私人借款抵押合同

私人借款抵押合同

甲方（借款人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

地址：_____________________________

乙方（出借人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

地址：_____________________________

鑒于甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方因資金需要向乙方借款，并以甲方自有的財產作為抵押物，經雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.1乙方向甲方出借人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________________年__________________月__________________日止。

第二條借款利率及支付方式

2.1本合同項下的借款利率為年利率__________________%。

2.2利息支付方式為：每__________________個月支付一次，支付日為每__________________月的__________________日。

2.3甲方應于借款期限屆滿時一次性償還本金及剩余利息。

第三條抵押物

3.1甲方同意以其所有的位于__________________的房產（產權證號：____________________）作為本合同項下借款的抵押物。

3.2抵押物的詳細情況如下：

-房屋坐落：_____________________

-房屋面積：_____________________

-房屋用途：_____________________

-房屋權屬：_____________________

3.3甲方保證抵押物權屬清晰，無任何權屬糾紛，且未設定其他抵押或擔保。

第四條抵押物的登記

4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應共同到房產所在地的不動產登記機關辦理抵押登記手續(xù)。

4.2抵押登記費用由甲方承擔。

4.3抵押登記完成后，甲方應將抵押物的他項權利證書交由乙方保管。

第五條甲方的權利和義務

5.1甲方應按照本合同約定的期限和方式支付利息和償還本金。

5.2甲方應保證抵押物的安全和完整，不得擅自轉讓、出租或以其他方式處分抵押物。

5.3甲方應配合乙方在必要時對抵押物進行評估、檢查和維護。

5.4如抵押物價值減少，甲方應及時通知乙方，并按乙方要求提供新的擔保。

第六條乙方的權利和義務

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付利息和償還本金。

6.2乙方有權在甲方違約時依法處置抵押物，并優(yōu)先受償。

6.3乙方應按照合同約定向甲方提供借款。

6.4乙方應妥善保管抵押物的他項權利證書，并在甲方償還全部借款后及時辦理抵押注銷登記。

第七條違約責任

7.1如甲方未按期支付利息或償還本金，應按未支付金額的__________________%向乙方支付違約金。

7.2如甲方違反本合同第五條的約定，乙方有權要求甲方立即糾正，并有權要求甲方支付違約金人民幣__________________元。

7.3如乙方未按期提供借款，應按未提供金額的__________________%向甲方支付違約金。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本合同可解除。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

日期：_____________________

（以下