辦公場(chǎng)地租賃合同范本大全

辦公場(chǎng)地租賃合同范本大全合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃場(chǎng)地1.2租賃場(chǎng)地的用途為辦公，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證租賃場(chǎng)地符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求，具備出租條件。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定將租賃場(chǎng)地交付乙方使用，并保證租賃場(chǎng)地的正常使用。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地及公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫唯一且可追溯的合同編號(hào)，便于管理。2.雙方信息：準(zhǔn)確填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，以確保合同主體的合法性。3.租賃場(chǎng)地：詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的位置和面積，明確用途，避免日后糾紛。4.租賃期限：明確租賃期限，包括起始和終止日期，以及續(xù)租條件。5.租金及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付時(shí)間和逾期支付的處理方式。6.押金：明確押金金額、退還條件和扣除條款。7.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括場(chǎng)地交付、使用和維修責(zé)任。8.違約責(zé)任：規(guī)定違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。9.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決方式和適用的法律。解決辦法：1.合同爭(zhēng)議：若出現(xiàn)爭(zhēng)議，嘗試友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)將其出租的一方。2.承租方：指支付租金并使用租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，包括起始和終止日期。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指為保障租賃物安全，承租方在租賃開始時(shí)支付給出租方的一定金額，租賃結(jié)束時(shí)無(wú)損壞則退還。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.滯納金：指因逾期支付款項(xiàng)而應(yīng)支付的額外費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.創(chuàng)業(yè)孵化器內(nèi)的辦公場(chǎng)地租賃應(yīng)用場(chǎng)合：初創(chuàng)公司或小型企業(yè)入駐創(chuàng)業(yè)孵化器，需要租賃辦公場(chǎng)地。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供一定的創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)，如創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、政策咨詢、網(wǎng)絡(luò)資源等。乙方在孵化期內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.跨國(guó)公司設(shè)立中國(guó)分公司的辦公場(chǎng)地租賃應(yīng)用場(chǎng)合：跨國(guó)公司在中國(guó)設(shè)立分公司，需要租賃辦公場(chǎng)地。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)，如注冊(cè)公司、稅務(wù)登記等。乙方需遵守中國(guó)的法律法規(guī)，并尊重中國(guó)的文化習(xí)俗。3.藝術(shù)家工作室或創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的辦公場(chǎng)地租賃應(yīng)用場(chǎng)合：藝術(shù)家或創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)從業(yè)者需要租賃空間作為工作室。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的藝術(shù)創(chuàng)作設(shè)施，如畫架、創(chuàng)作材料等。乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地舉辦展覽或文化交流活動(dòng)。4.共享辦公空間的租賃應(yīng)用場(chǎng)合：自由職業(yè)者或小型團(tuán)隊(duì)需要靈活的辦公空間。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供共享設(shè)施，如會(huì)議室、休息區(qū)、打印設(shè)備等。乙方在租賃期間可自由使用這些共享設(shè)施。合同所需附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的布局和尺寸。2.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則：包括場(chǎng)地使用時(shí)間、公共設(shè)施使用規(guī)定等。3.租金支付方式說(shuō)明：提供租金支付的具體操作流程，如銀行轉(zhuǎn)賬信息。4.押金退還流程：明確押金退還的條件和流程。5.甲方資質(zhì)證明：出租方應(yīng)提供場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)證明。6.乙方資質(zhì)證明：承租方應(yīng)提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照或個(gè)人身份證