檔口出租合同

檔口出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“檔口”）的合法使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該檔口用于合法經(jīng)營活動。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、檔口位置及面積

1.甲方出租給乙方的檔口位于________________（具體地址）。

2.檔口的建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。

二、租賃用途

1.乙方承租檔口用于________________（具體用途）。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變檔口的租賃用途。

三、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金為每月______元（大寫：______元整）。

2.租金支付方式為每______個月支付一次，乙方應(yīng)于每______個月的第______日前支付下一期租金。

3.租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號：____________________

4.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

五、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金______元（大寫：______元整）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。

3.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還押金。

六、檔口交付

1.甲方應(yīng)于______年______月______日前將檔口交付乙方使用。

2.交付時，雙方應(yīng)共同檢查檔口設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無誤后簽署交接清單。

七、檔口維護(hù)及修繕

1.乙方應(yīng)合理使用檔口，不得擅自改動檔口結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)檔口的日常維護(hù)，保持檔口整潔。

3.檔口如需修繕，由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

八、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將檔口轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前______個月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

九、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后______日內(nèi)仍未改正的；

（2）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；

（3）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的；

（4）法律規(guī)定的其他情形。

3.合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金等費(fèi)用，并按合同約定處理相關(guān)事宜。

十、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%向甲方支付違約金。

2.甲方逾期交付檔口的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

十一、爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

聯(lián)系電話：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_________________