保齡球館租賃合同

第第頁合同編號(hào):________保齡球館租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同主體為甲方（出租方）與乙方（承租方）。甲方為擁有某保齡球館所有權(quán)的自然人/法人/其他組織，乙方為有意租賃該保齡球館從事商業(yè)活動(dòng)的自然人/法人/其他組織。本合同目的為明確甲方將保齡球館租賃給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金，并遵守合同約定，共同維護(hù)保齡球館的正常運(yùn)營。具體租賃事項(xiàng)如下：租賃期限、租金支付、場(chǎng)地使用規(guī)范、維修責(zé)任等。二、價(jià)格、支付方式1.租金金額：乙方同意支付每月人民幣_(tái)___元作為租賃費(fèi)用，共計(jì)____個(gè)月，總計(jì)人民幣_(tái)___元。2.支付方式：a.乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。b.乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)注明“保齡球館租金”字樣，以確?？铐?xiàng)順利入賬。c.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金總額的____%作為滯納金。d.合同期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有欠付的租金及費(fèi)用。多余三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有義務(wù)確保保齡球館在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并保持設(shè)施完好。b.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，包括但不限于場(chǎng)地使用規(guī)范。c.甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時(shí)終止合同，并要求乙方騰退場(chǎng)地。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)在租賃期間使用保齡球館，但必須遵守甲方規(guī)定的使用規(guī)則。b.乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金，并保持場(chǎng)地清潔，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。c.乙方有義務(wù)在租賃期間對(duì)保齡球館設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得故意損壞。d.乙方在租賃期間產(chǎn)生的任何法律責(zé)任，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。e.乙方應(yīng)在合同到期前至少____個(gè)工作日通知甲方，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：a.甲方保證保齡球館在租賃期間內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。b.甲方負(fù)責(zé)對(duì)保齡球館進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)營。c.如因甲方原因?qū)е略O(shè)施或設(shè)備損壞，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或更換。2.服務(wù)內(nèi)容：a.甲方保齡球館的日常運(yùn)營服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、設(shè)備維護(hù)等。b.甲方應(yīng)確保保齡球館內(nèi)的服務(wù)質(zhì)量，包括場(chǎng)地整潔、設(shè)備完好、服務(wù)態(tài)度良好。c.乙方有權(quán)要求甲方必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，以保障乙方運(yùn)營的正常進(jìn)行。d.甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行服務(wù)滿意度調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行服務(wù)改進(jìn)。五、履行與變更1.履行：a.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同內(nèi)容的全面實(shí)施。b.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。c.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期間內(nèi)，確保保齡球館的設(shè)施和服務(wù)質(zhì)量。2.變更：a.合同簽訂后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。b.任何變更不影響合同的繼續(xù)有效，且變更后的條款具有同等法律效力。c.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照法律規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。六、保密條款1.雙方同意在本合同履行期間及合同終止后，對(duì)以下信息予以保密：a.雙方在合同談判、簽訂過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等敏感信息。b.甲方的場(chǎng)地租賃條件、租金價(jià)格、設(shè)施狀況等非公開信息。c.乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的客戶信息、市場(chǎng)策略等商業(yè)信息。2.保密期限：a.本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。b.即使合同終止，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至所保密信息不再構(gòu)成秘密。3.違約責(zé)任：a.如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.違約方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的名譽(yù)損失等非直接經(jīng)濟(jì)損失。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，通過協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。b.若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄：a.雙方同意，對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。b.雙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定，不得上訴。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.除非法律另有規(guī)定，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。b.若爭(zhēng)議涉及違約金或賠償金，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部費(fèi)用。4.爭(zhēng)議解決的其他規(guī)定：a.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)保持對(duì)合同其他條款的履行。b.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持相互尊重，不得采取任何可能損害對(duì)方利益的行為。八、其它條款1.合同解除：a.在租賃期間，如遇以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：i.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。ii.乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正。iii.因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.合同終止：a.合同期滿后，如無續(xù)租協(xié)議，合同自動(dòng)終止。b.合同終止后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)騰退場(chǎng)地，并結(jié)清所有費(fèi)用。3.法律適用與語言：a.本合同適用中華人民共和國法律。b.本合同以中文書就，如存在任何歧義，以中文文本為準(zhǔn)。4.通知：a.任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并確保對(duì)方收到。b.通知可以通過掛號(hào)信、電子郵件等方式發(fā)送，以郵戳日期或郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。九、合同簽署1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲方代表（簽字/蓋章）：_______乙方代