標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)租賃合同5篇

標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)租賃合同5篇篇1#甲方（出租方）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系人：[公司聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]#乙方（承租方）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系人：[公司聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]#鑒于：1.甲方是一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，擁有并管理著位于[物業(yè)地址]的物業(yè)。2.乙方是一家[公司類型]，有意租賃甲方管理的物業(yè)用于[租賃用途]。3.甲方同意出租，乙方同意承租，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。#一、租賃物業(yè)1.物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]2.物業(yè)地址：[物業(yè)地址]3.物業(yè)類型：[物業(yè)類型（如：公寓、別墅、商鋪等）]4.租賃面積：[租賃面積（平方米）]5.租賃期限：[租賃期限（如：1年、2年、3年等）]6.租金：[租金（每月/每年）]7.支付方式：[支付方式（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）]8.支付周期：[支付周期（如：每月、每季度、每年等）]9.違約金：[違約金金額]10.其他費用：[其他費用（如：管理費、水電費等）]#二、租賃用途1.乙方承諾將租賃的物業(yè)用于[租賃用途]，不得擅自改變物業(yè)的用途。2.乙方如需對物業(yè)進行裝修或改造，需事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)相關(guān)的裝修費用。3.乙方在租賃期間內(nèi)，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或抵押給他人。4.乙方在租賃期滿時，應(yīng)將物業(yè)返還給甲方，并保證物業(yè)的完好。5.如因乙方的過錯造成物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動。7.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)愛護物業(yè)及其附屬設(shè)施，不得損壞或破壞。如有損壞或破壞，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助甲方進行修復(fù)。8.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定繳納相關(guān)的水電費、物業(yè)管理費等費用。如有拖欠或拒繳行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)配合甲方的物業(yè)管理，遵守甲方的各項規(guī)定和制度。如有違反規(guī)定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.乙方在租賃期間內(nèi)，如需對物業(yè)進行改造或增設(shè)他物，應(yīng)征得甲方的書面同意，并自行承擔(dān)相關(guān)的費用和風(fēng)險。11.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)確保物業(yè)的安全使用，不得從事任何可能危害物業(yè)安全的行為。如有發(fā)現(xiàn)危害物業(yè)安全的行為，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助甲方進行處理。12.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守甲方的訪客管理規(guī)定，不得允許非承租人或未經(jīng)甲方同意的人員進入物業(yè)區(qū)域。如有違反規(guī)定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)配合甲方的物業(yè)管理人員的檢查和維修工作，不得阻礙或干擾甲方的正常工作。如有違反規(guī)定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.乙方在租賃期間內(nèi)，如需對物業(yè)進行臨時性的改造或裝飾，應(yīng)征得甲方的書面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀。如有恢復(fù)原狀的費用，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。15.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守甲方的緊急聯(lián)系規(guī)定，確保在緊急情況下能夠及時聯(lián)系到甲方。如有違反規(guī)定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)配合甲方的物業(yè)管理活動，積極參與物業(yè)管理委員會組織的各項活動和建議。如有違反規(guī)定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時應(yīng)積極向物業(yè)管理委員會提出改進意見和建議。17.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)保護甲方的信譽和形象不得做出任何損害甲方信譽和形象的行為如有違反規(guī)定的行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守甲方的一切物業(yè)管理規(guī)定和制度并積極配合甲方的各項管理工作。如有違反規(guī)定的行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)按規(guī)定繳納物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用并保證費用的及時性和完整性。如有拖欠或拒繳行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和滯納金。同時甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)愛護小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備不得擅自占用、損壞或破壞。如有損壞或破壞應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助甲方進行修復(fù)。同時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任和滯納金。篇2出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積[房屋面積]平方米，房產(chǎn)類型為[房屋類型]，規(guī)劃用途為[房屋用途]。第二條：租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，為期[租賃期限]。甲方應(yīng)于租賃期限開始前將房屋騰空并交付乙方使用。第三條：租金及支付方式1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣[租金金額]元，共計[租金總額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將當(dāng)月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。第四條：押金及支付方式1.押金：乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)將押金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。第五條：維修責(zé)任1.維修責(zé)任：在租賃期間，房屋的日常維修維護由乙方負責(zé)，但涉及主體結(jié)構(gòu)變更的維修應(yīng)由甲方負責(zé)。2.維修通知：乙方需在維修前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行維修。第六條：合同解除及違約責(zé)任1.合同解除：在租賃期間，如雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)不可抗力因素，可提前解除合同。但任何一方不得擅自解除合同。2.違約責(zé)任：如一方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第七條：其他約定事項1.物業(yè)管理費：由乙方自行承擔(dān)物業(yè)管理費，并按時繳納。2.租賃期滿后的處理：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋完好交還甲方，甲方退還乙方押金（扣除應(yīng)付未付租金及其他費用后）。3.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條：合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：[出租方簽字]承租方（乙方）：[承租方簽字]日期：[簽訂合同日期]篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方物業(yè)事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況本物業(yè)位于_________，建筑面積為_________平方米。乙方租賃該物業(yè)，用于經(jīng)營_________。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將物業(yè)歸還甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前6個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_________元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方需按日利率萬分之五向甲方支付滯納金。四、保證金乙方需向甲方支付保證金，金額為_________元。保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)遵守租賃協(xié)議，如有違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。五、物業(yè)管理及維修1.物業(yè)管理：甲方負責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于保安、保潔、綠化等。乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。2.維修：乙方應(yīng)負責(zé)物業(yè)的維修工作，包括但不限于是裝修、電器維修等。甲方有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督。六、違約責(zé)任1.乙方如有以下行為，視為違約：（1）擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押物業(yè)；（3）逾期支付租金或滯納金；（4）違反物業(yè)管理規(guī)定；（5）擅自改動物業(yè)的結(jié)構(gòu)。2.違約金的計算方式：違約金等于保證金的金額。如乙方違約，甲方有權(quán)扣除違約金，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、爭議解決方式如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，尊重法院的判決結(jié)果。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.乙方在租賃期內(nèi)需遵守中國的法律法規(guī)，不得從事違法活動。如有違法行為，乙方需自行承擔(dān)法律責(zé)任。4.租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)按時歸還物業(yè)，并保證物業(yè)的完好狀態(tài)。如有損壞或丟失物品，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方在租賃期內(nèi)如需對物業(yè)進行裝修或改造，需事先征得甲方的書面同意。裝修或改造的費用由乙方自行承擔(dān)。6.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。但雙方應(yīng)盡力減少損失，并妥善安置好租賃物業(yè)及相關(guān)人員。7.在租賃期內(nèi)，如因政府政策調(diào)整或城市規(guī)劃變更等原因?qū)е挛飿I(yè)無法繼續(xù)出租的雙方可協(xié)商解決方案。協(xié)商不成的雙方均可向法院提起訴訟但雙方應(yīng)盡力減少損失并妥善安置好租賃物業(yè)及相關(guān)人員。8.租賃期滿時若乙方需繼續(xù)租賃該物業(yè)且甲方也愿意繼續(xù)出租的雙方可重新簽訂租賃合同以延續(xù)租賃關(guān)系。但雙方需根據(jù)市場情況和自身需求重新協(xié)商租金、租賃期限等條款以確保雙方權(quán)益得到保障。9.在租賃期內(nèi)甲乙雙方應(yīng)積極配合共同處理好物業(yè)租賃相關(guān)的事宜保障雙方的權(quán)益得到最大化發(fā)揮各自的優(yōu)勢共同推動物業(yè)價值的提升。同時雙方也應(yīng)遵守誠信原則共同維護良好的租賃市場環(huán)境促進行業(yè)的健康發(fā)展。篇4#甲方（出租方）：_________地址：_________電話：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________電話：_________#合同條款一、租賃物業(yè)甲方同意將其所有的物業(yè)出租給乙方，物業(yè)位于_________，具體面積為_________平方米。乙方同意承租該物業(yè)，并承諾按照合同條款支付租金和使用物業(yè)。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將物業(yè)歸還甲方，并確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_________元，租金支付方式為每半年支付一次，具體支付時間為每半年的第一個月的10日前。2.乙方需額外支付的水、電、氣等費用，應(yīng)按月結(jié)清。四、物業(yè)使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。如需進行裝修或改造，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，不得在物業(yè)內(nèi)從事違法活動。同時，應(yīng)愛護物業(yè)，保持物業(yè)的整潔和衛(wèi)生。3.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)對物業(yè)進行必要的維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。如因乙方的過失導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)在租賃期滿時將物業(yè)歸還甲方，并確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。如乙方未能在租賃期滿前歸還物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方如未能按時支付租金或額外費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方違約金_________元。2.乙方如擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能，或從事違法活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約金。違約金金額為_________元。3.乙方如未能在租賃期滿前歸還物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方違約金_________元。六、爭議解決如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，尊重法院的判決結(jié)果。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守合同條款，履行合同義務(wù)。2.合同終止：在租賃期滿前，雙方協(xié)商一致可以終止合同。租賃期滿時，如雙方未協(xié)商一致繼續(xù)租賃該物業(yè)，則合同自動終止。合同終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)歸還甲方，并確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。如有未付租金或費用，乙方應(yīng)在合同終止前結(jié)清。甲方應(yīng)在合同終止后退還乙方已支付的租金余額（如有）。合同終止后的其他事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。八、其他條款1.雙方同意本合同的所有條款和條件。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約金。違約金金額為_________元。該違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。篇5#甲方（出租方）：_________姓名/公司名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________#乙方（承租方）：_________姓名/公司名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________#鑒于：1.甲方擁有位于_________的物業(yè)，物業(yè)類型為_________，具體面積為_________平方米。2.乙方希望租賃甲方的物業(yè)，作為_________（用途）使用。3.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議。#第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將其擁有的位于_________的物業(yè)出租給乙方，物業(yè)類型為_________，具體面積為_________平方米。1.2乙方確認租賃該物業(yè)，作為_________（用途）使用。#第二條租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_________個月書面通知甲方，甲方在收到通知后，同意在同等條件下優(yōu)先租賃給乙方。#第三條租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付租金，租金為每月_________元，共計_________元。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金，甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。3.3乙方可以選擇以下支付方式：_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。#第四條押金及支付方式4.1乙方同意向甲方支付押金，押金為________元。4.2押金將在租賃期滿或合同終止時退還乙方，但應(yīng)扣除因乙方原因造成的損壞或未支付的租金等費用。4.3押金支付方式：_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。#第五條租賃條件及要求5.1乙方應(yīng)愛護租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。5.2乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法活動，不得妨礙他人的正常使用。5.3乙方應(yīng)按時支付租金和各項費用，如因乙方原因?qū)е峦锨坊蛭粗Ц?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.4租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將物業(yè)交還給甲方，并確保物業(yè)處于良好狀態(tài)（除自然損耗外）。5.5如因乙方