2025有關(guān)企業(yè)租賃合同與租賃期限的范本

2025有關(guān)企業(yè)租賃合同與租賃期限的范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條合同主體1.1甲方系依法成立的法人或者其他組織，擁有合法的出租權(quán)利，并已取得出租房產(chǎn)的合法手續(xù)。1.2乙方系依法成立的法人或者其他組織，具備合法的承租資格，并已履行必要的程序。第二條租賃房產(chǎn)的基本信息2.1租賃房產(chǎn)位于，具體地址為：市區(qū)路號樓單元室。2.2租賃房產(chǎn)的建筑面積為平方米，房產(chǎn)用途為（如：辦公、商業(yè)、工業(yè)等）。2.3租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證編號為：，甲方應(yīng)向乙方提供產(chǎn)權(quán)證復印件作為本合同附件。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租金為每月人民幣元（大寫：元整），租賃期限內(nèi)租金總計為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：租金采用方式支付，具體支付時間為：（1）按月支付：每月的第日前支付當月租金；（2）按季度支付：每季度的第日前支付當季度租金；（3）按年支付：每年的第日前支付當年租金。3.3保證金：乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣元（大寫：元整）。保證金用于擔保乙方履行本合同義務(wù)，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金（不計利息）。3.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為%。調(diào)整后租金為元/月，具體調(diào)整時間為。第四條租賃期限4.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。4.2租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個月向甲方提出書面申請。甲方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)作出書面回復。雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。4.3如乙方未提出續(xù)租申請，或甲方不同意續(xù)租，本合同將于租賃期限屆滿時終止。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及保證金。（2）甲方應(yīng)按本合同約定時間向乙方交付租賃房產(chǎn)，并確保租賃房產(chǎn)的合法性、安全性及適租性。（3）甲方應(yīng)定期對租賃房產(chǎn)進行檢查和維修，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常運行。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)負責修復并承擔相關(guān)費用。（4）甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自變更租金或提前收回租賃房產(chǎn)，除非乙方存在嚴重違約行為。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃房產(chǎn)，并在租賃期限內(nèi)享有對租賃房產(chǎn)的使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及保證金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或進行非法用途。如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方并征得甲方同意。（4）乙方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)的消防安全和環(huán)境保護，不得存放易燃、易爆或其他危險物品。（5）乙方應(yīng)妥善保管租賃房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，應(yīng)承擔維修或賠償責任。第六條合同的變更與解除6.1合同的變更：在本合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2合同的解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）如因乙方原因?qū)е路课輫乐負p壞或拖欠租金超過日，甲方有權(quán)單方面解除本合同并追究乙方的違約責任。（3）如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用或未按約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)單方面解除本合同并追究甲方的違約責任。第七條違約責任7.1如乙方未按本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付租金的%作為滯納金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同并沒收保證金。7.2如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方應(yīng)按日向乙方支付租金的%作為賠償金。7.3任何一方擅自解除合同或未履行合同義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償由此造成的實際損失。第八條不可抗力8.1如因不可抗力事件（如地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等）導致本合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：