維修店租賃合同

第第頁合同編號:________維修店租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同由甲方（租賃方）與乙方（出租方）簽訂，旨在明確雙方在租賃乙方位于XX市XX區(qū)XX路的維修店（以下簡稱“租賃物”）過程中的權(quán)利與義務(wù)。甲方因經(jīng)營需要，愿租賃乙方上述維修店進(jìn)行汽車維修服務(wù)。乙方同意出租上述維修店，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：1.租賃物：乙方位于XX市XX區(qū)XX路的維修店，包括房屋及附屬設(shè)施。2.租賃用途：甲方租賃上述維修店用于汽車維修服務(wù)。3.租賃期限：自本合同簽訂之日起至XX年XX月XX日止。4.租金及支付方式：甲方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金支付方式為每月支付一次，于每月的XX日前支付至乙方指定賬戶。5.合同目的：通過本合同，雙方明確租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。二、價格、支付方式1.租金金額：甲方租賃乙方維修店的租金為人民幣叁萬元整（￥30,000.00）每月，租金按月計算。2.租金支付方式：甲方應(yīng)于每月的5日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：XX銀行賬戶名稱：乙方全稱賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，確保乙方收到租金。3.保證金：甲方需在簽訂本合同后三日內(nèi)，向乙方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）作為租賃保證金，租賃期滿后無違約行為，乙方應(yīng)無息退還。4.漲租條款：租賃期間如遇國家政策調(diào)整或市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可作相應(yīng)調(diào)整。5.違約責(zé)任：若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法的汽車維修服務(wù)。-甲方應(yīng)按時支付租金及保證金，并遵守租賃物的使用規(guī)則。-甲方應(yīng)保持租賃物原狀，不得擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)。-甲方應(yīng)自行承擔(dān)因維修服務(wù)引起的法律責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方應(yīng)保證租賃物的合法使用權(quán)，并保證租賃物符合安全標(biāo)準(zhǔn)。-乙方應(yīng)租賃物的必要維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。-乙方不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入租賃物。-乙方應(yīng)于合同期滿或提前終止合同時，將租賃物恢復(fù)原狀，無損壞或瑕疵。3.合同解除與終止：-任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。-如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同可依法解除。4.爭議解決：-雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：-甲方承諾的汽車維修服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保維修質(zhì)量可靠，符合車輛制造商的技術(shù)要求。-甲方應(yīng)對維修后的車輛進(jìn)行試車，確認(rèn)無故障后交付給車主。-甲方應(yīng)對所的維修配件保證其質(zhì)量，如因配件質(zhì)量問題導(dǎo)致的車輛故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換或修理。2.服務(wù)承諾：-甲方應(yīng)及時、高效的維修服務(wù)，確保車主在合理的時間內(nèi)得到維修。-甲方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)熱線，接受車主的咨詢和投訴，并在24小時內(nèi)予以回復(fù)和處理。-甲方應(yīng)定期對維修技師進(jìn)行培訓(xùn)，提高維修技能和服務(wù)水平。3.售后服務(wù)：-甲方應(yīng)至少一年的售后服務(wù)，對因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障免費維修或更換服務(wù)。-售后服務(wù)期限自車輛維修完成之日起計算。4.服務(wù)記錄：-甲方應(yīng)建立完整的維修服務(wù)記錄，包括維修項目、更換配件、維修時間等，并妥善保存，以備查驗。5.保密條款：-雙方對本合同內(nèi)容及租賃物的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。五、履行與變更1.履行：-雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。-甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定的租賃用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。-乙方應(yīng)確保租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。2.變更：-合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。-如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同。-合同的變更不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。3.通知：-任何一方需變更合同內(nèi)容或提出解除合同，應(yīng)提前XX天以書面形式通知對方。-通知應(yīng)以掛號信或快遞方式寄送，以郵戳日期為準(zhǔn)。4.解除：-如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。-合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費用。六、保密條款1.雙方對本合同的內(nèi)容、租賃物的信息以及在本合同履行過程中知悉的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的XX年內(nèi)。3.雙方不得向任何第三方泄露或以任何方式披露上述保密信息，除非：-法律、法規(guī)或政府機(jī)構(gòu)的要求；-需要向第三方披露以履行合同義務(wù)；-在保密信息已公開或已通過合法途徑為公眾所知的情形下。4.在保密期限內(nèi)，如因違約泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，保護(hù)其擁有的保密信息不被未授權(quán)的第三方獲取或使用。6.本保密條款的約束力不因合同的終止或解除而失效。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非法院判決停止履行或雙方另有約定。4.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠信，不得采取任何可能導(dǎo)致爭議擴(kuò)大的行為。5.訴訟費用及其他相關(guān)費用，按國家相關(guān)法律法規(guī)和法院判決承擔(dān)。6.本合同爭議解決方式為最終解決方式，雙方不得再以其他方式解決本合同項下的爭議。7.本合同的爭議解決條款不因合同的解除或終止而失效。八、其它條款1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同正文共同構(gòu)成完整協(xié)議。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。4.合同解除：在以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：-乙方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；-甲方未按時支付租金或違反租賃物使用規(guī)定；-發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可解除；-合同約定的其他解除情形。5.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定辦理租賃物的移交手續(xù)。6.通知送達(dá)：本合同項下的通知，以書面形式送達(dá)對方，自送達(dá)之日起生效。7.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、合同簽署本