宅基地贈送子女協(xié)議模板

宅基地贈送子女協(xié)議模板

甲方（贈與人）：【甲方姓名】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

乙方（受贈人）：【乙方姓名】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

鑒于甲方擁有位于【宅基地具體地址】的宅基地一處，甲方愿意將該宅基地無償贈送給乙方，乙方愿意接受該宅基地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條宅基地基本情況

1.1宅基地位置：【宅基地具體地址】。

1.2宅基地面積：【宅基地面積】平方米。

1.3宅基地權屬：甲方對該宅基地擁有合法的所有權和使用權。

1.4宅基地現(xiàn)狀：【宅基地目前的狀態(tài)，如是否有建筑物、是否已確權等】。

第二條贈送條件

2.1甲方保證對該宅基地擁有完全的處分權，且該宅基地未被抵押、查封或存在其他任何權利瑕疵。

2.2甲方保證該宅基地的贈送行為不違反任何法律法規(guī)的規(guī)定。

2.3甲方保證在本協(xié)議簽訂后，不再對該宅基地進行任何形式的處分。

第三條贈送內(nèi)容

3.1甲方將上述宅基地無償贈送給乙方，乙方接受該宅基地。

3.2乙方接受該宅基地后，享有對該宅基地的占有、使用、收益和處分的權利。

3.3乙方接受該宅基地后，應遵守國家有關宅基地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

第四條雙方權利義務

4.1甲方權利義務

4.1.1甲方應于本協(xié)議簽訂之日起【具體時間】內(nèi)，將宅基地的相關權屬證明文件交付乙方。

4.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理宅基地的過戶登記手續(xù)。

4.1.3甲方應保證在過戶登記手續(xù)辦理完畢前，不對該宅基地進行任何形式的處分。

4.1.4甲方應保證宅基地在過戶登記手續(xù)辦理完畢前，不存在任何未解決的糾紛。

4.2乙方權利義務

4.2.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日起【具體時間】內(nèi)，協(xié)助甲方辦理宅基地的過戶登記手續(xù)。

4.2.2乙方在接受宅基地后，應妥善管理和使用宅基地，不得擅自改變土地用途。

4.2.3乙方在接受宅基地后，應遵守國家有關宅基地管理的法律法規(guī)，不得違法使用宅基地。

4.2.4乙方在接受宅基地后，應承擔因使用宅基地所產(chǎn)生的一切費用和責任。

第五條過戶登記

5.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起【具體時間】內(nèi)，協(xié)助乙方辦理宅基地的過戶登記手續(xù)。

5.2乙方應在甲方協(xié)助下，于【具體時間】內(nèi)完成宅基地的過戶登記手續(xù)。

5.3過戶登記手續(xù)辦理完畢后，乙方即成為該宅基地的合法權利人。

第六條違約責任

6.1如甲方未按本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法取得宅基地的所有權或使用權，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。

6.2如乙方未按本協(xié)議約定履行義務，導致宅基地過戶登記手續(xù)無法完成，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

8.2如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔違約責任。

第九條其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補充。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

乙方（簽字）：【乙方簽字】

簽訂日