃物的交付與驗收

6.1甲方應(yīng)在______年______月______日前將租賃物交付給乙方使用。

6.2交付時，雙方應(yīng)共同對租賃物進(jìn)行驗收，并簽署附件二《租賃物交付驗收單》。

第七條租賃物的維護(hù)與修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，包括但不限于門窗、水電設(shè)施等。

7.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第九條提前解除合同

9.1雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。

9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。

9.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前______個月通知乙方，并支付違約金______元人民幣（大寫：______）。

9.4乙方提前解除合同的，應(yīng)提前______個月通知甲方，并支付違約金______元人民幣（大寫：______）。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%支付滯納金。

10.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金______元人民幣（大寫：______）。

10.3甲方違反本合同約定，提前解除合同的，應(yīng)支付違約金______元人民幣（大寫：______）。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（