合租空間美化計(jì)劃

合租空間美化計(jì)劃編號：__________

本合同雙方為：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

合同目的：本合同旨在明確甲方將其位于__________的房屋內(nèi)__________空間出租給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)對該空間進(jìn)行美化，以提升空間的使用價(jià)值和居住舒適度。

合同背景：鑒于甲方擁有位于__________的房屋，并希望將其出租以獲取收益，乙方有意承租該房屋內(nèi)的__________空間，并愿意投入資金進(jìn)行美化。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租房屋的合法合規(guī)，并確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全，符合居住標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供合同約定的合租空間，并確保該空間在租賃期間內(nèi)不受第三方的合法干擾。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行合租空間的美化工作，提供必要的便利條件，如水電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。

4.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。

5.甲方應(yīng)于合同約定的租賃期滿或提前終止合同時(shí)，將房屋恢復(fù)至原狀，或按照雙方約定進(jìn)行相應(yīng)的處理。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用甲方提供的合租空間及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在合租空間內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害甲方和他人的合法權(quán)益。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合租空間的美化工作，包括但不限于裝修、布置等，確保美化效果符合雙方約定。

5.乙方應(yīng)于合同約定的租賃期滿或提前終止合同時(shí)，將合租空間恢復(fù)至原狀，或按照雙方約定進(jìn)行相應(yīng)的處理。

6.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房屋檢查，確保房屋及設(shè)施的安全和完好。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得損害甲方和他人的合法權(quán)益。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的合租空間，并確?？臻g的安全和舒適。

4.乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行合租空間的美化工作。

5.雙方均有權(quán)在合同約定的條件下提前終止合同。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)誠實(shí)守信，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.雙方應(yīng)相互尊重，維護(hù)良好的合作關(guān)系。

3.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，及時(shí)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.雙方應(yīng)妥善保管合同文本及相關(guān)文件，確保合同的履行和執(zhí)行。

合同金額與支付方式：

本合同的總金額為人民幣__________元整（￥__________元），該金額包含合租空間的美化費(fèi)用、租金以及可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

支付方式如下：

1.美化費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，一次性支付人民幣__________元作為美化費(fèi)用，該費(fèi)用用于覆蓋乙方進(jìn)行合租空間美化的所有成本。

2.租金支付：

a.乙方應(yīng)于每月__________日前支付下一個(gè)月的租金，租金總額為人民幣__________元。

b.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

3.額外費(fèi)用支付：

a.若在合租期間產(chǎn)生額外費(fèi)用，如維修費(fèi)、水電費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額支付。

b.額外費(fèi)用的支付應(yīng)遵循實(shí)際發(fā)生、合理分?jǐn)偟脑瓌t，具體金額由雙方協(xié)商確定。

4.預(yù)付款項(xiàng)：

a.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣__________元作為預(yù)付款。

b.預(yù)付款在合同履行過程中按比例抵扣租金。

5.支付條件：

a.乙方支付任何款項(xiàng)前，應(yīng)確?？铐?xiàng)已到甲方賬戶。

b.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

6.違約責(zé)任：

a.若乙方未按約定時(shí)間支付租金或額外費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。

b.若甲方未按約定提供合租空間或美化服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付款項(xiàng)。

本合同金額與支付方式條款的執(zhí)行，旨在確保雙方的資金流轉(zhuǎn)有序，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按約定提供合租空間，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

b.若甲方擅自改變房屋用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按約定支付租金或額外費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的__________%。

b.若乙方在合租空間內(nèi)從事違法活動(dòng)或損害甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

c.若乙方未按約定進(jìn)行合租空間的美化，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，可按以下方式解決：

a.訴訟：任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟地為__________。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：本合同產(chǎn)生的爭議，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

4.爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

三、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在合同生效前，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得以任何方式修改、變更或終止本合同。

二、有效期

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更和終止條款

1.合同變更：在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。

2.合同終止：

a.合同期滿，雙方無異議的情況下，合同自然終止。

b.因一方違約，另一方有權(quán)通知違約方終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同，并各自承擔(dān)因不可抗力造成的損失。

3.合同終止后的處理：

a.合同終止后，乙方應(yīng)將合租空間恢復(fù)至原狀，或按照雙方約定進(jìn)行相應(yīng)的處理。

b.甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付款中未抵扣的部分。

c.雙方應(yīng)互相返還合同履行過程中產(chǎn)生的文件、資料等。

四、通知

1.本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過__________（如信函、快遞、電子郵件等）方式送達(dá)對方。

2.通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后第二個(gè)工作日，但以下情況除外：

a.送達(dá)地址錯(cuò)誤，導(dǎo)致通知未能及時(shí)送達(dá)；

b.送達(dá)方式選擇不當(dāng)，導(dǎo)致通知未能及時(shí)送達(dá)。

五、不可抗力

1.本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可終止合同或變更合同內(nèi)容。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)列明乙方對合租空間美化的具體需求，包括空間布局、裝修風(fēng)格、功能分區(qū)等。

2.設(shè)計(jì)方案：乙方提供的合租空間美化設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、效果圖、材料清單等。

3.技術(shù)規(guī)格：合租空間美化所涉及的技術(shù)規(guī)格，如水電改造、裝修材料、家具配置等。

4.合同附件清單：詳細(xì)列舉本合同附件名稱、頁數(shù)、文件編號等信息。

5.甲方房屋權(quán)屬證明：甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，以證明甲方有權(quán)出租合租空間。

6.乙方身份證明：乙方提供的有效身份證件復(fù)印件，以證明乙方具有簽訂合同的能力。

7.美化費(fèi)用預(yù)算：乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案編制的美化費(fèi)用預(yù)算表，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、其他費(fèi)用等。

8.合同履行過程中的相關(guān)文件：如工程驗(yàn)收報(bào)告、維修記錄、費(fèi)用結(jié)算單等。

9.其他：雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（出租方）：

簽字：______________