二零二五年度商業(yè)空間租賃合同終止申請文件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)空間租賃合同終止申請文件甲方（申請方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止原因1.合同終止原因說明甲方因______原因（如經(jīng)營策略調(diào)整、搬遷等）申請終止與乙方簽訂的《二零二五年度商業(yè)空間租賃合同》。乙方同意甲方終止合同，并就終止合同的相關(guān)事宜達成一致。2.合同終止依據(jù)甲方依據(jù)《二零二五年度商業(yè)空間租賃合同》的相關(guān)條款，提出終止合同申請。乙方確認甲方提出的終止合同理由合理，同意終止合同。二、合同終止日期1.合同終止日期甲方申請終止合同的日期為______年______月______日。乙方同意終止合同的日期為______年______月______日。2.合同終止生效合同終止自雙方簽字蓋章之日起生效。三、合同終止后的處理1.租金結(jié)算甲方應于合同終止生效前，向乙方支付截至終止日期的租金。乙方應于合同終止生效后，向甲方退還剩余押金。2.物業(yè)設(shè)施移交甲方應于合同終止生效前，將租賃物業(yè)設(shè)施完好無損地移交給乙方。乙方應于合同終止生效后，對物業(yè)設(shè)施進行檢查，確認無損壞后，將物業(yè)設(shè)施移交給甲方。四、其他約定1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的商業(yè)空間進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)空間不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營情況調(diào)整租賃面積，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的商業(yè)空間，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的經(jīng)營協(xié)助，如提供相關(guān)手續(xù)辦理等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求提供商業(yè)空間后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆蛔庋舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、面積和質(zhì)量提供商業(yè)空間。對甲方提供的與商業(yè)空間相關(guān)的經(jīng)營信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交租前應對商業(yè)空間進行自檢，確?？臻g符合合同要求。甲方在收到商業(yè)空間后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的空間名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及相關(guān)法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如整改空間等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付根據(jù)租賃期限，甲方應按照合同約定的時間支付租金。具體支付方式和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期滿且甲方完成所有租金支付后，無需支付尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修損失、空置損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、面積或質(zhì)量提供商業(yè)空間，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商業(yè)空間不符合合同要求，應負責免費整改符合要求的商業(yè)空間，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因空間質(zhì)量問題給甲方經(jīng)營造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。