建筑刮瓷改造度合同

建筑刮瓷改造度合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：建筑物刮瓷改造工程，包括但不限于刮瓷、打磨、涂裝等。1.4工程面積：__________1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、工程價(jià)款2.1工程價(jià)款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%。（3）工程全部完成后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%。（4）質(zhì)保期結(jié)束后，甲方支付乙方剩余的10%工程價(jià)款。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票給甲方。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的建筑刮瓷改造設(shè)計(jì)方案及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程符合甲方要求。3.3乙方應(yīng)在工程完成后提供完整的施工資料，包括但不限于施工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告等。四、安全生產(chǎn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。4.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。4.3乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場安全。五、工程變更5.1工程變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2工程變更導(dǎo)致的工程量、價(jià)款調(diào)整，雙方按照變更協(xié)議執(zhí)行。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。6.2乙方未按照約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款1%的違約金。6.3乙方未按照約定質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并向甲方支付合同總價(jià)款10%的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（委托方）和乙方（承包方）的名稱、地址等基本信息準(zhǔn)確無誤，避免合同履行過程中出現(xiàn)糾紛。2.工程內(nèi)容描述：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、面積等關(guān)鍵信息，確保雙方對工程范圍有清晰的認(rèn)識。3.工程價(jià)款及支付方式：明確工程總價(jià)款、預(yù)付款、進(jìn)度款、質(zhì)保金等支付節(jié)點(diǎn)和比例，確保雙方的財(cái)務(wù)權(quán)益。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)明確乙方應(yīng)遵循的設(shè)計(jì)方案、國家標(biāo)準(zhǔn)等，保障工程質(zhì)量。5.安全生產(chǎn)：強(qiáng)調(diào)乙方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。6.工程變更：約定工程變更的處理方式，包括變更協(xié)議的簽訂、工程量及價(jià)款的調(diào)整。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任及違約金支付標(biāo)準(zhǔn)。8.爭議解決：約定爭議解決方式，包括協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.合同審查：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)審查合同條款，確保內(nèi)容完整、合法、合規(guī)。2.簽訂書面變更協(xié)議：如遇工程變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量及價(jià)款的調(diào)整。3.違約處理：如一方違約，另一方應(yīng)按照合同約定追究違約責(zé)任，要求支付違約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托方：合同中指甲方，即擁有建筑物所有權(quán)或使用權(quán)的當(dāng)事人，委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)的主體。2.承包方：合同中指乙方，即接受甲方委托，承擔(dān)建筑刮瓷改造工程的施工任務(wù)的當(dāng)事人。3.預(yù)付款：合同中指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分工程價(jià)款，作為施工前期的資金保障。4.違約金：合同中指一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.質(zhì)保期：合同中指工程完成后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。6.協(xié)商：合同中指雙方在爭議解決過程中，通過友好溝通達(dá)成一致意見的方式。7.訴訟：合同中指雙方在協(xié)商不成的情況下，向人民法院提起的訴訟程序，以解決合同爭議。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：老舊小區(qū)改造項(xiàng)目補(bǔ)充條款：考慮到老舊小區(qū)居民的特殊需求，乙方應(yīng)在不影響施工質(zhì)量的前提下，盡量減少施工噪音和揚(yáng)塵，確保居民的生活環(huán)境。如需臨時(shí)封閉小區(qū)道路或占用公共空間，乙方應(yīng)提前與居民委員會溝通，并在施工前后協(xié)助恢復(fù)原狀。2.場合：學(xué)校寒暑假期間施工補(bǔ)充條款：乙方在施工期間，應(yīng)遵守學(xué)校的作息時(shí)間，避免在學(xué)生休息時(shí)間進(jìn)行噪音較大的施工活動。同時(shí)，乙方應(yīng)確保施工材料的堆放整齊，不得占用學(xué)生活動區(qū)域。3.場合：商業(yè)綜合體裝修補(bǔ)充條款：乙方在施工期間，應(yīng)充分考慮商業(yè)綜合體的營業(yè)時(shí)間，盡量安排在夜間或非高峰時(shí)段進(jìn)行噪音較大或影響營業(yè)的施工活動。乙方還應(yīng)確保施工人員遵守商業(yè)綜合體的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.場合：文化遺產(chǎn)建筑修復(fù)補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行建筑刮瓷改造時(shí)，應(yīng)尊重文化遺產(chǎn)的原貌和風(fēng)格，不得隨意更改建筑物的結(jié)構(gòu)和文化特征。乙方還應(yīng)邀請相關(guān)專家進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保修復(fù)工作的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。合同所需附件列表：1