門面租賃合同范本本

門面租賃合同范本本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就門面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的描述

1.甲方同意將位于____________________（詳細(xì)地址）的門面房出租給乙方使用。

2.該門面房建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況見附件一。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.租金不包含水、電、暖、物業(yè)管理等費(fèi)用，該等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______元）給甲方。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約或損壞租賃物。

3.租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證擁有該門面房的合法出租權(quán)，并保證該門面房符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)正常、合理使用租賃物。

3.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

4.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

七、合同的變更和解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

3.一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

八、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的____%支付違約金。

2.甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按租金的____%支付違約金。

3.任何一方違反合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

九、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況說(shuō)明

（此處可詳細(xì)描述租賃物的具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況，包括但不限于房屋的墻體、地面、天花板、門窗、水電設(shè)施等