合租生活相處協(xié)議

合租生活相處協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________，地址：__________

乙方（承租方）：__________，地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合租生活相處協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)和諧的居住環(huán)境。

本協(xié)議的目的是規(guī)范甲方與乙方在房屋租賃期間的生活相處關(guān)系，確保雙方在居住過程中的合法權(quán)益得到保障，共同營造一個(gè)溫馨、和諧的生活氛圍。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合租賃要求，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好，并按約定時(shí)間交付乙方使用。

2.甲方有義務(wù)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查、維修，確保房屋居住環(huán)境的舒適與安全。

3.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.甲方應(yīng)尊重乙方的隱私權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得隨意進(jìn)入乙方居住區(qū)域。

5.甲方在租賃期間不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠租金。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

3.乙方應(yīng)保持居住環(huán)境的整潔，不得在公共區(qū)域堆放雜物。

4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.乙方應(yīng)尊重甲方的隱私權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得隨意進(jìn)入甲方居住區(qū)域。

6.乙方應(yīng)遵守房屋管理規(guī)定，不得進(jìn)行影響其他租戶正常生活的活動(dòng)。

7.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施完好地返還給甲方。

雙方權(quán)利：

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益權(quán)，乙方享有在租賃期間對(duì)房屋的占有、使用權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合理使用條件和居住環(huán)境。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，共同維護(hù)居住環(huán)境的和諧。

4.雙方均有權(quán)要求對(duì)方在合同履行過程中履行其應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)在租賃期間維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，確保乙方正常使用。

2.乙方有義務(wù)在租賃期間愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用。

3.甲方有義務(wù)在租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施完好地返還給乙方。

4.乙方有義務(wù)在租賃期滿后，按照約定將房屋及附屬設(shè)施完好地返還給甲方。

合同金額與支付方式：

1.本合同租賃期限為__________年，租賃總金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.支付方式如下：

a.首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付首期租金人民幣_(tái)_________元整（￥__________），作為租賃合同的預(yù)付款。

b.月租金：乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

c.房屋押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付房屋押金人民幣_(tái)_________元整（￥__________），租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時(shí)，如無損壞，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.額外費(fèi)用：

a.房屋維修費(fèi)用：在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

b.公共事業(yè)費(fèi)用：租賃期間的水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照實(shí)際使用情況繳納。

c.稅費(fèi)：如國家相關(guān)政策規(guī)定由乙方繳納的相關(guān)稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

4.甲方在收取乙方租金及押金時(shí)，應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

5.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的__________%，直至乙方付清欠款。

6.租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時(shí)，甲方應(yīng)在乙方按照合同約定退還房屋及附屬設(shè)施，且無損壞、無欠款的情況下，無息退還乙方已支付的房屋押金。

7.任何租金的調(diào)整，均應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并取得乙方的書面同意。

違約與爭議解決機(jī)制：

1.違約責(zé)任：

a.甲方違約：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

b.乙方違約：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的__________%。

c.若乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。

d.若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.爭議解決：

a.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

c.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠信，不得采取干擾對(duì)方正常經(jīng)營或生活秩序的行為。

d.訴訟或仲裁過程中，雙方應(yīng)提供與爭議相關(guān)的證據(jù)，包括但不限于合同文本、書面函件、通訊記錄等。

3.適用法律：

本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。

4.管轄法院：

本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。

5.不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。

6.合同變更與解除：

a.合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

b.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按合同約定處理相關(guān)事宜。

7.其他：

本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附則：

1.生效條件：

本合租生活相處協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在簽訂本協(xié)議前，雙方應(yīng)確保已充分了解并同意本協(xié)議的全部內(nèi)容。

2.有效期：

本協(xié)議的有效期為__________年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計(jì)算。租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。

3.變更與終止條款：

a.變更：本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更后的協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

b.終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

1）租賃期滿，雙方同意終止本協(xié)議；

2）任何一方違約，另一方依法行使終止權(quán)；

3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止；

4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。

c.終止通知：任何一方欲終止本協(xié)議，應(yīng)提前__________日以書面形式通知對(duì)方。

4.合同解除：

a.甲方有權(quán)在以下情況下解除本協(xié)議：

1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)乙方糾正后仍不改進(jìn)；

2）乙方拖欠租金超過__________日；

3）乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；

4）法律法規(guī)規(guī)定或甲方認(rèn)為有必要解除本協(xié)議的其他情形。

b.乙方有權(quán)在以下情況下解除本協(xié)議：

1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

2）甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失；

3）法律法規(guī)規(guī)定或乙方認(rèn)為有必要解除本協(xié)議的其他情形。

5.通知：

雙方應(yīng)確保本協(xié)議約定的通知方式有效，任何一方變更通知方式，應(yīng)提前__________日以書面形式通知對(duì)方。

6.爭議解決：

本協(xié)議的爭議解決方式適用“違約與爭議解決機(jī)制”中的規(guī)定。

7.其他：

本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明房屋的具體信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

2.房屋現(xiàn)狀描述：由甲方提供的房屋現(xiàn)狀描述，包括房屋的完好程度、設(shè)施清單、使用說明等。

3.租賃物品清單：包括房屋內(nèi)乙方使用的家具、電器等物品的清單，以及其新舊程度和完好狀況。

4.合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件：包括身份證、戶口本等證明雙方身份的有效文件復(fù)印件。

5.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，以證明甲方對(duì)房屋擁有合法的出租權(quán)。

6.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件：甲方提供的房屋租賃登記備案證明復(fù)印件，以證明租賃關(guān)系的合法性。

7.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證復(fù)印件：證明乙方已按照合同約定支付租金的記錄。

8.合同簽訂雙方的簽字或蓋章頁：證明雙方已同意并簽署本合租生活相處協(xié)議的簽字或蓋章頁。