2025年度旅游度假村土地租賃協(xié)議書模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假村土地租賃協(xié)議書模板甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃土地描述1.土地名稱與位置土地1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體坐標、范圍等）。土地2（如有）：名稱為______，位于______。租賃土地應符合國家相關法律法規(guī)，以及甲方特定的項目要求。2.土地質量要求乙方提供的土地應具備合法使用權證明文件，如土地使用權證等。土地的質量應滿足甲方項目開發(fā)的需求，包括但不限于地形、土壤、水質等方面的要求。乙方保證所提供土地在租賃期間，不出現(xiàn)因土地質量問題導致的甲方項目無法正常進行。二、租賃期限與租金1.租賃期限甲方租賃乙方土地的期限為______年（具體時長），自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金土地1的年租金為______元，土地2（如有）的年租金為______元。本合同租金總額預計為______元（大寫：______），該總額根據(jù)租賃期限和年租金計算得出，最終總額以實際租賃期限和相應年租金結算為準。三、交地時間與地點1.交地時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃土地交付至甲方指定地點。2.交地地點乙方將租賃土地交付至甲方位于______（詳細地址）的項目施工現(xiàn)場或甲方另行書面指定的地點。四、交付條件與責任1.交付條件乙方應在交付土地時，確保土地符合合同約定的質量要求，并具備合法使用權。乙方應確保土地交付時無任何法律糾紛，不影響甲方正常使用。2.運輸責任乙方承擔將土地交付至甲方指定地點的費用和風險。在交付過程中如發(fā)生土地損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同條件、質量的土地，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的土地進行使用和管理，按照租賃合同的約定進行項目建設。有權要求乙方在租賃期限內(nèi)維護土地的完好狀態(tài)，確保土地符合項目開發(fā)的要求。義務：按照合同約定支付租金，并按時向乙方繳納相關稅費。在租賃期間，不得擅自改變土地用途，不得損害乙方或其他第三方權益。2.乙方權利與義務權利：有權收取甲方支付的租金，并確保土地在租賃期間的安全和完整。如甲方未按時支付租金，有權要求甲方支付滯納金，并采取相應措施保障自身權益。義務：按照合同約定向甲方提供租賃土地，確保土地符合租賃合同的約定。對租賃土地進行必要的維護和管理，確保土地在租賃期間符合項目開發(fā)的要求。六、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如甲方有意繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前______個工作日內(nèi)向乙方提出續(xù)租意向。乙方應在接到甲方續(xù)租意向后______個工作日內(nèi)答復甲方是否同意續(xù)租。2.續(xù)租條件續(xù)租條件應與原租賃合同基本一致，租金可根據(jù)市場情況適當調整。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。2.爭議解決地點爭議解決地點為______（具體地點），除非雙方另有約定。八、其他條款1.通知雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至合同約定的地址。任何一方更改地址，應提前______個工作日通知對方。2.合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方共同簽署才能生效。3.合同解除如任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字