2025年度車(chē)庫(kù)租賃與停車(chē)場(chǎng)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度車(chē)庫(kù)租賃與停車(chē)場(chǎng)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為車(chē)庫(kù)，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、車(chē)位數(shù)量等）。租賃物2（如有）：名稱為停車(chē)場(chǎng)，規(guī)格為_(kāi)_____。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方正常使用需求，包括但不限于照明、通風(fēng)、安全等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量乙方預(yù)計(jì)租賃的租賃物數(shù)量如下：租賃物1：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。租賃物2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃開(kāi)始前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)租賃物1的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），租賃物2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位）。本合同租賃物總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）開(kāi)始使用租賃物。對(duì)于后續(xù)租賃期限的延長(zhǎng)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在租賃期限屆滿前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。2.租賃地點(diǎn)乙方將租賃物使用于甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定區(qū)域。四、租賃條件與責(zé)任1.租賃條件乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的租賃管理規(guī)定，包括但不限于車(chē)輛停放、環(huán)境衛(wèi)生、安全使用等方面的規(guī)定。乙方應(yīng)確保租賃物在租賃期間的安全使用，不得用于非法活動(dòng)。2.租賃責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。乙方在租賃期間因自身原因?qū)е伦赓U物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的場(chǎng)地進(jìn)行日常管理，確保場(chǎng)地符合租賃要求。有權(quán)在租賃期間對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同條款。義務(wù)：在租賃期間提供必要的維護(hù)服務(wù)，確保租賃場(chǎng)地處于良好狀態(tài)。在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間有權(quán)使用租賃場(chǎng)地，并享有場(chǎng)地內(nèi)的使用權(quán)。如有特殊需求，經(jīng)甲方同意后，乙方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行適當(dāng)改造。義務(wù)：按照租賃合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得用于違法活動(dòng)。保持租賃場(chǎng)地的清潔和衛(wèi)生，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。六、租賃管理與維護(hù)1.管理方式甲方應(yīng)制定租賃場(chǎng)地管理規(guī)則，并通知乙方遵守。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理，包括但不限于安全檢查、環(huán)境衛(wèi)生等。2.維護(hù)責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，包括但不限于綠化、清潔等。如租賃場(chǎng)地因乙方使用造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付時(shí)間和金額由雙方另行書(shū)面約定。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付______元作為保證金，租賃期滿或合同解除時(shí)，如無(wú)違約情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付剩余租金和違約金。如乙方違反租賃合同條款，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃場(chǎng)地價(jià)格、管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日