個(gè)體經(jīng)營抵押房屋借款合同7篇

個(gè)體經(jīng)營抵押房屋借款合同7篇篇1抵押人（甲方）：名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]借款人（乙方）：名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋，乙方因經(jīng)營需要向甲方申請借款，甲方同意以該房屋作為抵押物，向乙方提供借款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款金額及用途1.借款金額：人民幣[借款金額]元整。2.借款用途：用于乙方個(gè)體經(jīng)營，不得挪作他用。二、借款期限1.借款期限自[借款起始日期]起至[借款結(jié)束日期]止。2.乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)按時(shí)支付利息并償還本金。三、利率及支付方式1.借款利率為年利率[利率百分比]%。2.利息支付方式為[利息支付方式]，乙方應(yīng)確保每次支付利息時(shí)，甲方都能收到相應(yīng)的款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將利息支付至甲方指定的賬戶。四、抵押物及抵押登記1.甲方將位于[房屋地址]的房屋作為抵押物，向乙方提供借款。該房屋的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在還清借款并支付利息后，方可解除抵押。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后，協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押物的合法性和有效性。如因甲方原因?qū)е碌盅旱怯洘o法完成，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在還清借款并支付利息后，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方辦理抵押注銷手續(xù)，確保抵押物能夠順利返還給甲方。如因甲方原因?qū)е碌盅鹤N無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、還款及結(jié)清1.乙方應(yīng)在借款期限結(jié)束后，將本金和利息一次性償還給甲方。如乙方未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.在還款過程中，如乙方需要提前償還部分或全部借款，應(yīng)提前書面通知甲方，并獲得甲方的同意。提前還款的部分或全部借款，乙方應(yīng)按照合同約定的利率和支付方式向甲方支付利息。如因乙方原因?qū)е绿崆斑€款未能完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在還清借款并支付利息后，應(yīng)書面通知甲方，并獲得甲方的確認(rèn)。在得到甲方的確認(rèn)后，乙方方可解除抵押物并取回相關(guān)證件。如因乙方原因?qū)е陆獬盅汉腿』刈C件未能完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償范圍篇2借款人（甲方）：貸款人（乙方）：抵押人（丙方）：甲方因個(gè)體經(jīng)營需要，向乙方申請借款。丙方以其房屋作為抵押物，為甲方向乙方提供擔(dān)保。經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款金額人民幣（大寫）萬元整。二、借款期限自年月日起至年月日止。三、利率及支付方式1.利率：年利率為%。2.支付方式：每月支付利息，到期一次性償還本金。四、抵押物1.抵押物名稱：房屋。2.抵押物價(jià)值：人民幣（大寫）萬元整。3.抵押物位置：位于市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）號。五、抵押物保險(xiǎn)1.抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.抵押物保險(xiǎn)單號為：號，保險(xiǎn)金額為人民幣（大寫）萬元整，保險(xiǎn)期限為年。3.抵押物保險(xiǎn)第一受益人為乙方，第二受益人為甲方。六、抵押物保管與使用1.抵押物由甲方保管和使用，但應(yīng)妥善保管，不得損壞或遺失。如抵押物損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知乙方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方不得擅自處置抵押物，如需處置，應(yīng)事先征得乙方的同意。七、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定支付利息或償還本金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如損壞或遺失抵押物，未及時(shí)向乙方賠償?shù)模曳接袡?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方如擅自處置抵押物，未事先征得乙方同意，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方如未按照合同約定向甲方提供借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.丙方如未按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決因本合同引起的爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.乙方已經(jīng)充分了解并接受甲方的個(gè)體經(jīng)營情況和抵押物的價(jià)值及狀況，愿意承擔(dān)由此帶來的風(fēng)險(xiǎn)。甲方和丙方已經(jīng)充分了解并接受本合同的條款和條件，愿意按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。篇3借款人（甲方）：_________身份證號：_________抵押人（乙方）：_________身份證號：_________貸款人（丙方）：_________身份證號：_________鑒于甲方因個(gè)體經(jīng)營需要，向丙方申請貸款，乙方自愿以其房屋作為抵押物為甲方提供抵押擔(dān)保，丙方同意接受抵押物并貸款給甲方。為明確各方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：_________元（大寫：_________元整）。2.借款期限：自丙方實(shí)際放款之日起算，共_________個(gè)月。3.借款利率：月利率為________%，從丙方實(shí)際放款之日起計(jì)算。4.還款方式：甲方應(yīng)按月向丙方支付利息，并在借款期滿時(shí)一次性償還本金。二、抵押條款1.抵押物：乙方自愿以其名下的房屋作為抵押物，房屋地址為_________，建筑面積為_________平方米。2.抵押期限：自丙方實(shí)際放款之日起算，共_________個(gè)月。3.抵押物價(jià)值：經(jīng)三方協(xié)商，抵押物價(jià)值為_________元（大寫：_________元整）。4.抵押物權(quán)利：乙方在抵押期間內(nèi)不得擅自處置抵押物，如需出租、轉(zhuǎn)讓或再抵押，應(yīng)征得丙方的書面同意。三、擔(dān)保條款1.乙方對甲方的借款承擔(dān)連帶的保證責(zé)任，在甲方未能按時(shí)還款時(shí)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.乙方在擔(dān)保期間內(nèi)，需積極配合丙方對抵押物的查驗(yàn)、評估等工作，并提供必要的證明材料。3.乙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如因自身原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，應(yīng)及時(shí)告知丙方，并采取有效措施進(jìn)行補(bǔ)救。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)支付利息或償還本金，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若乙方擅自處置抵押物或未盡到擔(dān)保責(zé)任，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.若丙方未能按時(shí)放款或未盡到貸款責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若各方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向丙方所在地法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。六、其他條款1.本合同一式三份，甲方、乙方及丙方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由三方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日丙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日篇4抵押人（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。抵押權(quán)人（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。鑒于甲方需要資金進(jìn)行個(gè)體經(jīng)營，并同意將其名下的房屋進(jìn)行抵押，乙方愿意向甲方提供借款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：甲方同意向乙方借款人民幣XX萬元。2.借款期限：借款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率為XX%，利息按季度支付，每次支付利息XX元。4.還款方式：甲方應(yīng)在每月的XX日前向乙方支付借款利息，并在借款期滿之日一次性償還本金。二、抵押條款1.抵押物：甲方同意將其名下的位于XXXX的房屋進(jìn)行抵押，房屋面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)證號為XXXX。2.抵押期限：抵押期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物價(jià)值：雙方同意抵押物價(jià)值為人民幣XX萬元。4.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為抵押物購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物的價(jià)值。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付利息和本金，不得擅自改變借款用途或挪用借款資金。2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供借款，并監(jiān)督甲方使用借款的情況。3.在借款期限內(nèi)，乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行查看和管理，但不得影響甲方的正常居住和使用。4.借款期滿后，甲方應(yīng)按時(shí)向乙方償還本金，并解除抵押物的抵押狀態(tài)。四、違約責(zé)任1.如果甲方未按時(shí)向乙方支付利息或本金，或者擅自改變借款用途或挪用借款資金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果乙方未按時(shí)向甲方提供借款，或者未盡到監(jiān)督甲方使用借款的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.如果雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5借款人（甲方）：貸款人（乙方）：抵押人（丙方）：甲方向乙方申請借款，丙方同意將其抵押房屋作為借款抵押物，乙方同意向甲方提供貸款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣（大寫）__________元整。2.借款期限：自合同簽訂之日起至__________年______月______日。3.借款利率：年利率為______%，利息按月結(jié)算。4.還款方式：甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，具體還款計(jì)劃如下：__________。二、抵押條款1.抵押物：丙方同意將其位于__________的房屋作為借款抵押物。2.抵押期限：自合同簽訂之日起至借款全部還清之日止。3.抵押物價(jià)值：經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，抵押房屋價(jià)值為人民幣（大寫）__________元整。4.抵押物保管與使用：在借款期限內(nèi)，丙方應(yīng)妥善保管抵押物，并不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他抵押權(quán)。三、擔(dān)保條款1.甲方和丙方對借款承擔(dān)連帶責(zé)任，即甲方未能按時(shí)還款時(shí)，丙方有義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。2.乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，即在甲方未能按時(shí)還款時(shí)，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。四、違約責(zé)任1.甲方如未能按時(shí)還款，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.丙方如未能履行其擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.甲、乙、丙三方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，各方應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，尊重事實(shí)、注重證據(jù)，積極配合法院的調(diào)查和審理工作。六、其他條款1.本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年______月______日篇6借款人（甲方）：貸款人（乙方）：抵押人（丙方）：借款人因個(gè)體經(jīng)營所需，向貸款人申請借款，抵押人以其房屋作為抵押物，為借款人提供擔(dān)保。經(jīng)協(xié)商一致，各方簽訂本合同。一、借款金額及用途借款金額：人民幣（大寫）元整。借款用途：個(gè)體經(jīng)營。二、借款期限借款期限自合同簽訂之日起計(jì)算，為期年。三、利率及還款方式1.利率：年利率為%。2.還款方式：采用等額本息還款法，每月償還本息元。四、抵押物及擔(dān)保范圍1.抵押物：位于的房屋，產(chǎn)權(quán)證號。2.擔(dān)保范圍：包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。五、抵押物登記及保管1.抵押物登記：自合同簽訂之日起，抵押人應(yīng)及時(shí)辦理抵押物登記手續(xù)。2.抵押物保管：抵押物由抵押人自行保管，但應(yīng)妥善使用并維護(hù)。如抵押物損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、借款人聲明與保證1.借款人為具有完全民事行為能力的自然人，有權(quán)簽署并履行本合同。2.借款人簽署本合同所需的所有手續(xù)均已辦理妥當(dāng)，本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力。3.借款人保證借款用途合法、合規(guī)，并承諾按時(shí)足額還款。如借款人違反本聲明與保證，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、貸款人權(quán)利與義務(wù)1.貸款人有權(quán)要求借款人按合同約定還款，并有權(quán)要求抵押人履行擔(dān)保責(zé)任。2.貸款人應(yīng)按時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款。如貸款人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、抵押人權(quán)利與義務(wù)1.抵押人有權(quán)要求借款人按合同約定還款，并有權(quán)要求貸款人履行貸款義務(wù)。如借款人或貸款人違約，抵押人有權(quán)要求借款人或貸款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.抵押人應(yīng)按時(shí)辦理抵押物登記手續(xù)，并妥善保管抵押物。如抵押物損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，抵押人應(yīng)積極配合貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)，不得阻礙或拒絕履行擔(dān)保責(zé)任。九、違約責(zé)任及賠償范圍1.借款人如未按合同約定還款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：自違約之日起，以違約金額為基數(shù)，按日利率萬分之五計(jì)算。同時(shí)，貸款人還有權(quán)要求借款人賠償因違約造成的全部損失。2.貸款人如未按合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：自違約之日起，以貸款金額為基數(shù)，按日利率萬分之五計(jì)算。同時(shí)，借款人還有權(quán)要求貸款人賠償因違約造成的全部損失。3.抵押人如未按時(shí)辦理抵押物登記手續(xù)或未妥善保管抵押物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：自違約之日起，以抵押物評估價(jià)值為基數(shù)，按日利率萬分之五計(jì)算。同時(shí)，貸款人還有權(quán)要求抵押人賠償因違約造成的全部損失。十、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。2.借款人、貸款人和抵押人均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。除上述約定外，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。但解除合同時(shí)，應(yīng)本著公平、公正的原則進(jìn)行協(xié)商。十一、其他約定事項(xiàng)本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分。本合同一式三份，借款人、貸款人和抵押人各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。借款人（甲方）：簽字/蓋章日期：年月日貸款人（乙方）：簽字/蓋章日期：年月日抵押人（丙方）：簽字/蓋章日期：年月日篇7借款人（抵押人）：XXX，身份證號：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。貸款人（抵押權(quán)人）：XXX，身份證號：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就借款人向貸款人借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款內(nèi)容1.借款金額：人民幣XX萬元整（大寫：XX萬元）。2.借款用途：用于個(gè)體經(jīng)營（具體為XXXX）。3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至X