住宅裝修合同范本簡易版

住宅裝修合同范本簡易版合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條項目概況1.1裝修地址：__________1.2裝修面積：__________平方米1.3裝修內(nèi)容：詳見附件一《裝修項目清單》第二條裝修期限2.1裝修工程開工日期：__________2.2裝修工程竣工日期：__________2.3裝修工程總工期：__________日第三條裝修費用3.1裝修費用總計：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2付款方式：（1）甲方在合同簽訂后3日內(nèi)支付乙方裝修預(yù)付款，金額為合同總價款的30%。（2）甲方在裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付乙方裝修進(jìn)度款，金額為合同總價款的40%。（3）甲方在裝修工程完工驗收合格后支付乙方裝修尾款，金額為合同總價款的30%。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。4.3乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的裝修設(shè)計圖紙施工，不得擅自改變設(shè)計。第五條工程變更5.1在裝修過程中，如甲方需要變更裝修項目或設(shè)計，應(yīng)書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。5.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更費用及變更工期，雙方簽字蓋章后生效。第六條工程驗收6.1裝修工程完工后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收。6.2驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂驗收合格證書。6.3驗收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。第七條保修責(zé)任7.1乙方在裝修工程驗收合格后，對裝修工程提供一年的保修服務(wù)。7.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量，對因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按約定完成裝修工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。8.3乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：在簽訂合同前，應(yīng)核實甲乙雙方的合法身份，確保合同主體資格合法有效。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：合同主體：指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人、法人或其他組織。2.詳細(xì)填寫合同條款：合同中的裝修地址、面積、內(nèi)容、期限、費用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵信息應(yīng)詳細(xì)填寫，確保雙方權(quán)利義務(wù)明確。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：權(quán)利義務(wù)：指合同當(dāng)事人依法享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的法律關(guān)系。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要明確：合同中應(yīng)明確裝修的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括使用的材料、工藝等，以確保裝修質(zhì)量符合約定。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指對產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量要求的規(guī)范，用以衡量產(chǎn)品或服務(wù)的優(yōu)劣。4.工程變更需書面協(xié)議：任何工程變更都應(yīng)書面記錄，并由雙方簽字確認(rèn)，避免日后糾紛。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：工程變更：指在合同履行過程中，對原定工程內(nèi)容的修改或增減。5.保修條款要明確：合同中應(yīng)明確保修期限和范圍，保障乙方在保修期內(nèi)的責(zé)任。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：保修：指乙方在合同約定的保修期內(nèi)，對所提供的裝修工程進(jìn)行免費維修或更換。6.違約責(zé)任要明確：合同中應(yīng)規(guī)定違約責(zé)任和違約金，以約束雙方履行合同。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)支付給對方的一定數(shù)額的貨幣，用以彌補(bǔ)因違約所造成的損失。7.爭議解決方式：合同中應(yīng)明確約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：爭議解決：指合同當(dāng)事人對合同履行過程中的糾紛進(jìn)行解決的過程。協(xié)商：指當(dāng)事人之間通過友好商談達(dá)成一致意見的方式。調(diào)解：指第三方介入，幫助當(dāng)事人達(dá)成和解的方式。訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議的方式。解決辦法：1.若雙方在合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.如調(diào)解無效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：司法程序：指通過法院審理案件的過程，包括起訴、審理、判決等環(huán)節(jié)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：如果甲方為老年人，可能對裝修過程和材料安全有特別關(guān)注。補(bǔ)充條款：考慮到甲方的特殊情況，增加如下條款：“乙方在裝修過程中，應(yīng)使用無毒、無害、符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并確保施工安全，避免產(chǎn)生噪音、灰塵等影響甲方正常生活的情況?！?.場合：如果甲方有小孩或?qū)櫸铮瑢ρb修后的居住環(huán)境安全性有特別需求。補(bǔ)充條款：針對這種情況，增加如下條款：“乙方在施工時應(yīng)特別注意安全防護(hù)，確保施工現(xiàn)場的圍擋措施到位，避免對甲方家庭成員及寵物造成傷害。裝修完畢后，乙方應(yīng)確保所有插座、邊角等潛在危險點得到妥善處理。”3.場合：如果裝修房屋將用于出租或出售，甲方可能對裝修后的市場價值有特定要求。補(bǔ)充條款：針對這種情況，增加如下條款：“乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量和風(fēng)格符合市場趨勢，以提高房屋的市場競爭力。乙方應(yīng)提供相應(yīng)的裝修設(shè)計建議，以增加房屋的出租或出售價值?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：《裝修項目清單》詳細(xì)列出所有裝修項目、材料品牌、型號、數(shù)量等。2.附件二：《裝修設(shè)計圖紙》包括房屋平面圖、立面圖、效果圖等，明確裝修布局和風(fēng)格。3.附件三：《材料驗收單》記錄裝修材料驗收的詳細(xì)信息，包括材料品牌、型號、數(shù)量、驗收人等。4.附件四：《工程變更協(xié)議》如有工程變更，雙方需簽訂的書面協(xié)議，詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、費用及