2025雙方租賃合同模板

2025雙方租賃合同模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于（填寫(xiě)具體日期）在（填寫(xiě)具體地點(diǎn)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1租賃物位置：（具體地址，包括街道、門(mén)牌號(hào)等）1.2租賃物面積：平方米（需明確標(biāo)注建筑面積或使用面積）1.3租賃物用途：（明確租賃物的用途，如辦公、商業(yè)、居住等）1.4租賃物權(quán)屬：甲方合法擁有租賃物的使用權(quán)/所有權(quán)，權(quán)屬證明編號(hào)為：1.5租賃物現(xiàn)狀：甲方同意按現(xiàn)狀將租賃物交付乙方使用，乙方已實(shí)地查看并確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀符合其使用需求。第二條租賃期限2.1租賃期限：年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方繼續(xù)承租，需在租賃期限屆滿前日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)在每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息：戶名：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按應(yīng)付租金的%向甲方支付滯納金。第四條保證金4.1為確保乙方按期履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為人民幣元整（￥）。4.2保證金的退還：合同期滿后，若乙方無(wú)違約行為且租賃物完整無(wú)損，甲方應(yīng)在日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。4.3如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為賠償。第五條租賃物的使用與維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。若乙方因使用需要對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，需事先征得甲方書(shū)面同意，并在合同期滿后恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行處理。5.2租賃物的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于水、電、暖、氣、通訊等設(shè)施的維修及費(fèi)用承擔(dān)。5.3租賃物如因自然老化或不可抗力損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條租賃物的交付與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用。6.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。若乙方對(duì)租賃物現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在接收當(dāng)天書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)于日內(nèi)處理完畢。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：7.1有權(quán)按期收取租金及保證金。7.2有權(quán)檢查乙方使用租賃物的情況，確保乙方合法、合理使用租賃物。7.3有義務(wù)按合同約定將租賃物交付乙方使用，并提供必要的協(xié)助。7.4有義務(wù)維護(hù)租賃物的主體結(jié)構(gòu)安全，并在乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。乙方的權(quán)利與義務(wù)：7.5有權(quán)按合同約定使用租賃物。7.6有義務(wù)按期支付租金及保證金，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)費(fèi)用。7.7有義務(wù)不得利用租賃物從事違法活動(dòng)或損害公共利益的行為。7.8有義務(wù)配合甲方檢查租賃物使用情況，并及時(shí)通知甲方租賃物的損壞情況。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更合同內(nèi)容。8.2發(fā)生下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超過(guò)日；（2）乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)；（3）乙方利用租賃物從事違法活動(dòng)。8.3發(fā)生下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定交付租賃物，經(jīng)乙方催告后仍不履行的；（2）租賃物因不可抗力無(wú)法使用，且無(wú)法修復(fù)的；（3）甲方無(wú)正當(dāng)理由干涉乙方正常使用租賃物的。8.4合同解除后，雙方應(yīng)就租金、保證金等費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償造成的損失，有權(quán)扣除保證金作為賠償。9.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不追究違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減少損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向（填寫(xiě)具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。10.2本合同的爭(zhēng)議解決方式為（選擇“訴訟”或“仲裁”），仲裁委員會(huì)為（如選擇仲裁，則填寫(xiě)具體仲裁委員會(huì)名稱）。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同約定的聯(lián)系方式作為雙方送達(dá)法律文書(shū)的有效聯(lián)系方式。若聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。11.4本合同附件包括：（1）租賃物平面圖；（2）租賃物現(xiàn)狀照片；（3）其他約定文件：。附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：