2025租房合同模板

2025租房合同模板正文本租房合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于省市區(qū)路號室，建筑面積為平方米。1.2該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證編號為：，用途為（住宅/商業(yè)）。1.3該房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備包括：，具體詳見附件一《房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單》。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前日書面回復(fù)乙方。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，則本合同終止。2.3甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，交付時雙方需簽署《房屋交付驗收單》（見附件二）。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為人民幣元/月（大寫：），租金總計為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為：（按月支付/按季度支付/按年支付）。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。3.4租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。4.2租賃期滿后，如乙方未違反本合同約定且該房屋及附屬設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金，剩余部分應(yīng)于日內(nèi)退還乙方。第五條房屋使用及維護5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或增設(shè)設(shè)施，需事先征得甲方書面同意，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。5.2乙方使用該房屋期間，應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租該房屋。5.4乙方應(yīng)按時繳納該房屋使用期間的水、電、氣、熱、通訊、物業(yè)等費用，逾期繳納的，由乙方自行承擔(dān)后果。5.5甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)負責(zé)房屋本體的維修（非乙方原因造成的損壞）。5.6在租賃期間，如遇不可抗力（如地震、洪水等自然災(zāi)害）導(dǎo)致房屋損毀，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，租金按實際使用時間結(jié)算，多退少補。第六條轉(zhuǎn)租6.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。6.2如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)負責(zé)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并承擔(dān)全部法律后果，甲方有權(quán)收取轉(zhuǎn)租收益，具體事宜由雙方另行約定。第七條合同的解除7.1雙方協(xié)商一致可解除本合同，雙方應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，租賃關(guān)系自解除協(xié)議簽署之日起終止。7.2如乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。7.3如甲方未按約定交付房屋，逾期超過日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。7.4因房屋或附屬設(shè)施存在重大安全隱患，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。7.5合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將房屋返還甲方，并結(jié)清相關(guān)費用，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金（如有）。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2因乙方原因提前解除合同的，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個月租金的違約金；因甲方原因提前解除合同的，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于個月租金的違約金。8.3除上述約定外，違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方為維護自身權(quán)益所支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第九條不可抗力9.1如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實際使用時間結(jié)算，多退少補。9.2如遇政府征用、拆遷等情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，租賃關(guān)系終止，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金（如有）。第十條送達方式10.1本合同項下所有通知、文件均以書面形式送達，送達地址如下：甲方送達地址：乙方送達地址：10.2雙方地址發(fā)生變化，應(yīng)在日內(nèi)書面通知對方，否則按原地址送達，視為有效送達。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同生效與份數(shù)13.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日附件一：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單電梯：□有□無空調(diào)：臺暖氣：□集中供暖□分戶供暖洗衣機：□有□無冰箱：□有□無電視機