2025二手購房合同

2025二手購房合同第一條合同當事人1.1出賣人（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：1.2買受人（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：第二條房產(chǎn)信息2.1房屋坐落房產(chǎn)位于中華人民共和國市區(qū)路號幢單元室（以下簡稱該房屋）。2.2房產(chǎn)證號該房屋不動產(chǎn)權(quán)證號為：。2.3房屋規(guī)劃用途該房屋規(guī)劃用途為：。2.4房屋面積該房屋建筑面積：平方米，套內(nèi)面積：平方米，共有分攤面積：平方米。2.5房產(chǎn)平面圖本合同附有該房屋平面圖作為附件一。第三條成交價格、付款方式3.1成交價格經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為人民幣：元（大寫：）。3.2付款方式3.2.1乙方于本合同簽訂之日支付定金人民幣元（大寫：）。3.2.2乙方于年月日前支付首期款人民幣元（大寫：）。3.2.3剩余房款人民幣元（大寫：）采用銀行按揭貸款方式支付，乙方應于年月日前辦理完畢貸款申請手續(xù)，并確保貸款于年月日前到賬。3.2.4若因乙方原因?qū)е沦J款未能及時到賬，則乙方應于年月日前支付剩余房款，逾期視為違約。第四條交房條件4.1交房時間甲、乙雙方約定，甲方應于年月日前將該房屋交付乙方。4.2交房條件4.2.1甲方保證該房屋在交付時不存在任何抵押、擔?；蚱渌问降臋?quán)利限制。4.2.2甲方負責結(jié)清該房屋截至年月日的所有應付費用，包括但不限于水、電、燃氣、暖氣、物業(yè)管理費、維修基金等。4.2.3甲方承諾在交房時向乙方完整移交該房屋的附屬設施設備，包括但不限于：（詳細列出附屬設施設備清單）。4.2.4若甲方未能按期交付房屋，則每逾期一日，需向乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。第五條權(quán)利義務5.1甲方權(quán)利義務5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款并承擔相關稅費。5.1.2甲方有義務按時交付房屋，并確保其真實合法的所有權(quán)。5.1.3甲方有義務協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關證照轉(zhuǎn)移登記事宜。5.2乙方權(quán)利義務5.2.1乙方有權(quán)在支付全部房款后獲得該房屋的所有權(quán)及相關證照。5.2.2乙方有義務按時支付房款及相關稅費。5.2.3乙方有義務配合甲方完成房產(chǎn)過戶及相關證照轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條違約責任6.1違約金若任何一方未能按本合同約定履行義務，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金人民幣元（大寫：）。6.2賠償責任如一方因違約行為導致對方遭受損失，違約方應賠償對方受到的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。6.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或不能完全履行，雙方協(xié)商解除合同或變更合同條款，雙方均不需要承擔違約責任，但應將不可抗力事件及時通知對方。第七條爭議解決方式7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議；協(xié)商不成時，可依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條補充協(xié)議8.1本合同未盡事宜，雙方可另行友好協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。8.2補充協(xié)議須以書面形式簽訂，并由雙方簽字或蓋章確認。第九條其他9.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，份用于（如：備案登記）。簽署日期：年月日簽署地點：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：注意事項：本合同為示范