建筑工程經(jīng)濟(jì)模塊二技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)40課件

建筑工程經(jīng)濟(jì)模塊二技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)CONTENTS01.經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的內(nèi)容03.投資收益率分析05.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值分析02.經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)體系04.投資回收期分析06.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率分析07.基準(zhǔn)收益率的確定08.償債能力分析PART8償債能力分析資產(chǎn)負(fù)債率的概念償債能力分析

資產(chǎn)負(fù)債率是指公司年末的負(fù)債總額同資產(chǎn)總額的比率。表示公司總資產(chǎn)中有多少是通過負(fù)債籌集的，該指標(biāo)是評(píng)價(jià)公司負(fù)債水平的綜合指標(biāo)。同時(shí)也是一項(xiàng)衡量公司利用債權(quán)人資金進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)能力的指標(biāo)，也反映債權(quán)人發(fā)放貸款的安全程度。

如果資產(chǎn)負(fù)債比率達(dá)到100%或超過100%說明公司已經(jīng)沒有凈資產(chǎn)或資不抵債。資產(chǎn)負(fù)債率計(jì)算公式償債能力分析式中：負(fù)債總額--公司承擔(dān)的各項(xiàng)負(fù)債的總和，包括流動(dòng)負(fù)債和長期負(fù)債。資產(chǎn)總額--指公司擁有的各項(xiàng)資產(chǎn)的總和，包括流動(dòng)資產(chǎn)和長期資產(chǎn)。

資產(chǎn)負(fù)債率判定償債能力分析

不同的國家，資產(chǎn)負(fù)債率也有不同的標(biāo)準(zhǔn)。如中國人傳統(tǒng)上認(rèn)為，理想化的資產(chǎn)負(fù)債率在40%左右，歐美國家認(rèn)為理想化的資產(chǎn)負(fù)債率是60%左右，東南亞認(rèn)為可以達(dá)到80%。中國人40%60%歐美人80%東南亞人資產(chǎn)負(fù)債率判定（從債權(quán)人的立場看）償債能力分析

他們最關(guān)心的是貸給企業(yè)款項(xiàng)的安全程度，也就是能否按期收回本金和利息。

如果股東提供的資本與企業(yè)資本總額相比，只占較小的比例，則企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)將主要由債權(quán)人負(fù)擔(dān)，這對(duì)債權(quán)人來講是不利的。因此，他們希望債務(wù)比例越低越好，企業(yè)償債有保證，貸款不會(huì)有太大的風(fēng)險(xiǎn)。資產(chǎn)負(fù)債率判定（從股東的角度看）償債能力分析

由于企業(yè)通過舉債籌措的資金與股東提供的資金，在經(jīng)營中發(fā)揮同樣的作用。所以，股東所關(guān)心的是全部資本盈利率是否超過借入款項(xiàng)的利率，即借入資本的代價(jià)。全部資本利潤率借款的利息率全部資本利潤率借款的利息率情況1情況2負(fù)債比例：越大越好！負(fù)債比例：越小越好！資產(chǎn)負(fù)債率判定（從經(jīng)營者的立場看）償債能力分析

從企業(yè)管理的角度來看，企業(yè)應(yīng)當(dāng)審時(shí)度勢，全面考慮，在利用資產(chǎn)負(fù)債比率制定借入資本決策時(shí)，必須充分估計(jì)預(yù)期的利潤和增加的風(fēng)險(xiǎn)，在二者之間權(quán)衡利害得失，做出正確