商場(chǎng)廣告租賃合同：完整合同范本

商場(chǎng)廣告租賃合同：完整合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃廣告位1.1甲方出租給乙方的廣告位位于：____________________1.2廣告位面積：____________________1.3廣告位位置描述：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的__%支付滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃廣告位及相關(guān)設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方在驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。第五條廣告內(nèi)容5.1乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)按照甲方的要求提供廣告內(nèi)容，并保證廣告內(nèi)容的合法性、真實(shí)性、有效性。5.2乙方不得在廣告位發(fā)布違法、違規(guī)、低俗、不良信息，否則甲方有權(quán)要求乙方立即整改，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同。第六條維修保養(yǎng)6.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃的廣告位進(jìn)行日常維修、保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。6.2乙方在進(jìn)行維修、保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并確保不影響商場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求為租賃的廣告位購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期間為租賃期限。7.2乙方在租賃期間因使用廣告位發(fā)生的一切事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。8.2甲方未按約定提供廣告位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。第九條合同解除與終止（1）乙方未按照約定支付租金；（2）乙方違反本合同第五條規(guī)定，發(fā)布違法、違規(guī)、低俗、不良信息；（3）乙方未按照約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致廣告位無(wú)法正常使用。（1）甲方未按照約定提供廣告位；（2）甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廣告位。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確租賃雙方的身份信息：合同中應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同主體的明確性。2.確認(rèn)租賃廣告位的詳細(xì)信息：包括廣告位的具體位置、面積和描述，以免日后因廣告位信息不明確產(chǎn)生糾紛。3.規(guī)定租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃開(kāi)始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租的條件。4.租金及支付方式：應(yīng)詳細(xì)規(guī)定租金的金額、支付周期和支付方式，逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。5.保證金：應(yīng)明確保證金的數(shù)額、退還條件和退還時(shí)間。6.廣告內(nèi)容合法性：乙方需保證廣告內(nèi)容的合法性，不得發(fā)布違法信息。7.維修保養(yǎng)責(zé)任：明確乙方對(duì)廣告位的維修保養(yǎng)責(zé)任，以及必要的報(bào)批程序。8.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，承擔(dān)租賃期間可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。9.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。10.合同解除與終止的條件：雙方應(yīng)明確在何種情況下可以解除或終止合同。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商尋求解決方案。2.法律訴訟：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.租賃期限（LeaseTerm）：指合同中規(guī)定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。2.租金（Rent）：指出租方因出租廣告位而應(yīng)收取的報(bào)酬。3.滯納金（LateFee）：指承租方逾期支付租金時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。4.保證金（SecurityDeposit）：指承租方為保障出租方利益而預(yù)先支付的一定金額，用作租賃期間可能產(chǎn)生的損壞賠償或租金保障。5.違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.解除合同（TerminationofContract）：指在合同有效期內(nèi)，因特定條件成就而使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。7.終止合同（DiscontinuationofContract）：指在合同履行完畢后，合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系自然結(jié)束。8.補(bǔ)充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為補(bǔ)充原合同內(nèi)容或解決新問(wèn)題而簽訂的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方為商場(chǎng)內(nèi)的品牌專賣店，需要在租賃的廣告位上展示最新產(chǎn)品。補(bǔ)充條款：考慮到乙方展示最新產(chǎn)品的需求，雙方可約定：“乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)新產(chǎn)品發(fā)布周期，更換廣告位上的展示內(nèi)容。但乙方需提前三天通知甲方，并在更換時(shí)保證不對(duì)商場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)造成影響?！?.場(chǎng)合：乙方為舉辦大型促銷活動(dòng)，需要在廣告位上展示活動(dòng)信息。補(bǔ)充條款：針對(duì)大型促銷活動(dòng)的特殊情況，雙方可添加：“若乙方舉辦大型促銷活動(dòng)，需要額外利用廣告位進(jìn)行宣傳，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并支付相應(yīng)的額外費(fèi)用。甲方在合理范圍內(nèi)應(yīng)予以配合?！?.場(chǎng)合：乙方為跨國(guó)公司，需要在不同國(guó)家或地區(qū)的商場(chǎng)內(nèi)租賃廣告位。補(bǔ)充條款：考慮到跨國(guó)公司的需求，雙方可約定：“乙方在不同國(guó)家或地區(qū)租賃甲方商場(chǎng)廣告位時(shí)，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，并保證廣告內(nèi)容的合法性。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)法律咨詢。”4.場(chǎng)合：乙方為季節(jié)性商品銷售商，廣告位使用具有季節(jié)性特點(diǎn)。補(bǔ)充條款：針對(duì)季節(jié)性商品的特點(diǎn)，雙方可添加：“乙方租賃的廣告位使用具有季節(jié)性，雙方可協(xié)商根據(jù)季節(jié)變化調(diào)整廣告內(nèi)容。乙方應(yīng)在季節(jié)變化前一個(gè)月通知甲方，并雙方共同商定新的廣告方案?！焙贤韪郊斜恚?.甲方商場(chǎng)廣告位平面