2025年度租賃房屋家具家電使用及維護協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃房屋家具家電使用及維護協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及家具家電描述1.房屋及家具家電清單房屋1：位于______，面積為______平方米，家具包括______，家電包括______。家具家電應符合國家相關標準以及甲方規(guī)定的使用要求。2.使用要求乙方在使用房屋及家具家電時應遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定，愛護使用，不得擅自損壞或變更。乙方保證在租賃期間內(nèi)，房屋及家具家電的使用安全，不發(fā)生安全事故。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。2.租賃費用本協(xié)議租賃費用為每月______元，乙方應于每月______日前支付租金。三、交房及退房1.交房甲方應在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)將房屋及家具家電交付乙方使用。乙方應在接收房屋及家具家電時，對房屋及家具家電的狀況進行檢查，如有損壞應及時通知甲方。2.退房租賃期滿或提前終止租賃時，乙方應將房屋及家具家電完好無損地交還給甲方。乙方應提前______個工作日通知甲方退房事宜。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時交付房屋及家具家電，應向乙方支付______元違約金。甲方如未按時收取租金，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任乙方如未按時支付租金，應向甲方支付______元違約金。乙方如損壞房屋及家具家電，應負責修復或賠償相應損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的房屋及家具家電進行定期檢查，確保其處于良好狀態(tài)。有權要求乙方遵守房屋及家具家電的使用規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用，有權采取措施制止。義務：保證房屋及家具家電的完好，如因自然損耗或合理使用導致的損壞，甲方負責維修或更換。為乙方提供必要的生活服務，如維修、清潔等。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間內(nèi)合理使用房屋及家具家電。如因房屋及家具家電質(zhì)量問題導致乙方損失，有權要求甲方賠償。義務：愛護使用房屋及家具家電，不得擅自拆改或損壞。如房屋及家具家電出現(xiàn)故障，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。六、使用維護1.使用規(guī)范乙方應按照甲方提供的使用說明書或操作指南正確使用家具家電。乙方不得將房屋及家具家電用于任何非法活動或危害公共安全的行為。2.維護責任乙方應負責日常的清潔和維護工作，保持房屋及家具家電的清潔衛(wèi)生。如因乙方使用不當導致房屋及家具家電損壞，乙方應負責修復或賠償。七、維修與更換1.維修房屋及家具家電出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行維修。維修費用由責任方承擔，如無法確定責任方，則由雙方協(xié)商解決。2.更換如房屋及家具家電因損壞無法修復，甲方應在______個工作日內(nèi)予以更換。更換后的家具家電性能應不低于原家具家電的標準。八、終止與解除1.終止條件乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方警告后仍不改正；乙方未按時支付租金或逾期超過______天；乙方擅自拆改房屋結構或損壞家具家電。2.解除條件乙方未按時支付租金或逾期超過______天；乙方違反本協(xié)議約定，嚴重損害甲方利益；乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋及家具家電的配置、維護方法等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：