購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議范本

購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議范本

甲方（賣方）：【甲方全稱】

乙方（買方）：【乙方全稱】

丙方（中介方）：【丙方全稱】

鑒于甲乙雙方于【簽訂原合同日期】簽訂了編號(hào)為【原合同編號(hào)】的《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，就原合同未盡事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議，以資共同遵守：

第一條補(bǔ)充條款

1.1甲乙雙方同意，原合同中關(guān)于房屋交付的時(shí)間由【原合同約定的交付時(shí)間】調(diào)整為【新的交付時(shí)間】。

1.2甲方保證在房屋交付前，完成房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)工作，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。

1.3乙方同意在房屋交付前支付剩余房款【剩余房款金額】至甲方指定賬戶。

1.4甲方同意在房屋交付時(shí)，向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)法律文件的原件及復(fù)印件。

第二條房屋狀況

2.1甲方保證所售房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備完好，符合國(guó)家規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)。

2.2甲方保證所售房屋未被抵押、查封或存在其他影響交易的情形。

2.3甲方保證所售房屋的建筑面積、使用面積、戶型等信息與原合同約定一致，如有不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此造成的損失。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)按照原合同約定的付款方式支付房款，如遇特殊情況需變更付款方式，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方房款后【收款后辦理時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

3.3如乙方逾期支付房款，應(yīng)按照逾期金額的【逾期利息比例】%/日向甲方支付違約金。

第四條房屋交付

4.1甲方應(yīng)在房屋交付前【交付前準(zhǔn)備事項(xiàng)】完成房屋的清潔、維修等工作。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)，向乙方提供房屋的鑰匙、門禁卡等出入憑證。

4.3乙方應(yīng)在房屋交付后【交付后驗(yàn)收時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后【提出異議時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方逾期交付房屋，應(yīng)按照乙方已支付房款的【逾期交付違約金比例】%/日向乙方支付違約金。

5.2如乙方逾期支付房款，除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)按照逾期金額的【逾期支付違約金比例】%/日向甲方支付違約金。

5.3如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法交付或交易無(wú)法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并按照【退款違約金比例】%向乙方支付違約金。

5.4如因乙方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，乙方已支付的房款不予退還，且乙方應(yīng)按照【交易失敗違約金比例】%向甲方支付違約金。

第六條稅費(fèi)承擔(dān)

6.1甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

6.2如因政策變動(dòng)導(dǎo)致稅費(fèi)增加，增加部分由甲乙雙方按照【稅費(fèi)增加承擔(dān)比例】比例分擔(dān)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本補(bǔ)充協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本補(bǔ)充協(xié)議的其他條款。

第八條其他約定

8.1本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本補(bǔ)充協(xié)議的附件，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

8.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：