抵押登記申請書樣本

抵押登記申請書樣本編號：__________

甲方（抵押人）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]。

乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]。

鑒于甲方擁有[抵押物名稱]，甲方自愿將該抵押物抵押給乙方，以作為甲方對乙方債務(wù)的擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同目的在于確立甲方對乙方的抵押權(quán)，確保乙方債權(quán)的安全，并規(guī)范雙方在抵押期間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)合法、有效，并有權(quán)將其抵押給乙方。

2.甲方應(yīng)如實向乙方提供抵押物的相關(guān)信息，包括但不限于抵押物的名稱、數(shù)量、價值、權(quán)屬證明等。

3.甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間的安全，防止抵押物因甲方原因?qū)е碌膬r值減少或滅失。

4.甲方應(yīng)按照本合同約定，在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物。

5.甲方應(yīng)按約定及時償還債務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳絺鶛?quán)無法實現(xiàn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.甲方應(yīng)配合乙方進行抵押物的登記、注銷等手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)移。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，在抵押期間不得擅自處分抵押物，不得要求甲方提前清償債務(wù)。

2.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物因乙方原因?qū)е碌膬r值減少或滅失。

3.乙方應(yīng)按照約定及時辦理抵押物的登記、注銷等手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)移。

4.乙方在抵押期間，如發(fā)現(xiàn)抵押物有損害或價值減少的情況，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施予以恢復(fù)。

5.乙方在抵押期間，如需行使抵押權(quán)，應(yīng)提前通知甲方，并按照法定程序進行。

6.乙方應(yīng)按照本合同約定，在抵押權(quán)實現(xiàn)后，及時將抵押物的剩余價值返還給甲方。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，在抵押期間妥善保管抵押物。

2.甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)實現(xiàn)后，及時返還抵押物的剩余價值。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，在抵押期間不得擅自處分抵押物。

4.乙方有權(quán)要求甲方在抵押權(quán)實現(xiàn)后，按照約定清償債務(wù)。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自變更或解除合同。

2.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的履行。

3.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互配合，共同維護抵押權(quán)的實現(xiàn)。

合同金額與支付方式：

本合同項下，甲方應(yīng)向乙方支付抵押物價值對應(yīng)的抵押金額，總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。

支付方式如下：

1.首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)向乙方支付首期抵押金額，金額為人民幣[首付款金額]元，占抵押總金額的[首付款比例]%。

2.分期付款：剩余抵押金額將按照以下分期支付計劃進行：

-第[分期次數(shù)]期：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付人民幣[分期金額]元，占抵押總金額的[分期比例]%。

-第[分期次數(shù)]期：以此類推，直至最后一期。

3.付款條件：甲方支付每期款項時，應(yīng)確保資金已足額到賬乙方指定賬戶，并提供相應(yīng)的銀行到賬憑證。

4.額外費用：在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費用，甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付相應(yīng)費用。

5.逾期付款：如甲方未能在約定的付款期限內(nèi)支付款項，乙方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率加收滯納金，并保留依法追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。

6.付款方式：甲方應(yīng)通過以下方式向乙方支付款項：

-銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。

-其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。

7.付款憑證：甲方在支付款項后，應(yīng)保留付款憑證，并在乙方要求的合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。

本合同金額及支付方式為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，任何一方不得擅自變更。如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

-若甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為[滯納金比例]%。

-若甲方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。

-若甲方提供虛假信息或隱瞞抵押物真實情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

-若乙方未按約定時間辦理抵押物的登記、注銷等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為[違約金比例]%。

-若乙方擅自處分抵押物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。

2.仲裁規(guī)則：仲裁應(yīng)按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行，仲裁地點為[仲裁地點]。

3.仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟途徑：如雙方未選擇仲裁或仲裁裁決未生效，任何一方均可向[管轄法院名稱]提起訴訟，訴訟適用中華人民共和國法律。

三、適用法律

本合同及其履行適用中華人民共和國法律，包括但不限于合同法、擔(dān)保法等相關(guān)法律法規(guī)。

四、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，其余條款依然有效。

違約與爭議解決機制為本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何違約行為都將導(dǎo)致合同解除，并可能產(chǎn)生法律責(zé)任。爭議解決機制的設(shè)立旨在為雙方提供一個公平、高效的解決途徑，以維護雙方的合法權(quán)益。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、有效期

本合同的有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、變更與終止條款

1.變更：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。任何口頭變更均視為無效。

2.終止：

-因甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

-因乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

-如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)提供不可抗力的有效證明。

-雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

四、通知與送達(dá)

1.通知：本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址為合同中約定的地址。通知自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]后視為送達(dá)。

2.送達(dá)：如因地址變更等原因?qū)е峦ㄖ獰o法送達(dá)，視為未送達(dá)。

五、合同解除后的處理

1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)盡快清理合同項下的債權(quán)債務(wù)，并按照合同約定處理抵押物。

3.合同解除后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同解除后的處理工作順利進行。

六、合同附件

本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，其余條款依然有效。

附則為本合同的補充條款，與合同正文具有同等法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守附則中的各項規(guī)定。

附件：

1.抵押物清單：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值、權(quán)屬證明等，并由甲方簽字確認(rèn)。

2.抵押物評估報告：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的抵押物價值評估報告，作為確定抵押物價值的依據(jù)。

3.抵押物所有權(quán)或使用權(quán)證明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、車輛登記證等，證明甲方對抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)。

4.抵押合同：雙方簽訂的抵押合同文本，明確抵押物的抵押權(quán)、抵押期限、抵押條件等。

5.甲方身份證明：甲方有效身份證件的復(fù)印件，用于證明甲方的身份。

6.乙方身份證明：乙方有效身份證件的復(fù)印件，用于證明乙方的身份。

7.乙方授權(quán)委托書：如乙方委托他人代為簽訂本合同，應(yīng)提供授權(quán)委托書及受托人有效身份證件的復(fù)印件。

8.其他相關(guān)文件：包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的各類文件、憑證等，以證明合同履行情況。

簽字、