2025年蜂蜜專賣店柜轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同

2025年蜂蜜專賣店柜轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同.doc本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)租方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方于年月日與（以下簡稱“原出租方”）簽訂《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），甲方承租了位于的商鋪（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方將租賃物的部分區(qū)域（以下簡稱“轉(zhuǎn)租區(qū)域”）轉(zhuǎn)租給乙方用于經(jīng)營蜂蜜專賣業(yè)務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租區(qū)域及用途1.1轉(zhuǎn)租區(qū)域：甲方將租賃物內(nèi)的的部分區(qū)域轉(zhuǎn)租給乙方，具體位置和面積為：平方米，四至范圍為。1.2轉(zhuǎn)租用途：乙方承租該區(qū)域僅用于經(jīng)營蜂蜜專賣業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次轉(zhuǎn)租的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同續(xù)簽：租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每月人民幣元（大寫：）向甲方支付租金。3.2租金支付方式：租金按（月/季/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：3.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金原則上不變。如遇原合同租金調(diào)整或市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。4.2押金退還：租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租區(qū)域的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或權(quán)利瑕疵，保證乙方能正常經(jīng)營。（2）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)與原出租方及相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方合法經(jīng)營不受干擾。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，乙方如違反合同約定或法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按約定用途使用轉(zhuǎn)租區(qū)域，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、分租。（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)在經(jīng)營過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。（4）乙方應(yīng)妥善保管和使用轉(zhuǎn)租區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或損壞租賃物。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，乙方應(yīng)支付與轉(zhuǎn)租區(qū)域相關(guān)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)按原合同執(zhí)行。6.2租賃物的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條裝潢與設(shè)備7.1轉(zhuǎn)租區(qū)域內(nèi)甲方原有的裝潢及設(shè)施設(shè)備由乙方無償使用，乙方不得擅自拆除或損壞。7.2乙方如需對轉(zhuǎn)租區(qū)域進(jìn)行裝潢或添加設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方并取得同意，費(fèi)用由乙方自理。租賃期滿后，裝潢及設(shè)備歸甲方所有，除非甲方書面同意乙方拆除。第八條合同的變更與解除8.1合同的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。8.2合同的解除：（1）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。（2）如乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同并收回轉(zhuǎn)租區(qū)域。（3）如甲方未按約定提供轉(zhuǎn)租區(qū)域或干擾乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。9.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.3除不可抗力外，任何一方無故單方面解除合同的，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：