私有物業(yè)無償贈與合同

私有物業(yè)無償贈與合同

甲方（贈與人）：[贈與人全稱]

地址：[贈與人地址]

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[贈與人身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]

乙方（受贈人）：[受贈人全稱]

地址：[受贈人地址]

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[受贈人身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]

鑒于甲方是位于[具體地址]的私有物業(yè)的合法所有者，且甲方愿意無償將該物業(yè)贈與給乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)描述

甲方贈與乙方的物業(yè)位于[具體地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。該物業(yè)的詳細描述和狀況見附件一。

第二條贈與條件

甲方無償贈與乙方上述物業(yè)，乙方無需支付任何費用。甲方保證對該物業(yè)擁有完全的所有權(quán)，且無任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔。

第三條物業(yè)交付

甲方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)。物業(yè)交付時，甲方應保證物業(yè)結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，且無任何未清償?shù)膫鶆铡?/p>

第四條過戶手續(xù)

甲方應協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、簽署相關(guān)文件等。過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家有關(guān)規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔。

第五條雙方責任

5.1甲方責任

5.1.1甲方應保證贈與的物業(yè)無權(quán)屬爭議，且無任何法律上的瑕疵。

5.1.2甲方應按照本合同約定的時間和方式，將物業(yè)交付給乙方。

5.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

5.1.4甲方應保證在贈與過程中，不違反任何法律法規(guī)，不損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。

5.2乙方責任

5.2.1乙方應在甲方交付物業(yè)后，及時辦理物業(yè)過戶手續(xù)。

5.2.2乙方應按照國家有關(guān)規(guī)定，承擔過戶過程中應由乙方承擔的稅費。

5.2.3乙方應保證在受贈過程中，不違反任何法律法規(guī)，不損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。

第六條違約責任

6.1如甲方未按照本合同約定交付物業(yè)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為[具體數(shù)額]元。

6.2如乙方未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，并要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為[具體數(shù)額]元。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應賠償對方因此遭受的全部損失。

第七條不可抗力

因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，該方應及時通知對方，并提供相應的證明。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同的任何變更和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

9.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，雙方應按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：[贈與人簽字/蓋章]

日期：[簽訂日期]

乙方（簽字/蓋章）：[受贈人簽字/蓋