2025標(biāo)準(zhǔn)租賃合同

2025標(biāo)準(zhǔn)租賃合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于，建筑面積為平方米，用途為（居住/商業(yè)/辦公等）。1.2該房屋的房產(chǎn)證編號(hào)為，房屋所有權(quán)證編號(hào)為。1.3該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于（如電梯、中央空調(diào)、給排水系統(tǒng)、燃?xì)庠O(shè)施等），在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。第二條租賃用途2.1乙方租賃該房屋用于（居住/商業(yè)/辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。2.2乙方承諾在租賃期間遵守法律法規(guī)及房屋所在社區(qū)的管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面答復(fù)乙方。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。3.3租賃期滿，甲方如不再出租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知乙方，乙方應(yīng)按期搬離。第四條租金及支付方式4.1該房屋的租金為人民幣元/月（大寫：），租金總額為人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方應(yīng)于每月的日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付賬戶信息如下：戶名：賬號(hào)：開戶銀行：4.4甲方收取租金后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法的收款憑證。第五條押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：）。5.2押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付租金、履行維修義務(wù)等。5.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)于租賃期滿之日起日內(nèi)將押金無息退還乙方。5.4若乙方在租賃期間違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為賠償。第六條房屋的交付與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并填寫《房屋交付驗(yàn)收清單》（見附件一）。6.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署驗(yàn)收文件。若乙方接收房屋后，發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)修復(fù)。6.3若甲方未能按期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并可解除合同。第七條房屋的使用與維修7.1乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)合理使用并妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)。7.2因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.3甲方應(yīng)當(dāng)在接到乙方維修請(qǐng)求后日內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方未能及時(shí)維修，乙方可以自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.4租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)費(fèi)用由方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租8.1乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，特殊情況需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。8.2乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第九條合同的解除與終止9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2若乙方未按期支付租金達(dá)日以上，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并追究乙方的違約責(zé)任。9.3若甲方未按期交付房屋達(dá)日以上，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。9.4租賃期滿，合同自然終止。若乙方繼續(xù)使用房屋，須另行簽訂租賃合同。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的%作為違約金。（2）甲方因維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。10.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的%作為違約金。（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)