配電房維護協(xié)議

配電房維護協(xié)議?甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

乙方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有配電房設施設備，為確保配電房的正常運行，保障電力供應安全、穩(wěn)定，甲方委托乙方對其配電房進行維護服務。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就配電房維護事宜達成如下協(xié)議：

一、協(xié)議標的1.維護對象：甲方位于[具體地址]的配電房，包括但不限于高壓開關(guān)柜、變壓器、低壓配電柜、直流系統(tǒng)、繼電保護裝置、電力監(jiān)控系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等配電房內(nèi)的所有設施設備（以下簡稱"配電房設備"）。2.維護范圍：對配電房設備進行定期巡檢、預防性維護、故障維修、清潔保養(yǎng)、應急搶修等全方位維護服務，確保設備處于良好運行狀態(tài)，滿足甲方用電需求。

二、維護期限本協(xié)議維護期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)____年。

三、雙方權(quán)利與義務

（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的維護工作質(zhì)量，提出合理的意見和建議。對乙方維護工作不符合要求或未履行本協(xié)議約定的，有權(quán)要求乙方限期整改或采取補救措施。2.義務向乙方提供配電房設備的相關(guān)資料，包括設備說明書、操作手冊、圖紙等，協(xié)助乙方熟悉設備情況。為乙方維護工作提供必要的工作條件，包括但不限于提供安全的工作環(huán)境、合理的工作時間安排等。按照本協(xié)議約定及時支付維護費用。在維護工作進行過程中，如涉及對配電房設備進行改造、更換零部件等重大事項，應提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實施。

（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定收取維護費用。2.義務具備相應的電力設施維護資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保維護工作的質(zhì)量和安全。維護人員應具備國家規(guī)定的相關(guān)職業(yè)資格證書，并定期進行培訓和考核。制定詳細的配電房維護計劃和應急預案，明確維護工作的內(nèi)容、流程、標準以及應急處理措施等，并報甲方備案。維護計劃應根據(jù)設備運行特點和實際情況，合理安排巡檢周期、維護項目和維修時間，確保設備始終處于良好運行狀態(tài)。按照維護計劃定期對配電房設備進行巡檢，認真填寫巡檢記錄，詳細記錄設備運行狀況、檢查結(jié)果等信息。巡檢過程中如發(fā)現(xiàn)設備存在異常情況，應及時進行分析判斷，并采取有效的措施進行處理。對于一般性故障，應在[X]小時內(nèi)排除；對于較為復雜的故障，應在[X]小時內(nèi)制定維修方案，并及時告知甲方故障情況和預計修復時間。對配電房設備進行預防性維護，包括但不限于設備清潔、緊固連接部件、檢測設備性能參數(shù)、更換易損件等，確保設備性能穩(wěn)定，延長設備使用壽命。預防性維護工作應按照相關(guān)標準和規(guī)范進行，每年至少進行[X]次全面的預防性維護，并做好維護記錄。建立完善的維護檔案管理制度，對配電房設備的維護記錄、維修記錄、更換零部件記錄、設備運行數(shù)據(jù)等資料進行分類整理、歸檔保存。維護檔案應保存至少[X]年，以備甲方查閱和監(jiān)管部門檢查。配備充足的維護工具、檢測儀器和備品備件，確保維護工作的順利進行。維護工具和檢測儀器應定期進行校準和維護，保證其準確性和可靠性；備品備件應按照設備運行要求合理儲備，確保在設備出現(xiàn)故障時能夠及時更換，縮短故障修復時間。在維護工作中發(fā)現(xiàn)設備存在安全隱患或可能影響電力供應安全的問題時，應立即采取有效的措施進行處理，并及時通知甲方。對于重大安全隱患，應在處理的同時，向甲方提交詳細的書面報告，說明隱患情況、危害程度、處理措施以及預防建議等。負責配電房設備的故障維修工作，接到甲方的維修通知后，應及時響應，到達現(xiàn)場進行維修。維修工作應嚴格按照相關(guān)標準和規(guī)范進行，確保維修質(zhì)量。維修完成后，應向甲方提交維修報告，說明故障原因、維修過程和結(jié)果等情況，并經(jīng)甲方驗收合格。定期對維護人員進行安全培訓和技術(shù)培訓，提高維護人員的安全意識和專業(yè)技能水平。維護人員在工作過程中應嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和操作規(guī)程，確保維護工作安全進行。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。配合甲方接受電力監(jiān)管部門等相關(guān)部門的檢查和監(jiān)督，按照要求提供必要的資料和信息。對于檢查中提出的問題，應及時進行整改，并將整改情況及時反饋給甲方。在協(xié)議期內(nèi)，乙方應保證維護工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性，不得擅自中斷維護服務。如因乙方原因需要暫停維護服務，應提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。在暫停維護服務期間，乙方應采取必要的措施確保配電房設備的安全，防止設備損壞或發(fā)生安全事故。

四、維護標準與要求

（一）高壓開關(guān)柜維護標準1.外觀清潔，無明顯污垢、灰塵和雜物，柜體表面無損傷、變形。2.操作機構(gòu)靈活可靠，分合閘指示正確，輔助開關(guān)動作準確。3.母線連接牢固，無過熱、變色現(xiàn)象，螺栓無松動。4.觸頭接觸良好，接觸電阻符合規(guī)定值，無燒蝕現(xiàn)象。5.二次回路絕緣電阻合格，導線連接牢固，無破損、短路現(xiàn)象。6.接地良好，接地電阻符合要求。

（二）變壓器維護標準1.油溫、繞組溫度正常，溫度計指示準確。2.油位正常，油色透明，無滲漏油現(xiàn)象。3.聲音正常，無異常聲響和放電聲。4.繞組絕緣電阻、吸收比或極化指數(shù)符合規(guī)定值。5.接地良好，接地電阻符合要求。6.定期進行油樣分析，各項指標符合標準。

（三）低壓配電柜維護標準1.外觀清潔，無明顯污垢、灰塵和雜物，柜體表面無損傷、變形。2.開關(guān)操作靈活可靠，分合閘指示正確，輔助開關(guān)動作準確。3.母線連接牢固，無過熱、變色現(xiàn)象，螺栓無松動。4.觸頭接觸良好，接觸電阻符合規(guī)定值，無燒蝕現(xiàn)象。5.二次回路絕緣電阻合格，導線連接牢固，無破損、短路現(xiàn)象。6.接地良好，接地電阻符合要求。

（四）直流系統(tǒng)維護標準1.電池組電壓、電解液比重正常，無過充、過放現(xiàn)象。2.電池外觀無鼓包、漏液現(xiàn)象，連接條無松動。3.充電模塊工作正常，輸出電壓、電流符合規(guī)定值。4.直流母線絕緣監(jiān)測裝置工作正常，絕緣電阻符合要求。5.熔斷器、空氣開關(guān)等保護裝置動作可靠。

（五）繼電保護裝置維護標準1.裝置外觀清潔，無明顯污垢、灰塵和雜物，插件接觸良好。2.保護裝置動作準確、可靠，整定值符合要求。3.二次回路絕緣電阻合格，導線連接牢固，無破損、短路現(xiàn)象。4.定期進行保護裝置的校驗和調(diào)試，確保其性能良好。

（六）電力監(jiān)控系統(tǒng)維護標準1.系統(tǒng)運行穩(wěn)定，數(shù)據(jù)采集準確、傳輸正常。2.監(jiān)控畫面顯示清晰，各項參數(shù)實時更新。3.報警功能正常，能夠及時準確地發(fā)出報警信號。4.定期對系統(tǒng)進行巡檢和維護，確保其可靠性。

（七）通風系統(tǒng)維護標準1.通風設備運行正常，通風良好，無異常聲響。2.風道無堵塞、漏風現(xiàn)象，濾網(wǎng)清潔。3.通風系統(tǒng)的控制裝置動作準確，能夠根據(jù)實際需要調(diào)節(jié)通風量。

（八）消防系統(tǒng)維護標準1.消防設施設備完好有效，滅火器壓力正常，藥劑在有效期內(nèi)。2.消防栓系統(tǒng)水壓正常，閥門開啟靈活，水帶、水槍等配件齊全完好。3.自動噴水滅火系統(tǒng)噴頭無堵塞，報警閥組工作正常。4.火災報警系統(tǒng)探測器、報警器等設備工作正常，無故障報警。5.定期對消防系統(tǒng)進行檢查、測試和維護，確保其在緊急情況下能夠正常發(fā)揮作用。

五、維護費用及支付方式

（一）維護費用本協(xié)議維護費用為每年人民幣____元（大寫：____元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。

（二）支付方式1.甲方應在本協(xié)議簽訂后的____個工作日內(nèi)，向乙方支付維護費用的____%作為預付款，即人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方在每季度末向甲方提交本季度的維護工作報告及費用結(jié)算清單，甲方應在收到報告和清單后的____個工作日內(nèi)進行審核確認。如無異議，甲方應在審核確認后的____個工作日內(nèi)支付本季度維護費用的____%，即人民幣____元（大寫：____元整）。3.協(xié)議期滿后，乙方提交年度維護工作總結(jié)報告及費用結(jié)算清單，甲方應在收到報告和清單后的____個工作日內(nèi)進行審核確認。如無異議，甲方應在審核確認后的____個工作日內(nèi)支付剩余維護費用，即人民幣____元（大寫：____元整）。

乙方應在甲方每次付款前提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。

六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付維護費用，每逾期一天，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____天的，乙方有權(quán)暫停維護服務，并要求甲方支付已完成維護工作對應的費用及違約金。因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方應予以賠償。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維護標準和要求進行維護工作，或未履行本協(xié)議約定的其他義務，乙方應負責免費整改直至達到標準和要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方逾期整改超過____天的，甲方有權(quán)自行委托第三方進行整改，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，甲方可從應支付給乙方的維護費用中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。3.如因乙方維護工作失誤或管理不善導致配電房設備發(fā)生故障或安全事故，乙方應承擔全部責任，負責設備的維修或更換，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于停電損失、設備損壞修復費用、第三方索賠費用等。如因乙方原因?qū)е录追绞艿较嚓P(guān)部門處罰的，乙方應承擔相應的罰款及甲方因此遭受的其他損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元（大寫：____元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。5.如一方擅自解除本協(xié)議，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元（大寫：____元整）。如因擅自解除協(xié)議給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。

七、保密條款1.雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起____年。

八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙