酒店承包合同范本

酒店承包合同范本?甲方（發(fā)包方）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________

乙方（承包方）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________

鑒于甲方擁有[酒店名稱]（以下簡稱"酒店"）的經(jīng)營權(quán)，乙方有意承包經(jīng)營該酒店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方承包經(jīng)營甲方酒店事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包標(biāo)的1.甲方將位于__________________的[酒店名稱]承包給乙方經(jīng)營，酒店建筑面積為______平方米，包括但不限于酒店的客房、餐飲、會議室、娛樂設(shè)施等全部經(jīng)營場所及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備（具體設(shè)施設(shè)備清單見附件一）。2.乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對酒店進(jìn)行自主經(jīng)營管理，但必須遵守國家法律法規(guī)及本合同的各項規(guī)定。

二、承包期限1.本合同承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.承包期滿前______個月，雙方應(yīng)就是否續(xù)簽合同進(jìn)行協(xié)商。如乙方有意續(xù)簽，在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。

三、承包費用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的承包費用為每年人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付首年承包費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）作為定金。剩余承包費用按年度支付，乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方支付當(dāng)年的承包費用人民幣______元（大寫：______元整）。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的承包費用后______日內(nèi)向乙方出具合法有效的收款憑證。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。有權(quán)按照本合同約定收取承包費用及其他相關(guān)費用。有權(quán)對酒店的重大經(jīng)營決策進(jìn)行審核，如涉及酒店改造、擴建、轉(zhuǎn)讓等事項，乙方應(yīng)事先征得甲方書面同意。2.義務(wù)：保證酒店相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并在承包期內(nèi)提供必要的維護保養(yǎng)，確保正常使用（具體維護保養(yǎng)責(zé)任劃分見附件二）。協(xié)助乙方辦理與酒店經(jīng)營相關(guān)的各類證照手續(xù)，提供必要的文件資料支持，但因辦理證照手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，但乙方存在違反本合同約定或法律法規(guī)行為時，甲方有權(quán)制止并要求乙方改正。提供酒店現(xiàn)有的客戶資源信息給乙方，協(xié)助乙方開展市場推廣活動（如有）。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營管理酒店，享有酒店的經(jīng)營收益權(quán)。有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營需要，對酒店的經(jīng)營項目、服務(wù)內(nèi)容、價格等進(jìn)行調(diào)整，但不得違反本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持，如設(shè)施設(shè)備維護、證照辦理協(xié)助等。2.義務(wù)：嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營酒店，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。按照本合同約定按時足額支付承包費用及其他相關(guān)費用。負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、績效考核，物資采購、庫存管理，服務(wù)質(zhì)量管理等，確保酒店的正常運營和服務(wù)質(zhì)量。愛護酒店的設(shè)施設(shè)備，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維護保養(yǎng)和更新改造（更新改造費用由乙方承擔(dān)，且改造方案需事先征得甲方書面同意），保證設(shè)施設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。定期向甲方報送酒店的經(jīng)營報表、財務(wù)報表等資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。不得擅自改變酒店的主體結(jié)構(gòu)和用途，如需對酒店進(jìn)行裝修裝飾或增添設(shè)備，應(yīng)事先向甲方提交詳細(xì)方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。做好酒店的安全保衛(wèi)和消防工作，確保酒店及人員的安全，承擔(dān)因安全管理不善導(dǎo)致的一切責(zé)任。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)積極維護酒店的品牌形象，不得從事任何有損甲方品牌聲譽的行為。

五、酒店設(shè)施設(shè)備的使用與維護1.乙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的使用說明書及相關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行操作，不得違規(guī)使用。2.對于日常的一般性維護保養(yǎng)工作，由乙方負(fù)責(zé)安排專人進(jìn)行，所需費用已包含在承包費用中。3.如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，屬于甲方負(fù)責(zé)維護保養(yǎng)范圍的（見附件二），甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修；屬于乙方負(fù)責(zé)范圍或因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費用并及時修復(fù)。4.對于需要進(jìn)行更新改造的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)提前制定方案并提交甲方審核，經(jīng)甲方同意后按照方案實施，費用由乙方承擔(dān)。更新改造后的設(shè)施設(shè)備所有權(quán)歸甲方所有。

六、酒店物資采購與庫存管理1.乙方負(fù)責(zé)酒店日常經(jīng)營所需物資的采購，但應(yīng)確保所采購物資符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，并保存好相關(guān)采購憑證。2.乙方應(yīng)建立健全物資庫存管理制度，定期盤點庫存物資，做到賬實相符。3.對于采購價格較高或涉及金額較大的物資采購項目，乙方應(yīng)提前告知甲方相關(guān)情況。

七、人員管理1.乙方有權(quán)自主招聘、辭退酒店員工，但應(yīng)遵守國家勞動法律法規(guī)，依法簽訂勞動合同，按時足額支付員工工資、福利等費用。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)員工的培訓(xùn)與管理，提高員工素質(zhì)和服務(wù)水平，確保酒店服務(wù)質(zhì)量。3.甲方如有員工需要安置在酒店工作，乙方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先錄用，但甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理好員工的勞動關(guān)系及相關(guān)事宜。

八、財務(wù)管理1.乙方應(yīng)建立獨立的財務(wù)賬目，按照國家財務(wù)制度和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行會計核算，定期編制財務(wù)報表。2.酒店的經(jīng)營收入由乙方負(fù)責(zé)收取和管理，經(jīng)營成本和費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在每月______日前向甲方報送月度財務(wù)報表，每季度末向甲方報送季度財務(wù)分析報告，每年______月______日前向甲方報送年度財務(wù)決算報告。3.甲方有權(quán)對乙方的財務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)乙方存在財務(wù)違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同。

九、保險與風(fēng)險承擔(dān)1.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為酒店購買足額的財產(chǎn)保險、公眾責(zé)任保險等相關(guān)保險，保險費用由乙方承擔(dān)。2.在承包期內(nèi)，因乙方經(jīng)營管理不善導(dǎo)致的一切風(fēng)險和損失，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊、人員傷亡、法律糾紛等，均由乙方承擔(dān)；因不可抗力因素導(dǎo)致的損失，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。3.如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方辦理保險理賠事宜。

十、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)書面通知違約方解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在承包期內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照承包費用總額的______%向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自改變酒店的主體結(jié)構(gòu)、用途或從事有損甲方品牌聲譽的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照承包費用總額的______%向甲方支付賠償金。3.若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)補足差額部分。

十二、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年______月______日