建筑工程計量與計價肖宏偉34課件

項目5：措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費及稅金項目清單的編制主講老師：肖宏偉建筑工程計量與計價——5.1措施項目清單問題引入某現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)辦公樓如下圖所示，主樓為16層，每層建筑面積為2000平方米，兩側(cè)副樓均為6層，每層每側(cè)建筑面積為2200平方米，主附樓底層高均為4.8米，其余各層高均為3.6米，要求計算該辦公樓的建筑物超高施工增加工程量并編制其工程量清單。知識介紹超高施工增加工程量清單計價表序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價其中：暫估價1011704001001超高施工增加建筑物建筑類型及結(jié)構(gòu)形式；建筑物檐口高度、層數(shù)等m2按建筑物超過部分的建筑面積計算2超高施工增加的項目特征包括：第一點，建筑物建筑類型及結(jié)構(gòu)形式。第二點，建筑物檐口高度、層數(shù)。第三點，單層建

筑物檐口高度超過20m，多層建筑物超過6層部分的建筑面積。我們再來看到超高層施工增加的計算規(guī)則，超高施工增加工程量按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB／T50353—2013）的規(guī)定計算建筑物超高部分的建筑面積。知識介紹計算注意事項：知識介紹第二、同一建筑物有不同檐高時，可按不同高度的建筑面積分別計算建筑面積，以不同檐高分別編碼列項。第一、單層建筑物檐口高度超過20m，多層建筑物超過6層時，可按超高部分的建筑面積計算超高施工增加。計算層數(shù)時，地下室不計入層數(shù)。1.計算主樓超高建筑面積：主樓7層樓面標(biāo)高超過20m，6層及其以上各層（6～16層）應(yīng)計算超高施工增加費，即：主樓超高建筑面積＝2000m2／層x11層＝2200m2；2.計算附樓超高建筑面積：附樓6層應(yīng)計算超高施工增加費。即：附樓超高建筑面積＝2200x2＝4400m2問題解答解：3.編制工程量清單問題解答超高層施工增加工程量清單計價表號項目編碼項目名稱中目特征描述計量單位工程量金額(元)綜合單價合價其中：暫估價1011704001001超高施工增加1.主樓:16層,檐?高度59.25m2.建筑結(jié)構(gòu)形式:現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)m2220002011704001002超高施工增加1.附樓:6層,檐?高度23.25m2.建筑結(jié)構(gòu)形式:現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)m24400解：一、掌握工程清單內(nèi)容掌握工程量清單五內(nèi)容：小結(jié)二、掌握定額使用說明及編制工程量清單計價1．超高施工增加項目適用范圍，使用說明等內(nèi)容。2．編制工程量清單計價表：列清單項并計算工程量，確定計價項目及工程量，分析綜合單價并形成工程量清單計價表。清單項目編碼的前9位數(shù)字以01—17—04—001進(jìn)行編制。01表示建筑與裝飾工程，17表示措施項目，04