室內(nèi)裝修工程合同書模板

裝飾裝修工程施工協(xié)議協(xié)議編號:_____________甲方（業(yè)主方）:___________________________(以下簡稱甲方)乙方（施工方）:(以下簡稱乙方)依據(jù)《中國協(xié)議法》、《中國建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)、遵照平等、自愿、公平和老實信用標(biāo)準(zhǔn),雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。為明確各方責(zé)任和權(quán)利,現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達成以下協(xié)議條款,雙方達成以下協(xié)議:一、工程概況工程地點:施工單位:房屋結(jié)構(gòu):裝飾施工內(nèi)容及要求:詳見裝飾裝修施工項目工程預(yù)算清單、裝飾裝修工程設(shè)計圖紙、一式二份,甲乙雙方各一份,并雙方簽字確定。二、工程承包方法,雙方約定采取下列第種承包方法:（1）乙方包工、包全部材料;(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供部分材料;（詳見清單）(3)乙方包工、甲方包全部材料。三、工程期限:按甲方進度要求,工程期限＿＿＿天,開工日期＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日,完工日期＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日（施工期以材料進場日第二天算起）。四、工程造價及付款方法:工程總造價:（大寫）______________________________（小寫）__________________(元),工程造價已包含人工、材料、機械工具、管理費、配合費等。五、付款方法:1、支付采取按工程進度分段付款方法。2、分段付款時間及對應(yīng)金額為:（1）協(xié)議簽署時付協(xié)議價30%,￥:元整;（2）乙方在土建改造及電工布線裝修完成以后,付協(xié)議價40%,￥:元整。（3）乙方在木工項目和泥水工貼磚完成后,甲方需向乙方付協(xié)議價20%,￥:元整;（4）假如項目施工過程中有增加或者改造增量項目,需要提前付增加項目費用50%,￥:元整;（5）驗收合格后七個工作日內(nèi),付剩下協(xié)議價10%和增加或者改造增量全部工程費用,￥:元整。六、結(jié)算方法:1、凡因工程改變、設(shè)計變更等原因調(diào)整工程造價,即預(yù)算表內(nèi)容以外以增加或變更工程項目處理,凡增加或變更項目內(nèi)容,以甲方簽字確定為準(zhǔn),并計入工程造價中。2、雙方款項往來,均應(yīng)出具相關(guān)收據(jù)(或發(fā)票)。3、工程結(jié)算以雙方確定預(yù)算表項目內(nèi)容為基礎(chǔ),4、依據(jù)預(yù)算報價表中所列施工項目內(nèi)容及按甲、乙雙方確定實量實算方法結(jié)算,工程增減,造價按實增減。5、完工驗收達成協(xié)議質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后,在三天內(nèi)將全部完工結(jié)算資料交付給甲方,甲方在七個工作日內(nèi)幫助乙方進行結(jié)算審核工作,并將工程余款付給乙方。6、保修期為12個月,從工程俊工驗收簽字確定之日起計算。保修期內(nèi)如有任何除人為原因以外質(zhì)量問題,乙方進行包工包料全負(fù)責(zé)保修（除甲方購置主材料外）。其它工程保修,見工程保修單。七、甲方工作1、向乙方提供施工所需水、電等設(shè)施,裝修期間水電費用由甲方負(fù)責(zé)。2、負(fù)責(zé)辦理施工所包含申請、審批等手續(xù),負(fù)責(zé)繳納收樓后發(fā)生物業(yè)管理等費用。3、對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢驗,按時辦理驗收結(jié)算。4、甲方如需對原設(shè)計圖紙進行修改,應(yīng)提前三天書面通知乙方。八、乙方工作乙方接收甲方監(jiān)督,乙方應(yīng)全方面根據(jù)協(xié)議推行,組織施工,保質(zhì)、保量,按期完成施工任務(wù)。乙方必需編制施工組織設(shè)計方案,報甲方審核同意,乙方派為項目經(jīng)理,全權(quán)負(fù)責(zé)本工程全方面施工管理,施工協(xié)調(diào)等工作乙方必需在每一個隱藏工序完工時會同甲方進行工序驗收,驗收合格后方可進行下一工序施工。并做好隱蔽簽證統(tǒng)計（包含施工質(zhì)量、完工質(zhì)量等）。嚴(yán)格實施相關(guān)安全規(guī)范進行施工、安全操作規(guī)程、防火安全要求。因乙方原因造成事故由乙方自負(fù)。九、相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程驗收約定本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達成國家質(zhì)量評定優(yōu)良等級驗收標(biāo)準(zhǔn):按國家現(xiàn)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ＧＢ５０２１０－２００１）、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ＧＢ５０３２５－２００１）等其她及最新版現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn);雙方確定施工圖和審定預(yù)算表及變更確定書隱蔽工程在隱蔽前,由乙方通知甲方到場驗收,甲方收到乙方通知后,三個工作日內(nèi)甲方或甲方代表進行驗收,如甲方不能按時驗收,乙方可自檢后如實填寫隱蔽統(tǒng)計,甲方應(yīng)給予認(rèn)可。十、工程保修隱蔽工程保修5年,其它工程1年,詳見工程保修單附表。十一、違約責(zé)任如非乙方過失造成其它不可預(yù)見原因造成工期廷誤,甲方確定后工期可順廷。對完工驗收后,全部工程在保修期內(nèi)發(fā)覺并證實屬于乙方責(zé)任問題,乙方無償返修。因為乙方施工中違反操作常規(guī)造成人員傷害,責(zé)任乙方自負(fù)。乙方應(yīng)妥善保護甲方提供設(shè)備及現(xiàn)場堆放材料、家俱、陳設(shè)或其它物品,如有損壞,乙方應(yīng)照價賠償。因為乙方違反物業(yè)管理要求所造成罰款和賠償費用,由乙方負(fù)責(zé)。因為乙方私自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生損失或事故（包含罰款）由乙方負(fù)責(zé)并負(fù)擔(dān)責(zé)任。十二、協(xié)議變更和解除:協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽署補充協(xié)議。協(xié)議簽署后施工前,一方如要終止協(xié)議,應(yīng)以書面形式提出,經(jīng)雙方協(xié)商同意,辦理終止協(xié)議手續(xù)。施工過程中任何一方提出終止協(xié)議,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),簽訂終止協(xié)議協(xié)議,解除本協(xié)議,并甲方付清乙方已完成工程量費用。十三、相關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定乙方提供施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故要求,乙方應(yīng)在施工中應(yīng)采取必需安全防護和消防方法,保障作業(yè)人員及相鄰居民安全,預(yù)防相鄰居民住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬乙方責(zé)任,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。十四、裝飾工程報價單、施工圖和經(jīng)雙方協(xié)商后,達成一致其她具體問題協(xié)議,作為協(xié)議附件,與協(xié)議含有相同效力。十五、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。十六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效,如有未盡事宜,雙方本著友好互利標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商處理;如協(xié)商調(diào)解不成時,雙方同意向人民法院裁決。甲方:乙方:代理人:法定代表人（或責(zé)任人）:簽字代表:簽字代表:電話:電話:質(zhì)量投訴電話:_____年______月_____日_____年______月_____日協(xié)議編號甲方（業(yè)主）裝飾工程地址乙方（企業(yè)）保修電話設(shè)計師聯(lián)絡(luò)電話施工責(zé)任人聯(lián)絡(luò)電話進場開工日期完工驗收日期保修期限1、年月日至年月日保修有防水要求廚房、衛(wèi)生間及陽臺和隱蔽工程中水電項目（五周年）。詳見保修項目清單2、年月日至年月日保修其它裝修項目（一周年）。詳見保修項目清單備注:

1、從完工驗收合格之日計算,除有防水要求廚房、衛(wèi)生間及陽臺和隱蔽工程中水電項目保修五周年外,其它項目保修期為一周年。

2、保修期內(nèi)因為乙方施工不妥造成質(zhì)量問題,乙方應(yīng)無條件進行維修。

3、保修期內(nèi)如因甲方使用不妥造成損傷或損壞等,乙方維修酌情收費。

4、全部項目維修,標(biāo)準(zhǔn)上乙方在接到甲方通知后二十四小時內(nèi)到場查看情況,確定維修方案,維修時間由甲乙雙方依據(jù)實際情況約定。保修項目清單類別保修內(nèi)容保修年限維修方法備注天花造型發(fā)裂一年修補門類變型一年校正或更換木面板層脫落一年修補或更換工地板起鼓發(fā)響一年局部返工類框架發(fā)霉黑一年重做木制品生白蟻一年滅蟲、防治推拉門失靈一年調(diào)整、更換吊輪其她木質(zhì)工程一年維修泥墻體發(fā)裂、地面/地磚空鼓開裂,起砂一年返工工沉箱漏水、一年返工類外墻漏水不屬保修范圍水工類水管破裂、水管滲水五年