2025馬駒橋租房合同范本

2025馬駒橋租房合同范本本合同由以下雙方于年月日在北京市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于北京市區(qū)鎮(zhèn)小區(qū)號(hào)樓單元室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)。1.3乙方承諾僅將租賃房屋用于居住用途，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。第二條租賃期限及交付2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2甲方應(yīng)于年月日向乙方交付房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。2.3乙方應(yīng)于交付當(dāng)日對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)立即書(shū)面通知甲方，否則視為對(duì)房屋現(xiàn)狀的認(rèn)可。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月元整（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式為（一次性支付/按季度支付/按半年支付/按年支付）。3.3乙方應(yīng)于（具體日期）支付首期租金元整，并于每期租金到期前日支付下一期租金。3.4租金支付賬戶信息：開(kāi)戶銀行：戶名：賬號(hào)：第四條押金4.1乙方應(yīng)于年月日支付押金元整（大寫(xiě)：元整）。4.2押金用于保證租賃房屋及附屬設(shè)施的完好無(wú)損，以及乙方在租賃期間的履約情況。4.3租賃期滿后，如乙方不存在違約行為且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金。第五條費(fèi)用劃分5.1租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)；（2）電費(fèi)；（3）燃?xì)赓M(fèi)；（4）網(wǎng)絡(luò)費(fèi)；（5）供暖費(fèi)；（6）物業(yè)費(fèi)；（7）。5.2甲方負(fù)責(zé)支付以下費(fèi)用：（1）房屋維修基金；（2）。第六條房屋使用與維修6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行改裝、擴(kuò)建。6.2租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3因房屋自然老化或設(shè)備故障需要維修的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。6.4甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后日內(nèi)安排維修，如因維修影響乙方正常使用，甲方可適當(dāng)減免租金。第七條轉(zhuǎn)租及續(xù)租7.1乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意后，可將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。7.2轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需履行本合同義務(wù)，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租帶來(lái)的全部責(zé)任。7.3租賃期滿后，乙方如有續(xù)租意愿，應(yīng)于租賃期滿前日書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第八條合同的解除8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）未按期支付租金或押金，逾期超過(guò)日的；（2）擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法活動(dòng)的；（3）損壞房屋及附屬設(shè)施且拒不修復(fù)或賠償?shù)?；?）。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）未按約定交付房屋，逾期超過(guò)日的；（2）因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用的；（3）。8.4本合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)搬離房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付逾期金額%的違約金。9.2甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日應(yīng)支付租金%的違約金。9.3因乙方原因造成房屋損壞的，除修復(fù)外，還需支付修復(fù)費(fèi)用%的賠償金。9.4其他違約行為，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第十條送達(dá)方式10.1雙方同意以以下方式送達(dá)通知：（1）書(shū)面送達(dá)至本合同記載的地址；（2）電子郵件至郵箱；（3）短信至聯(lián)系電話。10.2通知自送達(dá)之日起視為已收到。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條補(bǔ)充條款12.1雙方確認(rèn)已充分閱讀并理解本合同全部?jī)?nèi)容，不存在任何歧義。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)