個人商鋪?zhàn)赓U合同模版5篇

個人商鋪?zhàn)赓U合同模版5篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方將其所有的位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方，該商鋪的建筑面積為[建筑面積]平方米。2.乙方承租該商鋪，用于經(jīng)營[經(jīng)營范圍]。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日]起至[租賃結(jié)束日]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前6個月書面通知甲方，并獲得甲方的同意。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按每月[租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金應(yīng)每月的第一個工作日支付。2.乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。四、其他費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、氣等公共事業(yè)費(fèi)用，以及物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。費(fèi)用應(yīng)按季度支付。2.乙方應(yīng)將上述費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至物業(yè)管理公司指定的銀行賬戶。五、保證與承諾1.甲方保證對所出租的商鋪擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并承諾在租賃期間內(nèi)不將商鋪出售或抵押。2.乙方保證在租賃期間內(nèi)遵守國家的法律法規(guī)，不進(jìn)行違法經(jīng)營。同時，乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪及其設(shè)施，不進(jìn)行破壞或擅自改動。六、違約責(zé)任1.如甲方違反合同約定，應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。包括但不限于未按時交付商鋪、商鋪產(chǎn)權(quán)糾紛等情形。2.如乙方違反合同約定，應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失。包括但不限于未按時支付租金、擅自改動商鋪設(shè)施等情形。七、合同終止與解除1.合同期內(nèi)，如乙方提出終止合同，應(yīng)提前6個月書面通知甲方，并獲得甲方的同意。合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀并返還給甲方。2.合同期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，合同自動解除。但乙方應(yīng)保證在合同解除前已支付的所有費(fèi)用均已結(jié)清。八、爭議解決方式1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭議條款的義務(wù)。判決后，雙方應(yīng)遵守判決結(jié)果并執(zhí)行。如因判決導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。協(xié)商不成的，合同自動解除。但乙方應(yīng)保證在合同解除前已支付的所有費(fèi)用均已結(jié)清。九、其他條款1.合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇2甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方為商鋪的合法所有人，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下商鋪?zhàn)赓U合同：一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，具體位于____________________（地址）。2.商鋪的建筑面積為______平方米。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式向甲方支付租金。租金總額為______元人民幣。2.租金支付方式為______（如：每半年支付一次等）。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。四、商鋪使用1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)、管理和保養(yǎng)。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行非法活動。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付______元人民幣作為押金。2.租賃期滿，乙方如未違反合同約定，甲方應(yīng)在租賃期滿時退還押金。3.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。六、合同解除與終止1.雙方同意在租賃期內(nèi)，如乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同：（1）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪；（2）擅自改變商鋪用途；（3）逾期支付租金超過約定時間；（4）在商鋪內(nèi)進(jìn)行非法活動。2.租賃期滿，合同自然終止。七、違約責(zé)任1.雙方如有一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.如因乙方違約導(dǎo)致合同解除或終止，甲方有權(quán)收回商鋪并要求乙方支付違約金。八、其他約定事項(xiàng)1.租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法履行合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致，對本合同的修改和補(bǔ)充為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日篇3甲方（出租方）：_________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________地址：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________地址：_________________________鑒于甲方是商鋪的合法所有者，乙方有意租賃該商鋪從事經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物業(yè)詳情1.1甲方同意將其所擁有的位于_________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。1.2租賃物業(yè)的具體面積、布局、設(shè)施等詳見附件《租賃物業(yè)狀況及設(shè)施清單》。二、租賃期限2.1租賃期限為_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。2.2租賃期滿，若雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，向甲方支付租金。具體租金金額和支付方式如下：_________________________。3.2乙方應(yīng)按時支付租金，如有延遲，應(yīng)按照每逾期一天支付_____%的滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付押金，押金金額為_____元。4.2租賃期滿，乙方如未違反本合同規(guī)定，押金應(yīng)全部退還；如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、物業(yè)交接及維修維護(hù)5.1租賃期間，租賃物業(yè)的維修維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物業(yè)損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2租賃期間，甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)的合法性、安全性。如因甲方原因?qū)е伦赓U物業(yè)無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償乙方的相關(guān)損失。六、用途及經(jīng)營限制6.1乙方應(yīng)將租賃物業(yè)用于約定的經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃物業(yè)的用途。6.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。七、合同解除與終止7.1若乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2租賃期滿，若乙方無違約行為，本合同自然終止。八、違約責(zé)任8.1若任一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。8.2若因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)收回租賃物業(yè)，并扣除押金作為違約金。九、其他事項(xiàng)9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：_________________________日期：_____年___月___日乙方（簽字）：_________________________日期：_____年___月___日附件：租賃物業(yè)狀況及設(shè)施清單篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)費(fèi)用，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方出租的商鋪位于______市______區(qū)______街（路）______號，建筑面積為______平方米。2.商鋪的產(chǎn)權(quán)證號為______，土地使用權(quán)證號為______，商鋪的平面圖詳見附件一。二、租賃期限1.租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金______元，大寫：______元整。租金總額為______元，大寫：______元整。2.乙方應(yīng)在每年租賃期滿前一個月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的千分之一。四、保證金及支付方式1.乙方需向甲方支付保證金______元，大寫：______元整。保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付保證金。如乙方在租賃期內(nèi)無違約行為，租賃期滿后，甲方將保證金退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等費(fèi)用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)所造成的損失。3.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全使用。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。六、違約責(zé)任及賠償1.如乙方未按照合同約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付并加收滯納金。滯納金金額為應(yīng)支付金額的千分之一。2.如乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償因此造成的損失。3.如因乙方的過錯導(dǎo)致房屋損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。七、爭議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。如因爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同或采取其他合法有效的補(bǔ)救措施。八、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)事先征得甲方同意。否則，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同約定的義務(wù)。如需變更或解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方商鋪事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方出租的商鋪位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米。2.乙方承租該商鋪用于經(jīng)營XX業(yè)務(wù)。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪歸還給甲方，并保證商鋪的完好和可租用狀態(tài)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)付給甲方的年租金為人民幣XX元整（￥XX,000）。2.乙方每XX個月支付一次租金，每次支付人民幣XX元整（￥XX,000）。3.乙方應(yīng)在每次租金支付日的前XX個工作日內(nèi)，將租金支付到甲方指定的銀行賬戶。四、保證金1.乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣XX元整（￥XX,000）作為保證金。2.保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)，包括按時支付租金、保持商鋪的完好等。3.租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金；若有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。