2025年度智慧城市用地永久性使用權(quán)出讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧城市用地永久性使用權(quán)出讓合同甲方（出讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、用地描述1.用地名稱與位置用地名稱為______，位于______（詳細(xì)位置說明）。用地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方出讓條件（如城市規(guī)劃、土地用途等）。2.用地面積與性質(zhì)用地面積為______平方米，性質(zhì)為______（詳細(xì)說明如商業(yè)、住宅、工業(yè)等）。用地應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的工程要求（如環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等）。二、出讓期限與價(jià)格1.出讓期限甲方將用地出讓給乙方使用，出讓期限為______年。乙方應(yīng)按照合同約定支付土地出讓金及相關(guān)費(fèi)用。2.土地出讓金土地出讓金總額為______元（大寫：______），分______期支付。土地出讓金根據(jù)用地面積、性質(zhì)及市場行情等因素確定。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將用地交付給乙方。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成場地平整等工作。2.交地地點(diǎn)用地交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、使用要求與責(zé)任1.使用要求乙方在用地使用期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方出讓條件，合理利用土地資源。乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行建設(shè)開發(fā)，不得擅自改變用地性質(zhì)。2.責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供用地使用權(quán)，并確保用地符合出讓條件。乙方負(fù)責(zé)按照合同約定使用土地，并承擔(dān)因自身原因造成的用地?fù)p失或責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的用地進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照出讓條件合理使用土地。有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和城市規(guī)劃調(diào)整用地用途，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付符合出讓條件的用地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。為乙方提供必要的規(guī)劃和設(shè)計(jì)指導(dǎo)，確保用地開發(fā)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在用地使用期間，有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行建設(shè)開發(fā)，并享有土地收益。如因甲方原因?qū)е掠玫厥褂檬茏?，有?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變用地性質(zhì)或用途。按時(shí)支付土地出讓金和相關(guān)費(fèi)用，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。六、監(jiān)督與使用管理1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用土地。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，并提供必要的資料和信息。2.使用管理標(biāo)準(zhǔn)乙方使用土地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、城市規(guī)劃及甲方出讓條件。乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行建設(shè)開發(fā)，并確保工程質(zhì)量和安全。七、付款方式與期限1.出讓金支付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）支付土地出讓金總額的______%，即______元（大寫：______）。2.付款進(jìn)度（如有）根據(jù)用地開發(fā)進(jìn)度，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付剩余的土地出讓金。3.尾款支付在用地開發(fā)項(xiàng)目完成并通過甲方驗(yàn)收后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付剩余的土地出讓金，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付用地或提供必要的服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方違反城市規(guī)劃或出讓條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付出讓金或未按時(shí)完成用地開發(fā)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方未按約定使用土地或造成土地資源浪費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于用地規(guī)劃、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽