重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額

重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額?一、總則（一）目的本定額旨在規(guī)范重慶市建設(shè)工程費(fèi)用的計(jì)算，合理確定工程造價(jià)，適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。

（二）適用范圍適用于重慶市行政區(qū)域內(nèi)的各類新建、擴(kuò)建、改建的建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、仿古建筑及園林景觀工程等。

（三）編制依據(jù)1.國家和重慶市有關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)、政策規(guī)定。2.現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程。3.重慶市建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額及相關(guān)配套定額。

二、費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算規(guī)則

（一）直接費(fèi)1.直接工程費(fèi)人工費(fèi)：指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用，包括基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)、生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)。材料費(fèi)：指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用，包括材料原價(jià)、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購及保管費(fèi)。施工機(jī)械使用費(fèi)：指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)，包括折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動力費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅。2.措施費(fèi)通用措施費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)：指施工現(xiàn)場為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。文明施工費(fèi)：指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。安全施工費(fèi)：指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。夜間施工費(fèi)：指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。二次搬運(yùn)費(fèi)：指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)：指機(jī)械整體或分體自停放場地運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用?；炷?、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)：指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。腳手架費(fèi)：指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：指竣工驗(yàn)收前，對已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。施工排水、降水費(fèi)：指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。專業(yè)措施費(fèi)根據(jù)不同專業(yè)工程特點(diǎn)，各專業(yè)工程有其特定的措施費(fèi)項(xiàng)目，如建筑工程的垂直運(yùn)輸費(fèi)、超高施工增加費(fèi)等；安裝工程的組裝平臺費(fèi)、設(shè)備、管道施工的安全、防凍和焊接保護(hù)措施費(fèi)等；市政工程的圍堰、筑島等措施費(fèi)。

（二）間接費(fèi)1.規(guī)費(fèi)工程排污費(fèi)：指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。社會保障費(fèi)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：指企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。住房公積金：指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)：指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。2.企業(yè)管理費(fèi)指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用，包括管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動保險(xiǎn)費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金及其他。

（三）利潤指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。利潤的計(jì)算基數(shù)根據(jù)不同的工程類別和計(jì)價(jià)方式確定。

（四）稅金指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。稅金的計(jì)算基數(shù)為稅前工程造價(jià)。

三、工程類別劃分及說明

（一）建筑工程1.一類工程高度≥50m的建筑物。28層及以上的建筑物。單體建筑面積≥30000㎡的建筑物?？缍取?0m的工業(yè)建筑。建筑面積≥10000㎡的公共建筑。2.二類工程高度≥30m至＜50m的建筑物。15層至＜28層的建筑物。單體建筑面積≥15000㎡至＜30000㎡的建筑物?？缍取?4m至＜30m的工業(yè)建筑。建筑面積≥5000㎡至＜10000㎡的公共建筑。3.三類工程高度≥20m至＜30m的建筑物。7層至＜15層的建筑物。單體建筑面積≥5000㎡至＜15000㎡的建筑物?？缍取?8m至＜24m的工業(yè)建筑。建筑面積≥2000㎡至＜5000㎡的公共建筑。4.四類工程高度＜20m的建筑物。6層及以下的建筑物。單體建筑面積＜5000㎡的建筑物?？缍龋?8m的工業(yè)建筑。建筑面積＜2000㎡的公共建筑。

（二）裝飾裝修工程根據(jù)裝飾裝修工程的復(fù)雜程度、工程量大小等因素劃分工程類別，具體劃分標(biāo)準(zhǔn)可參考相關(guān)規(guī)定。

（三）安裝工程1.一類工程制冷量≥800冷噸的中央空調(diào)工程。10kV及以上變配電工程。單體建筑面積≥30000㎡的智能化系統(tǒng)工程。2.二類工程制冷量≥400冷噸至＜800冷噸的中央空調(diào)工程。1kV至＜10kV的變配電工程。單體建筑面積≥15000㎡至＜30000㎡的智能化系統(tǒng)工程。3.三類工程制冷量≥200冷噸至＜400冷噸的中央空調(diào)工程。0.4kV至＜1kV的變配電工程。單體建筑面積≥5000㎡至＜15000㎡的智能化系統(tǒng)工程。4.四類工程制冷量＜200冷噸的中央空調(diào)工程。0.4kV以下的變配電工程。單體建筑面積＜5000㎡的智能化系統(tǒng)工程。

（四）市政工程1.一類工程城市快速路、主干道。單跨≥40m的橋梁工程。管徑≥1.5m的排水管道工程。2.二類工程城市次干道。單跨≥20m至＜40m的橋梁工程。管徑≥1.0m至＜1.5m的排水管道工程。3.三類工程城市支路。單跨≥10m至＜20m的橋梁工程。管徑≥0.6m至＜1.0m的排水管道工程。4.四類工程小區(qū)道路等其他市政工程。單跨＜10m的橋梁工程。管徑＜0.6m的排水管道工程。

（五）仿古建筑及園林景觀工程根據(jù)工程的規(guī)模、復(fù)雜程度等劃分工程類別，如大型仿古建筑群、大型園林景觀工程等為一類工程，中型項(xiàng)目為二類工程，小型項(xiàng)目為三類工程。

四、費(fèi)用計(jì)算示例

（一）某建筑工程案例工程概況：該建筑為18層住宅，高度55m，建筑面積12000㎡，屬于二類建筑工程。1.直接工程費(fèi)人工費(fèi)：經(jīng)計(jì)算為200萬元。材料費(fèi)：300萬元。施工機(jī)械使用費(fèi)：50萬元。直接工程費(fèi)合計(jì)：200+300+50=550萬元。2.措施費(fèi)通用措施費(fèi)：按費(fèi)率計(jì)算為50萬元。專業(yè)措施費(fèi)（垂直運(yùn)輸費(fèi)等）：30萬元。措施費(fèi)合計(jì)：50+30=80萬元。3.直接費(fèi)直接費(fèi)=直接工程費(fèi)+措施費(fèi)=550+80=630萬元。4.間接費(fèi)規(guī)費(fèi)：按規(guī)定費(fèi)率計(jì)算為20萬元。企業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)企業(yè)管理費(fèi)率計(jì)算為30萬元。間接費(fèi)合計(jì)：20+30=50萬元。5.利潤利潤按計(jì)算基數(shù)乘以利潤率得出，假設(shè)利潤為40萬元。6.稅金稅金以稅前工程造價(jià)為基數(shù)計(jì)算，假設(shè)稅率為3.41%，稅前工程造價(jià)=630+50+40=720萬元，稅金=720×3.41%=24.552萬元。7.工程造價(jià)工程造價(jià)=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金=630+50+40+24.552=744.552萬元。

（二）某安裝工程案例工程為一個(gè)3000㎡的小型商場的電氣安裝工程，屬于四類安裝工程。1.直接工程費(fèi)人工費(fèi)：50萬元。材料費(fèi)：80萬元。施工機(jī)械使用費(fèi)：10萬元。直接工程費(fèi)合計(jì)：50+80+10=140萬元。2.措施費(fèi)通用措施費(fèi)：10萬元。專業(yè)措施費(fèi)（電氣調(diào)試等）：5萬元。措施費(fèi)合計(jì)：10+5=15萬元。3.直接費(fèi)直接費(fèi)=直接工程費(fèi)+措施費(fèi)=140+15=155萬元。4.間接費(fèi)規(guī)費(fèi)：5萬元。企業(yè)管理費(fèi)：8萬元。間接費(fèi)合計(jì)：5+8=13萬元。5.利潤利潤按10萬元計(jì)算。6.稅金稅前工程造價(jià)=155+13+10=178萬元，稅金=178×3.41%=6.07萬元。7.工程造價(jià)工程造價(jià)=155+13+10+6.07=184.07萬元。

五、注意事項(xiàng)

（一）計(jì)價(jià)依據(jù)的時(shí)效性建設(shè)工程費(fèi)用定額會隨著國家政策、市場行情等因素的變化而調(diào)整，在使用時(shí)要確保采用最新的定額版本，以準(zhǔn)確反映工程造價(jià)。

（二）工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性工程量是計(jì)算工程造價(jià)的基礎(chǔ)，必須嚴(yán)格按照相關(guān)工程量計(jì)算規(guī)則準(zhǔn)確計(jì)算，避免漏算、錯(cuò)算。

（三）費(fèi)用調(diào)整的合理性對于因設(shè)計(jì)變更、工程洽商等引起的費(fèi)用調(diào)整，要依據(jù)合同約定和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行合理調(diào)整，確保費(fèi)用計(jì)算的公正