合同樣本：離婚房產(chǎn)分割協(xié)議

合同編號：__________離婚房產(chǎn)分割協(xié)議甲方（男方）：________________身份證號：________________乙方（女方）：________________身份證號：________________一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于：________________，房產(chǎn)證編號：________________，房產(chǎn)性質(zhì)：________________，建筑面積：________________平方米。2.房產(chǎn)目前市場價值為人民幣：__________元整（大寫：________________元整）。二、房產(chǎn)分割方案1.甲乙雙方同意將上述房產(chǎn)進(jìn)行分割，甲方應(yīng)支付給乙方人民幣：__________元整（大寫：________________元整）作為房產(chǎn)分割的補(bǔ)償。2.房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權(quán)人仍為甲方，乙方放棄在房產(chǎn)證上登記為共有產(chǎn)權(quán)人的權(quán)利。3.甲方應(yīng)在辦理離婚手續(xù)之日起_______日內(nèi)，將約定的房產(chǎn)分割補(bǔ)償款項支付給乙方。三、支付方式及期限1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將房產(chǎn)分割補(bǔ)償款項支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的房產(chǎn)分割補(bǔ)償款項后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。3.甲方支付房產(chǎn)分割補(bǔ)償款項的期限為辦理離婚手續(xù)之日起_______日內(nèi)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的期限支付房產(chǎn)分割補(bǔ)償款項，乙方有權(quán)要求甲方按照逾期付款金額的_______%支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方按照逾期履行義務(wù)金額的_______%支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（男方）：________________簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方（女方）：________________簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.合同主體確認(rèn)：確保甲乙雙方的身份信息準(zhǔn)確無誤，包括姓名、身份證號碼等，以明確合同的當(dāng)事人。2.房產(chǎn)信息核實：房產(chǎn)的地址、面積、性質(zhì)以及市場價值等信息必須準(zhǔn)確無誤，必要時可進(jìn)行房產(chǎn)評估。3.分割方案合理性：甲乙雙方應(yīng)充分溝通，確保分割方案公平合理，且符合雙方的真實意愿。4.支付方式明確：明確支付方式、賬戶信息以及支付期限，以避免支付過程中的糾紛。5.違約責(zé)任明確：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金的計算方式，以保障雙方的合法權(quán)益。6.爭議解決方式：合同中應(yīng)明確爭議解決方式，如協(xié)商或訴訟，以便在出現(xiàn)爭議時能夠及時有效地處理。解決辦法：1.信息核對：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對各自提供的信息進(jìn)行核對，確保無誤。2.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可以尋求專業(yè)法律人士的咨詢，以確保合同條款的合法性和有效性。3.見證或公證：可以考慮在第三方見證或公證機(jī)關(guān)進(jìn)行合同簽訂，以增加合同的法律效力。4.履行監(jiān)督：雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同的履行，確保按照約定的條款執(zhí)行。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：指為方便管理和查詢而賦予合同的唯一編號。2.甲方/乙方：指合同中的雙方當(dāng)事人，甲方通常指男方，乙方指女方。3.房產(chǎn)分割：指在離婚等情況下，對夫妻共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分配的過程。4.市場價值：指房產(chǎn)在市場上進(jìn)行交易時可能獲得的金額。5.補(bǔ)償款項：指一方為彌補(bǔ)另一方因分割房產(chǎn)而造成的損失所支付的金額。6.違約金：指當(dāng)合同一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的賠償金額。7.爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，雙方采取的解決爭議的方式。8.見證/公證：指在第三方或公證機(jī)關(guān)的見證下進(jìn)行的合同簽訂，以增加合同的法律效力。特殊的應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：雙方子女尚未成年，需要考慮子女居住權(quán)和生活費用。補(bǔ)充條款：為了保障子女的居住權(quán)益，甲乙雙方同意在_______年_______月_______日前，子女居住在現(xiàn)有房產(chǎn)內(nèi)，雙方不得干涉子女的正常居住。在此期間，甲方應(yīng)承擔(dān)子女的生活費用，具體金額為每月人民幣_______元，直至子女年滿_______歲。2.場合：一方有重大疾病或特殊健康狀況，需要額外的醫(yī)療和生活保障。補(bǔ)充條款：考慮到乙方的健康狀況，甲方同意在房產(chǎn)分割補(bǔ)償款項之外，一次性支付給乙方人民幣_______元作為醫(yī)療和生活補(bǔ)助。若乙方健康狀況進(jìn)一步惡化，導(dǎo)致生活不能自理，甲方應(yīng)提供必要的照顧和支持。3.場合：雙方希望確保房產(chǎn)分割后，不干涉對方的生活。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意在房產(chǎn)分割后，互不干涉對方的生活，不進(jìn)行任何形式的騷擾或干擾。若任何一方違反上述約定，另一方有權(quán)要求對方支付人民幣_______元的違約金，并保留進(jìn)一步追究法律