二零二五年度河北省租賃合同范本：商業(yè)樓宇租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度河北省租賃合同范本：商業(yè)樓宇租賃甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、樓層、結(jié)構(gòu)等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物的使用應(yīng)滿足商業(yè)樓宇的使用要求，包括但不限于安全、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備等方面。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金租賃物的月租金為______元/平方米，租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付時間為每月______日前。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個工作日內(nèi)向甲方支付首期租金。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的辦公場所。四、押金與費(fèi)用1.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付押金______元。租賃期滿且租賃物無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。2.費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等一切費(fèi)用。甲方應(yīng)在租賃物交付前向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商業(yè)樓宇進(jìn)行合理檢查和維護(hù)，確保樓宇的安全和使用功能。有權(quán)在租賃期內(nèi)對樓宇進(jìn)行必要裝修或改造，但需提前通知乙方并取得乙方同意。義務(wù)：在租賃期內(nèi)保證商業(yè)樓宇的完好和可使用狀態(tài)，及時修復(fù)乙方報告的樓宇損壞。按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保樓宇內(nèi)的公共區(qū)域清潔和安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用商業(yè)樓宇，并享受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃的樓宇進(jìn)行合法裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并遵守樓宇的管理規(guī)定和使用規(guī)則。確保租賃的樓宇在使用過程中不造成損壞，并在租賃期滿或合同解除時將樓宇恢復(fù)原狀。六、租賃物的使用與維護(hù)1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照商業(yè)樓宇的性質(zhì)和使用目的合理使用樓宇，不得用于違法活動。乙方不得擅自改變樓宇的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如有需要，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)樓宇的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維修和更換損壞的設(shè)施。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶。租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)結(jié)清所有未付租金。2.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付押金______元，租賃期滿無違約情況發(fā)生時，甲方應(yīng)無息退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)或故意拖延維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若甲方提前終止合同，除按照合同約定退還租金外，還應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變樓宇結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。若乙方提前終止合同，除按照合同約定退還租金外，還應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表