2025魚(yú)塘租賃合同范本

2025魚(yú)塘租賃合同范本魚(yú)塘租賃合同范本（2025年）本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市（縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：法定代表人/身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：法定代表人/身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就魚(yú)塘租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方將位于省市區(qū)（具體位置）的魚(yú)塘（以下簡(jiǎn)稱“租賃魚(yú)塘”）租賃給乙方使用。該魚(yú)塘的面積為畝，四至界限為：東至，南至，西至，北至。1.2租賃魚(yú)塘的現(xiàn)狀為：（描述魚(yú)塘當(dāng)前的使用狀況，例如是否有養(yǎng)殖設(shè)施、水域深度、水質(zhì)情況等）。1.3甲方保證對(duì)租賃魚(yú)塘擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃行為不會(huì)侵犯第三方的合法權(quán)益。第二條租賃用途及期限2.1乙方承租租賃魚(yú)塘的用途為：（明確乙方使用魚(yú)塘的具體用途，例如淡水養(yǎng)殖、休閑垂釣、生態(tài)旅游等）。乙方不得擅自改變租賃用途，如需改變，需事先書(shū)面通知甲方并征得甲方同意。2.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.3租賃期限屆滿后，若乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前日向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求，雙方協(xié)商一致后可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，租賃魚(yú)塘的租金為每年人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2支付方式：租金按（季度/半年/年）支付。乙方應(yīng)在每年月日（具體時(shí)間）前一次性支付當(dāng)期租金。3.3租金遞增：租賃期限內(nèi)，租金每年遞增%（或固定不變），具體調(diào)整時(shí)間為。3.4甲方收取租金的銀行賬戶信息如下：戶名：開(kāi)戶銀行：賬戶號(hào)碼：乙方須將租金匯入上述賬戶，甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。4.2甲方應(yīng)保證租賃魚(yú)塘的邊界清晰、無(wú)爭(zhēng)議，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)養(yǎng)殖手續(xù)。4.3甲方不得在租賃期限內(nèi)無(wú)故收回魚(yú)塘，除非乙方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力事件。4.4甲方應(yīng)尊重乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)理干涉乙方的管理。乙方的權(quán)利與義務(wù)4.5乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)自主使用租賃魚(yú)塘，并進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.6乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并不得擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃魚(yú)塘，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。4.7乙方應(yīng)合理使用租賃魚(yú)塘，不得從事任何破壞魚(yú)塘生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)，不得排放污染物，確保水質(zhì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.8乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃魚(yú)塘的日常維護(hù)和管理費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、維修費(fèi)等。4.9乙方不得在租賃魚(yú)塘內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。5.2在租賃期限內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整、自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃魚(yú)塘無(wú)法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責(zé)任。5.3如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方催繳。若乙方在收到通知后日內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。5.4解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，解除合同的日期以通知到達(dá)對(duì)方之日為準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1若甲方在租賃期限內(nèi)無(wú)故收回魚(yú)塘，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。6.1.2若甲方未能及時(shí)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1若乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的‰作為違約金。6.2.2若乙方擅自改變魚(yú)塘用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，賠償甲方遭受的損失。6.2.3若乙方未按合同約定維護(hù)魚(yú)塘生態(tài)環(huán)境，造成水質(zhì)污染或其他生態(tài)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議的解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃魚(yú)塘所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月