二零二五年度不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)變更合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)變更合同甲方（抵押權(quán)人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)變更描述1.抵押物描述抵押物名稱：______抵押物地址：______抵押物權(quán)屬情況：______抵押物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，且不存在爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。2.抵押權(quán)變更內(nèi)容乙方同意將其在抵押物上的不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)變更給甲方，變更后的抵押權(quán)人信息如下：抵押權(quán)人名稱：______抵押權(quán)人地址：______抵押權(quán)人聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______二、變更條件與期限1.變更條件（1）乙方未違反抵押合同約定的條款；（2）甲方同意接受變更；（3）乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的變更費(fèi)用。2.變更期限抵押權(quán)變更應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成。三、變更程序與費(fèi)用1.變更程序（1）乙方應(yīng)向甲方提交抵押權(quán)變更申請(qǐng)；（2）甲方審核乙方提交的申請(qǐng)材料；（3）雙方簽訂抵押權(quán)變更協(xié)議；（4）辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)。2.變更費(fèi)用抵押權(quán)變更費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任（1）如乙方未按時(shí)支付變更費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如乙方未按約定完成抵押權(quán)變更，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）如因乙方原因?qū)е碌盅簷?quán)變更過(guò)程中出現(xiàn)錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方抵押權(quán)變更的申請(qǐng)進(jìn)行審查，并在規(guī)定期限內(nèi)作出決定。有權(quán)要求乙方提供抵押權(quán)變更所需的全部文件和資料。義務(wù)：在乙方提供完整文件和資料后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成抵押權(quán)變更手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供抵押權(quán)變更所需的證明文件和聯(lián)系相關(guān)部門。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間完成抵押權(quán)變更手續(xù)。有權(quán)要求甲方提供抵押權(quán)變更所需的必要協(xié)助。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間提交抵押權(quán)變更申請(qǐng)及相關(guān)文件。配合甲方完成抵押權(quán)變更手續(xù)，并提供必要的證明文件和資料。六、抵押權(quán)變更手續(xù)1.辦理流程（1）向甲方提交抵押權(quán)變更申請(qǐng)；（2）甲方審查乙方提交的申請(qǐng)；（3）雙方簽訂抵押權(quán)變更協(xié)議；（4）辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理期限抵押權(quán)變更手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在抵押權(quán)變更手續(xù)完成后，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)完成抵押權(quán)變更手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的______%作為違約金。如甲方無(wú)故拒絕辦理抵押權(quán)變更，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付預(yù)付款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的______%作為違約金。如乙方提供的文件和資料不符合要求，導(dǎo)致抵押權(quán)變更手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于抵押物信息、變更手續(xù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至抵押權(quán)變更手續(xù)完成之日止。甲方代表（簽字）：_