度停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同

度停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：__________甲方（停車場(chǎng)所有權(quán)人）：__________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者）：__________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________第一條停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)期限1.1本合同自雙方簽署之日起生效，經(jīng)營(yíng)期限為______年，自合同生效之日起計(jì)算。1.2在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，乙方享有停車場(chǎng)的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，并按照本合同的約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。第二條停車場(chǎng)的交付及接管2.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)，將停車場(chǎng)交付給乙方接管。2.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)停車場(chǎng)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)停車場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備的數(shù)量及完好情況，并簽訂接管確認(rèn)書。第三條租金及支付方式（1）租金為人民幣_(tái)_____元/月，每______個(gè)月支付一次；（2）租金支付時(shí)間為每______個(gè)月的第______日；（3）租金支付方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期支付金額的______%支付滯納金。第四條停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理（1）遵守國(guó)家有關(guān)停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理的法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)；（2）保證停車場(chǎng)內(nèi)的停車秩序，確保車輛安全；（3）對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修，確保設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行；（4）對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行清潔、綠化，保持停車場(chǎng)的整潔美觀；（5）不得擅自改變停車場(chǎng)的用途，不得將停車場(chǎng)用于非法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理設(shè)置停車費(fèi)用，并保證停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公平合理。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)乙方的不當(dāng)經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行糾正；5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等；5.3甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)的安全使用；5.4甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變停車場(chǎng)用途或進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第七條合同的終止和解除7.1在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，如乙方連續(xù)______個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同約定的經(jīng)營(yíng)要求，甲方有權(quán)解除本合同。7.3雙方協(xié)商一致，可以提前終止或解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同應(yīng)明確甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，以確保合同義務(wù)的履行和爭(zhēng)議解決時(shí)的有效溝通。2.經(jīng)營(yíng)期限：合同中應(yīng)明確停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)期限，以及經(jīng)營(yíng)期限的起止日期。3.停車場(chǎng)的交付及接管：雙方應(yīng)共同確認(rèn)停車場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備的數(shù)量及完好情況，并簽訂接管確認(rèn)書。4.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付時(shí)間及支付方式，以及逾期支付的滯納金比例。5.經(jīng)營(yíng)管理要求：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證停車場(chǎng)秩序和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。7.合同終止和解除：合同中應(yīng)明確終止和解除合同的條件。8.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決問(wèn)題。2.法律咨詢：如協(xié)商不成，雙方可尋求法律咨詢，了解各自的權(quán)利和義務(wù)。3.訴訟：如協(xié)商和法律咨詢無(wú)法解決問(wèn)題，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方/乙方：合同中的當(dāng)事人，分別代表停車場(chǎng)所有權(quán)人和停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者。3.經(jīng)營(yíng)期限：指合同約定的停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的時(shí)間長(zhǎng)度。4.接管確認(rèn)書：指雙方在停車場(chǎng)交付時(shí)簽訂的確認(rèn)書，確認(rèn)停車場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備的數(shù)量及完好情況。5.租金：指乙方為使用停車場(chǎng)而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.解除合同：指在合同履行過(guò)程中，因特定條件成就而使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。8.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛解決方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：商業(yè)綜合體停車場(chǎng)補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)綜合體停車場(chǎng)的特殊性質(zhì)，乙方應(yīng)配合商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)時(shí)間，調(diào)整停車場(chǎng)開放及關(guān)閉時(shí)間，確保顧客的停車需求得到滿足。補(bǔ)充條款：乙方需在商業(yè)綜合體營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)，提供至少______名工作人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理，確保停車場(chǎng)秩序。2.場(chǎng)合：醫(yī)院停車場(chǎng)補(bǔ)充條款：由于醫(yī)院停車場(chǎng)的特殊性，需要考慮患者及家屬的緊急需求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)置一定數(shù)量的急救設(shè)施，如急救箱，并確保停車場(chǎng)內(nèi)至少有一名工作人員具備基礎(chǔ)的急救知識(shí)。3.場(chǎng)合：住宅小區(qū)停車場(chǎng)補(bǔ)充條款：住宅小區(qū)停車場(chǎng)需要考慮到居民的安全和便利性。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)定期組織安全培訓(xùn)，提升居民的安全意識(shí)，并設(shè)立居民反饋通道，及時(shí)解決居民關(guān)于停車場(chǎng)的意見和建議。4.場(chǎng)合：大型活動(dòng)臨時(shí)停車場(chǎng)補(bǔ)充條款：大型活動(dòng)期間，停車場(chǎng)可能會(huì)面臨人流、車流高峰。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)制定大型活動(dòng)期間的停車管理方案，包括增派工作人員、設(shè)置臨時(shí)導(dǎo)流標(biāo)識(shí)等，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。合同所需附件列表：1.停車場(chǎng)接管確認(rèn)書用于確認(rèn)停車場(chǎng)交付時(shí)的設(shè)施、設(shè)備數(shù)量及完好情況。2.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單列出停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單，包括數(shù)量、品牌、型號(hào)等。3.安全管理規(guī)章制度乙方制定的安全管理制度，包括停車場(chǎng)安全巡查、應(yīng)急預(yù)案等。4.員工培訓(xùn)記錄記錄停車場(chǎng)工作人員